2‑pokojowe mieszkanie, numer 96 – nowy, Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 7. piętro, 40,87 m² – jasny salon z aneksem i wschodni balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,42 m², sypialnię małżeńską 10,12 m², łazienkę 4,28 m², korytarz wejściowy 4,00 m² oraz balkon 4,79 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,42 m². Strefa dzienna łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym, wygodnym układzie. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm) oraz stolik kawowy 60×60 cm. Aneks kuchenny wyposażono w zestaw mebli ze sprzętami: płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×44 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz blat roboczy o długości 205 cm. W jadalni przewidziano stół 120×85 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Okna wychodzą na wschód, a z części dziennej jest wyjście na balkon 4,79 m². Między tym pomieszczeniem a korytarzem wejściowym zaplanowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,31 m.
Sypialnia małżeńska 10,12 m². Ustawna, z miejscem na łóżko 200×160 cm i szafę 176×72 cm. Okna skierowane na wschód gwarantują przyjemne poranki i brak nadmiernego nagrzewania po południu. Pomieszczenie zlokalizowane jest obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience 4,28 m², co sprzyja wygodzie codziennego funkcjonowania.
Łazienka 4,28 m². Kompletne wyposażenie: wanna 150×70 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm oraz umywalka 40×50 cm. Sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią małżeńską, co ułatwia poranne i wieczorne rytuały bez zbędnych przejść przez część dzienną.
Korytarz wejściowy 4,00 m². Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; obok znajduje się łazienka 4,28 m². Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Przewidziano tu szafę 92×70 cm na odzież i akcesoria codzienne.
Balkon 4,79 m². Funkcjonalna przestrzeń wypoczynkowa na świeżym powietrzu, idealna na poranną kawę i rośliny lub mały stolik z krzesłami. Wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To korzystne rozwiązanie, bo strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na zewnątrz, łatwą wentylację oraz bezpośredni kontakt ze światłem poranka dzięki ekspozycji wschodniej i położeniu na siódmym piętrze.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia relaks, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie, co w metrażu 40,87 m² ogranicza liczbę ścian i drzwi, ułatwia komunikację, poprawia doświetlenie i integruje domowników oraz gości lepiej niż trzy wydzielone, mniejsze pokoje.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon podnosi komfort dziennego użytkowania: umożliwia szybkie wietrzenie po gotowaniu, korzystanie z porannego słońca, przeniesienie kawy lub pracy na świeże powietrze oraz tworzy przyjemny kącik roślinny dostępny bezpośrednio z serca domu.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda wieczorna i poranna, krótsza droga nocą i większa intymność. Jednocześnie goście, wchodząc z korytarza wejściowego, nie zakłócają odpoczynku w strefie nocnej, co przekłada się na wyższy komfort całego mieszkania na co dzień.
- Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, wpuszcza światło dzienne do korytarza i ułatwia wniesienie większych mebli, jednocześnie porządkując podział na strefę dzienną i komunikację bez efektu ciasnych przewężeń.
- Wschodnia ekspozycja salonu z aneksem i sypialni zapewnia jasne poranki sprzyjające pracy i pobudce, a jednocześnie ogranicza nagrzewanie po południu; to szczególnie korzystne latem i w codziennym rytmie osób funkcjonujących od wczesnych godzin.
- Centralny korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń upraszcza codzienne przemieszczanie się, poprawia prywatność strefy dziennej i nocnej oraz pomaga utrzymać ład dzięki szafie 92×70 cm od razu przy drzwiach wejściowych.
- Kompletny aneks w salonie ze sprzętami 60 cm (płyta, lodówka) i długim blatem 205 cm oraz zmywarką 60×44 cm pozwala wygodnie gotować, serwować posiłki przy stole 120×85 cm i szybko sprzątać, bez kompromisów typowych dla mniejszych kuchni w mieszkaniach tej wielkości.
-
Sypialnia małżeńska 10,12 m² swobodnie mieści duże łóżko 200×160 cm i szafę 176×72 cm, pozostawiając wygodny obieg wokół mebli; sąsiedztwo łazienki skraca codzienne czynności, a wschodnie słońce sprzyja łagodnym porankom i wieczornemu wyciszeniu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary, singla pracującego hybrydowo lub rodzica z dzieckiem, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i wygodną sypialnię obok łazienki. Docenią je też osoby szukające funkcjonalnego układu na siódmym piętrze w Mistrzejowicach z dogodną komunikacją i komfortowym rytmem dnia.
