2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 79, Szczecin, Śródmieście, ul. Powstańców Wielkopolskich 100, 8. piętro, 47,27 m² – ogromny salon z aneksem, duża loggia, wschodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: przedsionka 2,49 m², salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 27,53 m², sypialni małżeńskiej 11,94 m², łazienki 5,31 m² oraz loggii 7,37 m². Usytuowane na ósmym piętrze, z oknami w kierunku wschodnim.
W strefie wejściowej przedsionek 2,49 m² wraz z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią tworzą jedną, otwartą, zintegrowaną przestrzeń o łącznej wielkości 30,02 m². Pomiędzy przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,82 m, co wzmacnia wrażenie oddechu już od progu. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do przedsionka, który sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią; w przedsionku mieści się szafa o typowym module ok. 80×60 cm.
Główna część dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,53 m², łączy trzy strefy: wypoczynku (proponowana aranżacja: sofa dwuosobowa ok. 165×100 cm, fotel ok. 65×65 cm, stolik kawowy ok. 100×60 cm), przygotowywania posiłków (zestaw mebli z blatem 230×60 cm oraz sprzętami 60 cm: zlew jednokomorowy bez ociekacza, zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa) i jadalni (stół ok. 140×90 cm i cztery krzesła). Z tej części jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a także wyjście na loggię 7,37 m². Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane są na wschód, co zapewnia przyjemne poranne światło.
Sypialnia małżeńska 11,94 m² dostępna jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Proponowana aranżacja obejmuje pojemną szafę o szerokości ok. 260×60 cm, łóżko dwuosobowe ok. 200×160 cm oraz szafki nocne ok. 45×40 cm po obu stronach. Pomieszczenie sąsiaduje z łazienką, co zwiększa wygodę porannej i wieczornej rutyny. Okna sypialni małżeńskiej wychodzą na wschód, sprzyjając naturalnemu budzeniu się.
Łazienka 5,31 m² jest bardzo duża jak na mieszkanie tej wielkości. W proponowanym układzie mieści się wanna z odpływem centralnym ok. 155×70 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, pralka ok. 60×60 cm oraz umywalka ok. 45×60 cm, z wygodnymi odległościami manewrowymi. Do łazienki wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a jej położenie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort codziennego użytkowania.
Na zewnątrz znajduje się loggia 7,37 m², z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka wielkość pozwala swobodnie ustawić stolik z krzesłami i rośliny, tworząc poranną strefę kawową z naturalnym światłem od wschodu; to również doskonałe miejsce wietrzenia i relaksu bez wychodzenia z mieszkania.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
- Zintegrowana wspólna strefa dzienna 30,02 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek, daje silny efekt większego wnętrza, lepszą cyrkulację światła i swobodę użytkowania. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zapewnia elastyczne scenariusze życia i łatwiejsze dopasowanie aranżacji do zmieniających się potrzeb.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia bycie razem podczas różnych aktywności. W zestawieniu z osobnymi pokojami ogranicza to bieganie między strefami, skraca dystanse i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu domowników oraz gości.
- Bardzo duża jak na ten segment wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,53 m²) pozwala komfortowo ustawić pełnowymiarową sofę, fotel, strefę TV, stół rodzinny oraz rozbudowany aneks. Dzięki temu można swobodnie wyznaczyć strefy bez poczucia ścisku i zyskać realny komfort życia.
- Wyjątkowo obszerna łazienka (5,31 m²) mieści wannę z odpływem centralnym, wygodną umywalkę, pralkę i toaletę z zachowaniem wygodnych odległości. Taki metraż umożliwia spokojne korzystanie dwóch osób z rzędu, bez kolizji oraz z miejscem na dodatkowe akcesoria i tekstylia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 7,37 m² sprawia, że w ciepłe miesiące mieszkanie „powiększa się” o wygodną strefę na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na śniadania przy porannym słońcu, zieleń w donicach i chwilę relaksu po pracy.
- Długi blat roboczy 230 cm w strefie kuchennej salonu z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco zwiększa ergonomię: ułatwia przygotowanie posiłków przez dwie osoby jednocześnie, porządkuje małe AGD i zapewnia logiczny ciąg pracy między zlewem, płytą a lodówką.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocny i poranny – szybki dostęp bez przechodzenia przez całe mieszkanie. Dla domowników skraca to codzienne rytuały, a gościom pozostawia wygodną obsługę strefy dziennej bez ingerencji w część prywatną.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienny obieg i skraca trasy, a przyjmując gości pozwala szybko odseparować strefę prywatną. To wygoda przy przebieraniu, odkładaniu rzeczy i odpoczynku, bez niepotrzebnych korytarzy.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia świetną dostępność w ciągu dnia i podczas spotkań towarzyskich. Goście nie muszą szukać drzwi po omacku, a domownicy zyskują szybki dostęp po treningu czy przed wyjściem z domu.
- Szerokie, otwarte przejście 1,82 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i większych gabarytów, poprawia widoki w głąb mieszkania i doświetlenie holu. Daje też większą swobodę ustawienia mebli przy ścianach.
- Wschodnia ekspozycja salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantuje jasne poranki, a chłodniejsze popołudnia sprzyjają komfortowi termicznemu latem. To dobry kierunek dla roślin, pracy zdalnej o poranku i oszczędniejszego korzystania ze sztucznego oświetlenia.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, duży dzienny metraż i możliwość elastycznej aranżacji. Świetnie sprawdzi się też dla młodej rodziny 2+1 lub osoby pracującej z domu, która doceni obszerny salon, dużą łazienkę oraz wygodną loggię.
