2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 28 z balkonem, szerokim przejściem 2,05 m i garderobą — Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 7. piętro, 41,34 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz garderobę na odzież wierzchnią.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego o powierzchni 5,93 m², przy którym znajduje się łazienka. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Proponowana zabudowa w korytarzu to szafa o długości ok. 176 cm, która ułatwia utrzymanie ładu od progu. Między korytarzem a salonem zaprojektowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,05 m, dające wygodny, reprezentacyjny wgląd do strefy dziennej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 18,23 m² i pełni trzy funkcje dzienne: wypoczynkową, kuchenną i jadalnianą. Część wypoczynkowa przewiduje dwuosobową sofę oraz stolik kawowy; część kuchenna mieści pełny zestaw mebli, w tym czteropalnikową płytę, lodówkę, kompaktową zmywarkę, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz blat o długości ok. 180 cm do pracy. W części jadalnianej wygodnie ustawia się stół z czterema krzesłami. Okna i drzwi balkonowe wychodzą na zachód, co zapewnia miłe popołudniowe światło.
Sypialnia małżeńska o metrażu 10,56 m², z oknami na zachód, komfortowo mieści łóżko dwuosobowe oraz szafę. Sąsiaduje bezpośrednio z salonem, co skraca dystans między strefą dzienną a miejscem odpoczynku; poranna kawa czy wieczorne wyciszenie są „na wyciągnięcie ręki”, a jednocześnie drzwi zapewniają prywatność nocą.
Łazienka o wielkości 4,38 m², z wejściem z korytarza tuż obok salonu, zawiera wygodną kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę oraz umywalkę. Bliskość strefy dziennej sprzyja wygodzie domowników i gości, nie zakłócając spokoju sypialni.
Garderoba na odzież wierzchnią ma 2,18 m² i mieści szafę oraz pralkę. Dzięki usytuowaniu przy korytarzu może pełnić dodatkowo rolę małego „punku pralniczego” z miejscem na kosze, suszarkę składną czy środki czystości; sprawdzi się też jako schowek na walizki oraz sezonowe rzeczy, co odciąża sypialnię i salon.
Na zewnątrz znajduje się balkon o powierzchni 4,79 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne słońce popołudniami, a metraż balkonu jak na to mieszkanie jest duży, więc zmieści stolik i dwa krzesła oraz rośliny w donicach.
Najważniejsze atuty układu.
-
Skupienie trzech funkcji w jednym wnętrzu — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — wzmacnia życie towarzyskie i rodzinne: podczas gotowania można rozmawiać z bliskimi, pilnować dzieci bawiących się przy sofie i jednocześnie nakrywać do stołu. Unika się kłopotliwego chodzenia między osobnymi pomieszczeniami, zyskując lepszy obieg światła i miejsca do ustawienia stołu oraz wygodniejszy blat roboczy.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią porządkuje strefę wejścia i odciąża meble w sypialni oraz salonie. Kurtki, buty czy akcesoria sezonowe mają swoje miejsce od progu, dzięki czemu dom łatwiej utrzymać w ładzie, a mniejsze zużycie wieszaków i komód w pozostałych pomieszczeniach poprawia codzienną organizację.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to mocny atut strefy dziennej: łatwiej wynieść posiłek na świeże powietrze, przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu i stworzyć zielony kącik relaksu. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu odpoczynkowi przy słońcu, a drzwi tarasowe doświetlają całe wnętrze aż do wieczora.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę gości i domowników — nie trzeba przechodzić przez prywatne części mieszkania. To ważne dla komfortu całego układu: sypialnia pozostaje cicha, a z korytarza dostęp do łazienki jest natychmiastowy po powrocie do domu czy treningu.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego ułatwia odkładanie płaszczy i butów zaraz po przekroczeniu progu, bez wnoszenia wilgoci do salonu czy sypialni. To ważne dla wygody wszystkich domowników: poranna krzątanina przebiega szybciej, a w części dziennej panuje większy ład, bo mniej rzeczy trafia „na chwilę” do widocznych stref.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych mebli. Granica między strefą wejściową a dzienną pozostaje wygodna i reprezentacyjna, a elastyczne ustawienie kanapy czy stołu pozwala lepiej dostosować układ do rytmu życia domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę strefy dziennej z wyjściem na zachodni balkon i oddzielną garderobą przy wejściu. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, które chcą mieć jasny salon do spotkań i kolacji, a zarazem cichą sypialnię obok.
