2‑pokojowe mieszkanie, numer 64, nowe – Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 3. piętro, 40,74 m², balkon, wschodnia ekspozycja, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,42 m², sypialnię małżeńską 10,12 m², łazienkę 4,28 m², korytarz wejściowy 4,00 m² oraz balkon 4,79 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Strefa dzienna 22,42 m² integruje relaks, gotowanie i jedzenie przy stole. Część wypoczynkowa uwzględnia dwuosobową sofę ok. 100×165 cm z dwoma siedziskami oraz stolik kawowy 60×60 cm. W aneksie przewidziano zabudowę z płytą czteropalnikową, lodówką 60×60 cm, wąską zmywarką ok. 45 cm, zlewem 45×45 cm w blacie o długości 205 cm. Jadalnia oferuje stół ok. 120×85 cm z czterema krzesłami. Okna skierowane na wschód zapewniają jasne poranki.
Sypialnia małżeńska. Pokój 10,12 m² z łóżkiem 200×160 cm i szafą ok. 176×72 cm sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką. Wschodnie okna dają naturalne, poranne światło, sprzyjając wczesnemu wstawaniu i spokojnej regeneracji.
Łazienka. Pomieszczenie 4,28 m² wyposażone w wannę 150×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 40×50 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca codzienne dojścia i zwiększa wygodę wieczornych oraz porannych rytuałów.
Korytarz wejściowy. Przedsionek 4,00 m² z szafą ok. 92×70 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się łazienka. Pomiędzy korytarzem a strefą dzienną zaplanowano otwarte przejście o szerokości 1,31 m.
Balkon. Zewnętrzna przestrzeń 4,79 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To korzystne rozwiązanie: strefa dzienna zyskuje miejsce na świeżym powietrzu na kawę, rośliny lub mini‑relaks z wschodnim słońcem.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym pomieszczeniu ułatwia życie w dwupokojowym mieszkaniu. Znika konieczność wydzielania dodatkowych przejść i ścian, jest więcej światła dziennego i kontaktu domowników, a gotowanie, rozmowy i odpoczynek odbywają się blisko siebie, bez zbędnego chodzenia między osobnymi pokojami.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon daje naturalne przewietrzanie, więcej światła i możliwość przeniesienia części życia na zewnątrz. Strefa dzienna zyskuje dodatkowe miejsce na posiłki, pracę przy laptopie lub krótką gimnastykę, co realnie podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, ogranicza wybudzanie pozostałych domowników i zmniejsza ruch przez strefę dzienną. Dzięki temu goście mogą swobodnie korzystać z salonu, gdy domownicy przygotowują się do snu lub pracy.
- Szerokie, otwarte przejście 1,31 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i pięknie rozprowadza światło dzienne w głąb mieszkania. To także bezpieczny, komfortowy korytarz ruchu dla dzieci lub osób z wózkiem.
- Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia słoneczne poranki i przyjemny chłód po południu. Taki kierunek ogranicza nagrzewanie w upalne dni, sprzyja wyciszeniu wieczorem i tworzy świetne warunki do pracy lub nauki.
- Aneksem rządzi funkcjonalność: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest komplet sprzętów do codziennego gotowania – płyta czteropalnikowa, lodówka 60×60 cm, wąska zmywarka ok. 45 cm, zlew 45×45 cm oraz blat 205 cm. To wygodny układ pozwalający gotować i jednocześnie pozostawać w kontakcie z domownikami przy stole.
-
Sypialnia małżeńska z łóżkiem 160 cm i pojemną szafą ok. 176×72 cm gwarantuje komfort nocnego wypoczynku i miejsce na garderobę. Sąsiedztwo łazienki ułatwia wieczorne rytuały, a bliskość salonu skraca drogę po poranną kawę bez budzenia domowników w innych pomieszczeniach.
-
Korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pokoi porządkuje komunikację i ogranicza hałas w strefie dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, tuż obok łazienki, dzięki czemu po powrocie można szybko umyć ręce, a gości skierować bezpośrednio do salonu lub sypialni, zależnie od potrzeby.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodę gotowania w aneksie oraz możliwość wypicia kawy na balkonie. Sprawdzi się także dla młodych rodziców czy osób pracujących z domu, którym zależy na dobrej komunikacji pomieszczeń i szybkim dostępie do łazienki z sypialni.
