2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 44 – Szczecin, Śródmieście, ul. Powstańców Wielkopolskich 100, 4. piętro, 44,57 m² – jasny salon, duża loggia, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię. Ma 44,57 m² i znajduje się na czwartym piętrze.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,41 m²): Duży jak na takie mieszkanie, łączy funkcję wypoczynku, gotowania i jedzenia. Część wypoczynkowa mieści stolik kawowy ok. 100×60 cm i dwie wygodne sofy dwuosobowe. W części kuchennej przewidziano pełny zestaw zabudowy z jednokomorowym zlewem ok. 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, czteropolową płytą 60 cm oraz blatem roboczym ok. 170 cm. W jadalni komfortowo stoi stół ok. 140×90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Okna wychodzą na południe i półudniowy‑wschód, co zapewnia obfite światło dzienne, a z salonu jest wyjście na loggię.
- Sypialnia małżeńska (11,21 m²): Zaaranżowana pod łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz dwie szafy (180 i 80 cm szerokości). Okna skierowane na półudniowy‑wschód sprzyjają łagodnemu, porannemu doświetleniu. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną wygodę – szybkie przejście na poranną kawę, wieczorny film czy nocną herbatę bez długich marszrut.
- Łazienka (5,04 m²): Bardzo duża jak na metraż mieszkania; mieści wannę 155×70 cm z odpływem centralnym, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz wygodną umywalkę ok. 45×60 cm. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort domowników i gości – szybko skorzystasz w trakcie spotkań czy podczas gotowania.
- Korytarz wejściowy (3,91 m²): Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka. Korytarz mieści szafę ok. 60×60 cm i zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem zaprojektowano bardzo szerokie, całkowicie otwarte przejście o szerokości 2,04 m.
- Loggia (6,63 m²): Duża, ustawna, dostępna wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – to świetne miejsce na poranną kawę, rośliny czy mały kącik relaksu; bezpośrednie wyjście z części dziennej naturalnie wydłuża strefę życia domowego na zewnątrz.
Dodatkowo, salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą zintegrowaną, wspólną strefę dzienną o łącznej wielkości 28,32 m². Wspólne funkcjonowanie tych dwóch pomieszczeń daje więcej swobody aranżacyjnej i lepsze odczucie metrażu niż przy wydzieleniu ich ścianą i drzwiami.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta wspólna przestrzeń 28,32 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Dzięki temu cała strefa dzienna działa jak jedno, większe pomieszczenie, co daje lepsze odczucie metrażu, dłuższe osie widokowe, łatwiejsze ustawienie mebli i większą elastyczność niż przy wydzieleniu korytarza ścianą.
- Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią: Wypoczynek, gotowanie i jadalnia w jednym miejscu skracają dystanse podczas codziennych czynności, ułatwiają wspólne spędzanie czasu i rozmowę z domownikami czy gośćmi, a jednocześnie ograniczają liczbę przejść i drzwi, które w mniejszym mieszkaniu zabierają cenne metry.
- Duża jak na to mieszkanie wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: Metraż pozwala wygodnie zmieścić dwie sofy, pełnowymiarowy stół oraz kompletną zabudowę kuchenną z blatem roboczym, bez kompromisów w ruchu domowników; to także większe pole manewru dla różnych ustawień i zmian wystroju w przyszłości.
- Bardzo duża łazienka: Rzadko spotykana w mieszkaniach tej wielkości powierzchnia umożliwia swobodny montaż wanny, pralki i komfortowej umywalki, a także dodanie akcesoriów kąpielowych bez uczucia ścisku; to realne ułatwienie dla porannych i wieczornych rytuałów całej rodziny.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię: Bezpośredni dostęp na zewnątrz naturalnie powiększa strefę dzienną o sezonowy tarasik do jedzenia, czytania czy pracy; łatwo przewietrzysz kuchnię po gotowaniu i skorzystasz z południowego słońca bez wychodzenia z domu.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: Bliskość sanitariatów podnosi wygodę podczas spotkań towarzyskich i codziennego gotowania, skracając drogę do umywalki czy toalety; położenie przy strefie dziennej jest też korzystne dla gości, nie zaburzając spokoju sypialni małżeńskiej.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,04 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią: Ułatwia przenoszenie większych przedmiotów, poprawia doświetlenie strefy wejściowej światłem z okien salonu i wzmacnia płynność komunikacji; oba pomieszczenia zyskują na wygodzie oraz wrażeniu ciągłości.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy chcą jasnej, dziennej strefy z dużą loggią i wygodną łazienką. Docenią je także osoby pracujące z domu i miłośnicy gotowania, dla których liczą się komfortowe proporcje części dziennej i przyjazny, otwarty układ.
