2-pokojowe nowe mieszkanie numer 44, Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, I piętro, 37,91 m² – balkon, zachodnie światło, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze o łącznej powierzchni 37,91 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,55 m², sypialnię małżeńską 10,36 m², łazienkę 4,66 m², korytarz wejściowy 5,22 m² oraz balkon 4,77 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,55 m². Część dzienna łączy funkcję wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków. W strefie relaksu mieści się sofą dwuosobową 100×165 cm i stolikiem kawowym 60×60 cm. Kuchnia oferuje zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką o kompaktowej głębokości, zlewem jednokomorowym 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz blatem o długości 180 cm. Jadalnia z ustawnym stołem 120×85 cm i czterema krzesłami sprzyja codziennym posiłkom. Okna wychodzą na zachód, co daje przyjemne popołudniowe słońce. Z tej części jest wygodne wyjście na balkon 4,77 m². Pomiędzy salonem a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,14 m, poprawiające komunikację i doświetlenie.
Sypialnia małżeńska 10,36 m². Ustawna, mieści wygodne łóżko dwuosobowe 200×160 cm oraz pojemną szafę 206×72 cm na ubrania i tekstylia. Okna skierowane są na zachód, dzięki czemu wieczorami wpada tu ciepłe światło. Usytuowanie obok salonu z aneksem i jadalnią skraca codzienne trasy – łatwiej o poranną kawę czy szybki dostęp do balkonu, a po zamknięciu drzwi zachowuje się prywatność i wygodny rytm dnia.
Łazienka 4,66 m². Wyposażona w wannę 150×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 45×60 cm i umywalkę 40×50 cm. Układ armatury pozwala komfortowo wykonać zarówno szybki prysznic (z parawanem nawannowym), jak i dłuższą kąpiel, a miejsce na pranie ułatwia codzienną organizację.
Korytarz wejściowy 5,22 m². To tu znajduje się wejście do mieszkania. Po prawej stronie zlokalizowana jest łazienka 4,66 m², co jest wygodne dla gości i domowników. Z korytarza prowadzą odrębne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,55 m², do sypialni małżeńskiej 10,36 m² oraz do łazienki 4,66 m². W zabudowie korytarza zaplanowano szafę 148×60 cm na ubrania wierzchnie i buty. Przejście otwarte do salonu ma 1,14 m szerokości, co podnosi wygodę wnoszenia zakupów i usprawnia ruch domowników.
Balkon 4,77 m². Zewnętrzna strefa relaksu dostępna jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to atut, bo posiłek można łatwo przenieść na świeże powietrze, szybciej przewietrzyć część dzienną i cieszyć się zachodnim słońcem o popołudniowej porze. Wejście: z salonu.
Największe zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia – dwa niezależne pokoje, łazienka i funkcjonalny korytarz na niespełna 38 m² oznaczają niższy koszt zakupu oraz tańsze utrzymanie. Mniej metrów to niższe rachunki i mniejsze nakłady na wykończenie, przy zachowaniu pełni codziennych wygód potrzebnych singlowi, parze lub młodej rodzinie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,55 m², który łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie w jednym miejscu, oszczędza cenne metry na ściany i komunikację. Dzięki temu życie towarzyskie jest bardziej naturalne, a domownicy pozostają w kontakcie, zamiast rozpraszać się między wydzielonymi pokojami o mniejszej użyteczności.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,77 m² zamienia część dzienną w strefę z dodatkową funkcją odpoczynku na powietrzu. Łatwiejsze wietrzenie, miejsce na zioła, kawę o zachodzie słońca i szybkie suszenie prania podnoszą komfort codziennego życia bez potrzeby zwiększania metrażu mieszkania.
- Otwarte przejście o szerokości 1,14 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i ułatwia przemieszczanie się z zakupami, wózkiem czy walizkami. Brak drzwi minimalizuje kolizje z meblami w części dziennej, przyspiesza wchodzenie do mieszkania i dodaje elastyczności w ustawieniu stołu lub sofy.
- Zachodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni zapewnia ciepłe, popołudniowe światło, które docenia się po pracy, podczas obiadu, nauki czy ćwiczeń. Naturalne doświetlenie optycznie ożywia wnętrza, sprzyja oszczędności energii i tworzy przyjemny klimat wieczornych spotkań.
- Bliskość sypialni małżeńskiej względem salonu z aneksem ułatwia codzienne czynności: szybkie poranki z kawą, odkładanie rzeczy czy wieczorne wyciszenie po zamknięciu drzwi. Krótki dystans pozwala też dyskretnie doglądać dziecka śpiącego w sypialni, nie rezygnując z obecności w części dziennej.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników i gości, a przy tym oszczędza metry dzięki klarownemu układowi drzwi. Dostęp do łazienki tuż przy wejściu jest wygodny, a oddzielenie strefy dziennej od drzwi frontowych zwiększa poczucie prywatności w mieszkaniu.
-
Łazienka 4,66 m² z wanną, umywalką, toaletą i pralką łączy relaks z funkcją domowej pralni. Możliwość montażu parawanu daje dwa rozwiązania w jednym – długi wieczorny odpoczynek i szybki poranny prysznic, bez kompromisów w rozmieszczeniu sprzętów.
- Aneks kuchenny z pełnym zestawem AGD i blatem o długości 180 cm pozwala komfortowo gotować i serwować posiłki. Płyta 60 cm, lodówka 60 cm, kompaktowa zmywarka oraz zlew zintegrowany z blatem tworzą ergonomiczny układ, a stół obok skraca drogę od garnka do talerza.
- I piętro to wygoda dla rodzin z małym dzieckiem, osób pracujących z domu i seniorów – łatwiej wnieść zakupy, szybciej ewakuować się bez windy i utrzymać kontakt z otoczeniem osiedla. To praktyczny kompromis między prywatnością a dostępnością udogodnień.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na niskich kosztach i wygodzie codziennych czynności w dobrze zorganizowanej przestrzeni. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób pracujących zdalnie, ceniących zachodnie światło, balkon i wygodę pierwszego piętra.
