2 pokoje, nowe mieszkanie numer 24 — Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 41,23 m², 6. piętro; balkon, zachodnie okna, szerokie przejście, garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią oraz balkon.
Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego o wielkości 5,93 m² (z szafą o długości około 176 cm); z tego miejsca dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka oraz garderoba na odzież wierzchnią. Tuż obok wejścia usytuowano łazienkę 4,38 m², co ułatwia szybkie skorzystanie tuż po powrocie do domu i podczas wizyt gości.
Główna strefa dzienna to salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,23 m² z oknami na zachód. Część wypoczynkowa mieści sofę dwuosobową oraz stolik kawowy; kuchnia zawiera pełny zestaw wyposażenia: płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew jednokomorowy w blacie oraz odcinek blatu roboczego o długości około 180 cm. W strefie jadalnianej przewidziano stół dla czterech osób. Z salonu jest wyjście na balkon oraz bardzo szerokie, otwarte przejście do korytarza wejściowego (około 2,05 m), które doświetla hol światłem popołudniowym.
Sypialnia małżeńska 10,56 m², z oknami na zachód, znajduje się tuż obok salonu; mieści łóżko dwuosobowe oraz pojemną szafę o szerokości około 176 cm. Bliskość względem salonu ułatwia codzienne funkcjonowanie – łatwo przenieść się do strefy nocnej po wieczornym relaksie.
Łazienka 4,38 m² oferuje wygodną kabinę prysznicową z odpływem liniowym (około 115x90 cm), toaletę stojącą i umywalkę; sąsiedztwo z salonem i korytarzem skraca drogę w ciągu dnia i gwarantuje komfort dla gości.
Garderoba na odzież wierzchnią 2,18 m², z szafą i pralką (po około 60 cm szerokości każda), świetnie sprawdza się jako kameralna strefa wejściowa. Dzięki wielkości i położeniu może pełnić także funkcję minipralni z miejscem na składany stojak, kącika gospodarczego na deskę do prasowania i akcesoria, stanowiska na wózek dziecięcy lub rower składany, a nawet małej „stacji” bagażowej na walizki.
Balkon 4,79 m² stanowi przedłużenie strefy dziennej; wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest atutem – łatwo wynieść posiłek na świeże powietrze, przewietrzyć kuchnię oraz zaaranżować przyjemną strefę relaksu w popołudniowym słońcu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje gotowanie, odpoczynek i posiłki w jednej, wygodnej przestrzeni. Dzięki temu domownicy są razem: można gotować i rozmawiać z gośćmi, lepiej wykorzystując metry zamiast „tracić” je na dodatkowe ściany i drzwi. Wspólny zachodni front okienny skuteczniej doświetla całość niż osobne, mniejsze pokoje, a stół dla czterech osób pełni rolę centrum życia domowego.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu porządkuje strefę wejściową i „chowa” pralkę za drzwiami, co ogranicza hałas w części dziennej. Kurtki, obuwie, walizki czy rower składany mają swoje miejsce od razu po przekroczeniu progu, więc salon i sypialnia pozostają uporządkowane i gotowe do odpoczynku.
-
Wyjście z salonu na balkon dodaje funkcjonalności w cieplejszych miesiącach: obiad na powietrzu, zioła w donicach, szybkie wietrzenie po gotowaniu. Zachodnie światło zapewnia przyjemny klimat wieczorem, a drzwi balkonowe optycznie poszerzają perspektywę pokoju dziennego i dają poczucie oddechu.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem to wygoda na co dzień i podczas odwiedzin – nie trzeba przechodzić przez strefę nocną. Krótka droga z kuchni jest przydatna przy sprzątaniu czy szybkim umyciu rąk, a prywatność sypialni pozostaje nienaruszona, co bezpośrednio wpływa na komfort wszystkich domowników.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z korytarza wejściowego ułatwia odkładanie mokrych płaszczy i butów od razu po wejściu, co pomaga utrzymać czystość w salonie i sypialni. Dodatkowo pralka w osobnym pomieszczeniu pozwala na cichsze pranie i suszenie za zamkniętymi drzwiami, niezależnie od rytmu dnia w części dziennej.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście (około 2,05 m) między salonem a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu, poprawia komunikację i przenikanie światła zachodniego w głąb mieszkania. Ułatwia manewrowanie z wózkiem czy większymi zakupami oraz daje więcej swobody przy ustawianiu mebli w obu strefach.
- Zachodni układ okien w salonie i sypialni zapewnia przytulne, popołudniowe światło – idealne do pracy po godzinach, czytania czy kolacji przy zachodzie słońca. Wieczorne doświetlenie ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia, a jednoczesna orientacja ułatwia spójną aranżację kolorystyczną obu pomieszczeń.
-
Korytarz wejściowy 5,93 m² jest jak na metraż bardzo wygodny: łatwiej ubrać się kilku osobom naraz, wygodniej zanieść zakupy i odłożyć paczki. Zintegrowana szafa oraz bliskość łazienki pozwalają szybko opanować „ruch” po wejściu do mieszkania, nie angażując salonu.
- Czytelny układ drzwi: z korytarza wejściowego jest dostęp do każdego pomieszczenia, bez potrzeby przecinania sypialni czy omijania mebli w salonie. To sprzyja codziennemu komfortowi, lepszej prywatności w strefie nocnej i sprawnemu sprzątaniu, bo ciągi komunikacyjne przebiegają najkrótszą możliwą drogą.
-
Balkon na szóstym piętrze w zestawieniu z zachodnim światłem daje przyjemniejszy widok, większy dystans od zgiełku i lepszą cyrkulację powietrza przy wieczornym wietrzeniu. To ciche tło dla relaksu po pracy i miejsce na niewielki zielnik lub dwa fotele.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących wieczorne światło, wygodę gotowania i odpoczynku w jednej, dobrze zaprojektowanej strefie. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz miłośnicy kolacji na balkonie, którym zależy na garderobie przy wejściu i spokojnej sypialni obok strefy dziennej.
