2-pokojowe mieszkanie numer 30 — nowy lokal, Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 8. piętro, 42,60 m² — otwarta strefa dzienna 27,46 m² i balkon 4,79 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,02 m²) to główna strefa życia dziennego z oknami na wschód. Część wypoczynkowa przewiduje sofę dwuosobową o wymiarach około 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm) i stolik kawowy 60×60 cm. Część kuchenna mieści zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, zlewem jednokomorowym 45×45 cm zlicowanym z blatem oraz blatem o długości 200 cm. W jadalni zaplanowano stół 120×85 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Z tej części jest wyjście na balkon 4,79 m² oraz szerokie, otwarte przejście do korytarza wejściowego.
Sypialnia małżeńska (10,77 m²) z oknami na wschód mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm oraz szafę 176×70 cm. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience 4,28 m² ułatwia codzienne funkcjonowanie: szybkie przejście do strefy dziennej rano i komfortowe korzystanie z łazienki nocą, bez przecinania całego mieszkania.
Łazienka (4,28 m²) wyposażona jest w wannę 150×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 40×50 cm. Bliskość sypialni małżeńskiej to wygoda podczas wieczornych i porannych rytuałów, a jednocześnie korzystna odległość od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa intymność tej strefy.
Korytarz wejściowy (5,44 m²) z szafą 118×70 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. To tutaj znajduje się wejście do mieszkania. Między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zaprojektowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,63 m.
Wspólnie salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,02 m²) oraz korytarz wejściowy (5,44 m²) tworzą zintegrowaną wspólną strefę o łącznej wielkości 27,46 m², co daje dłuższe osie widokowe i swobodniejszą aranżację niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń.
Balkon (4,79 m²) dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; wyjście na zewnątrz poszerza walory użytkowe części dziennej, zapewnia poranne słońce i wygodne wietrzenie po gotowaniu.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 27,46 m² powstaje dzięki zintegrowaniu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego. Takie rozwiązanie buduje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach, poprawia doświetlenie, zwiększa elastyczność ustawienia mebli i pozwala łatwiej tworzyć różne scenariusze życia domowego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: rozmowie podczas przygotowywania potraw, swobodnej obsłudze gości i ograniczeniu zbędnych przejść czy ścian, które uszczuplają możliwości aranżacyjne.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,79 m² to praktyczne przedłużenie dziennej części: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, miejsce na zioła i mikrorelaks bez wychodzenia z domu.
- Bliskość łazienki 4,28 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,77 m² podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów, skraca drogę nocą i ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co jest ważne, gdy ktoś odpoczywa lub pracuje w innych pomieszczeniach.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,63 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, wzmacnia przepływ światła i ułatwia ustawianie stołu czy sofy, a także wniesienie większych mebli bez manewrowania.
- Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia dużo porannego światła i mniejsze nagrzewanie w popołudniowych godzinach, co sprzyja komfortowi latem, pracy zdalnej oraz przyjemnym porankom.
- Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, daje czytelny układ komunikacji, łatwe przyjmowanie gości i miejsce na okrycia oraz buty, bez ingerencji w strefę relaksu w części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną, funkcjonalną strefę dzienną, poranne słońce i możliwość elastycznej aranżacji. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które chcą wygodnego układu z bliską łazienką przy sypialni małżeńskiej i przyjemnym balkonem do chwili wytchnienia.
