2‑pokojowe mieszkanie numer 67 – nowe, Szczecin, Śródmieście, ul. Powstańców Wielkopolskich 100, 7. piętro, 41,58 m² – zintegrowana strefa dzienna 27,52 m², duża loggia 6,63 m², ponadnormatywna łazienka.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Szczegóły układu i funkcji:
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,40 m²) łączy strefę relaksu, gotowania i spożywania posiłków. W części wypoczynkowej zmieści się stolik kawowy ok. 100×60 cm, sofa dwuosobowa o szerokości ok. 165 cm (dwa siedziska), a także fotel ok. 65×65 cm. Aneks kuchenny przewiduje pełny zestaw: zlew jednokomorowy ok. 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, płyta czteropalnikowa 60×60 cm oraz dwa blaty robocze o łącznej długości ok. 330 cm (odcinki 200 i 130 cm). W części jadalnianej przewidziano stół ok. 140×90 cm na cztery krzesła. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na loggię oraz przejście do sypialni małżeńskiej; okna skierowane są na wschód, co zapewnia przyjemne poranne światło. Między salonem a korytarzem wejściowym znajduje się bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości ok. 3,60 m.
-
Sypialnia małżeńska (8,85 m²) – kompaktowa, lecz funkcjonalna: mieści szafę o długości ok. 222 cm i głębokości ok. 60 cm, łóżko podwójne ok. 200×160 cm oraz dwie szafki nocne po ok. 45×40 cm. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a okna wychodzą na wschód.
-
Łazienka (5,21 m²) – wyjątkowo duża jak na mieszkanie tej wielkości; proponuje wannę z odpływem centralnym ok. 155×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm.
-
Korytarz wejściowy (5,12 m²) – wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; tuż obok, wygodnie dostępna, znajduje się łazienka. W korytarzu przewidziano dwie szafy: ok. 98×60 cm i 70×60 cm. Z korytarza wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
- Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną przestrzeń o łącznej wielkości 27,52 m², co daje przyjemne poczucie swobody już od progu.
- Powierzchnie zewnętrzne: loggia (6,63 m²) – wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; duży metraż tej loggii pozwala traktować ją jako naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na śniadanie w porannym słońcu lub krótką przerwę w pracy.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwartą, wspólną strefę 27,52 m² tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych części w jedno, optycznie większe pomieszczenie daje swobodę ustawienia stołu, sofy czy regałów oraz łatwiejszą komunikację. W porównaniu z wydzielonym korytarzem i zamykanym pokojem dziennym uzyskuje się lepsze doświetlenie, bardziej elastyczne scenariusze codziennego życia i większe pole do zmian aranżacji w przyszłości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje: relaksu, gotowania i wspólnego jedzenia. Taki układ ułatwia bycie razem – ktoś gotuje przy ciągu roboczym, inni rozmawiają przy stole lub wypoczywają na sofie. Zamiast ścian i drzwi, które „rozdrabniają” przestrzeń, zyskujesz płynną strefę dzienną, wygodną w codziennym użytkowaniu i idealną do przyjmowania gości.
-
Łazienka o wielkości 5,21 m² to rzadko spotykany atut w dwupokojowym mieszkaniu. Pozwala na pełnowymiarową wannę, wygodne ustawienie pralki i szerokiej umywalki, a także komfortowe operowanie między sprzętami. Dzięki temu kąpiel, pielęgnacja i prace domowe są wygodniejsze, a całość wygląda estetycznie i nie sprawia wrażenia upchanej.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 6,63 m² rozszerza funkcję dziennej strefy o atrakcyjną część na zewnątrz. Poranne wschodnie słońce zachęca do śniadań na świeżym powietrzu, a wieczorem loggia staje się kameralnym miejscem odpoczynku. To także świetna wentylacja dla kuchni oraz dodatkowy „pokój letni” dla pracy lub relaksu.
- Imponujący blat kuchenny o łącznej długości ok. 330 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gotowania, daje miejsce na sprzęty i komfortową strefę przygotowawczą dla dwóch osób. Długi ciąg roboczy poprawia ergonomię, pozwala wygodnie wydzielić odcinek do pieczenia, krojenia i serwowania, a przy tym ułatwia utrzymanie ładu na blatach.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu komfortowi – bliskość obu pomieszczeń ułatwia wieczorny odpoczynek i poranne rytuały. Jednocześnie goście korzystają z łazienki dostępnej z korytarza wejściowego bez ingerowania w strefę prywatną, co zwiększa swobodę korzystania z części dziennej.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście ok. 3,60 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jednego, jasnego wnętrza. Ułatwia wnoszenie większych mebli, poprawia przepływ światła z okien wschodnich w głąb mieszkania oraz zwiększa możliwości ustawienia stołu czy wyspy bez tworzenia wąskich gardeł komunikacyjnych.
Ten lokal jest idealny dla pary lub wymagającego singla, ceniących jasną, zintegrowaną strefę dzienną i duży komfort łazienki. Sprawdzi się także dla osoby pracującej zdalnie lub jako inwestycja pod wynajem, której atutem jest loggia i funkcjonalny, nowy standard.
