2 pokoje, nowy lokal numer 89 — Szczecin, Śródmieście, ul. Powstańców Wielkopolskich 100 — 9. piętro, 41,59 m², loggia 6,63 m² i otwarta strefa dzienna 27,52 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,40 m²) z wyjściem na loggię (6,63 m²) i bezpośrednim wejściem do sypialni małżeńskiej (8,85 m²), bardzo dużą łazienkę (5,22 m²) oraz korytarz wejściowy (5,12 m²).
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (5,12 m²), w którym mieszczą się dwie szafy (98×60 cm oraz 70×60 cm); stąd dostaniemy się do łazienki (5,22 m²) oraz szerokim, otwartym przejściem (3,60 m) do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (22,40 m²). Salon łączy strefę wypoczynku (stolik kawowy 100×60 cm, sofa dwuosobowa 100×165 cm, fotel 65×65 cm), przygotowywania posiłków (zlew jednokomorowy 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, płyta czteropalnikowa 60×60 cm, blaty 200 cm i 130 cm — łącznie 330 cm) oraz jadalnię (stół 140×90 cm i cztery krzesła). Okna salonu wychodzą na wschód; z salonu jest wejście na loggię (6,63 m²) oraz bezpośrednie przejście do sypialni małżeńskiej (8,85 m²). Sypialnia małżeńska — pomimo niewielkiej powierzchni — mieści szafę 222×60 cm, łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm; jej okna również skierowane są na wschód, a wejście prowadzi wyłącznie z salonu. Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,22 m²) oferuje wannę 155×70 cm z odpływem centralnym, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm — dostęp od strony korytarza. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,40 m²) oraz korytarz wejściowy (5,12 m²) tworzą otwartą, zintegrowaną, wspólną strefę o łącznej powierzchni 27,52 m², wzmacnianą przez bardzo szerokie przejście 3,60 m, co daje lepszy przepływ światła i swobodę ustawienia mebli. Zewnętrzna loggia (6,63 m²) dostępna jest wyłącznie z salonu — to komfortowy taras śniadaniowy z porannym słońcem, idealny do relaksu, przewietrzania wnętrz i uprawy roślin.
Najważniejsze atuty układu.
- Otwarta wspólna strefa 27,52 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy wzmacnia poczucie większego wnętrza w tym dwupokojowym mieszkaniu, zapewnia lepsze doświetlenie, długie osie widokowe i elastyczne scenariusze ustawienia mebli, czego brakowałoby przy wydzielonych, zamkniętych pomieszczeniach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co ułatwia kontakt domowników i gości, skraca dystanse podczas pracy w kuchni i pozwala efektywnie wykorzystać każdy metr zamiast mnożyć małe, odseparowane pokoje.
- Bardzo duża łazienka o 5,22 m² umożliwia wygodną kąpiel w wannie, swobodę ruchu przy umywalce i pralce oraz komfort codziennych rytuałów; taka skala w mieszkaniu tej wielkości to wyjątkowy plus na lata.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 6,63 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, daje miejsce na poranną kawę i zieleń w donicach, a jednocześnie poprawia przewiew i mikroklimat wnętrza.
- Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 330 cm w salonie z aneksem zapewnia wygodę przygotowywania posiłków, miejsce na sprzęty AGD oraz komfort pracy dwóch osób jednocześnie, co rzadko bywa dostępne w dwupokojowym mieszkaniu.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu skraca wieczorne trasy, ułatwia szybkie wyciszenie po dniu i pozwala zachować porządek komunikacyjny w strefie wejściowej oraz przy łazience, ważne zwłaszcza podczas przyjmowania gości.
- Bardzo szerokie, 3,60‑metrowe, otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem wzmacnia przepływ światła, ułatwia wnoszenie większych mebli, pozwala na swobodne przemieszczanie się i organizację spotkań bez efektu wąskich gardeł.
- Wschodnia ekspozycja okien salonu i sypialni gwarantuje przyjemne poranne światło, brak nadmiernego nagrzewania popołudniami, sprzyja pracy zdalnej i dobremu snu, a także podkreśla walory śniadań na loggii.
- Położenie na 9. piętrze zapewnia lepsze widoki ponad linią drzew i dachów, ogranicza hałas uliczny i daje więcej dziennego światła, dzięki czemu całe dwupokojowe mieszkanie jest jaśniejsze i przyjemniejsze w codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę, jasną strefę dzienną i duży komfort łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które docenią długi blat kuchenny, poranne słońce oraz funkcjonalną loggię.
