2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 52 – Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 2. piętro, 37,61 m² – balkon, zachodnie okna i funkcjonalny układ dzienny.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,55 m² (okna na zachód), sypialnię małżeńską 10,36 m² (okna na zachód), łazienkę 4,66 m², korytarz wejściowy 5,22 m² oraz balkon 4,77 m².
Korytarz wejściowy.
Do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,22 m², przy którym znajduje się łazienka 4,66 m². W korytarzu przewidziano szafę ok. 148×60 cm na okrycia i buty. Z tego miejsca są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki.
Łazienka.
Łazienka 4,66 m² mieści wygodną wannę ok. 150×70 cm, toaletę stojącą, pralkę ok. 45×60 cm oraz umywalkę ok. 40×50 cm. Układ sanitariatów zapewnia komfort codziennej pielęgnacji i sprawną obsługę prania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,55 m² to dzienna część mieszkania z oknami na zachód. Strefa wypoczynku przewiduje sofę dwuosobową ok. 100×165 cm (dwa siedziska) i stolik kawowy ok. 60×60 cm. Część kuchenna oferuje ciąg mebli z blatem ok. 180 cm, płytę czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm, zmywarkę wąską ok. 60×44 cm oraz zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem. W jadalni zmieści się stół ok. 120×85 cm i cztery krzesła ustawione po dwa z każdej strony. Z salonu prowadzi wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska.
Sypialnia małżeńska 10,36 m² sąsiaduje z salonem, co ułatwia dzienne funkcjonowanie. Proponowany układ obejmuje łóżko dwuosobowe ok. 200×160 cm oraz szafę ok. 206×72 cm. Zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi po południu i wieczorem.
Balkon.
Balkon 4,77 m² stanowi wygodne miejsce na dwa krzesła i stolik, idealne do odpoczynku w popołudniowym słońcu od zachodniej strony. Wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie usytuowanie naturalnie wydłuża dzienny rytm życia i ułatwia wietrzenie.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,61 m², przy której uzyskano dwie pełne izby, osobną łazienkę i funkcjonalny przedpokój, przekłada się na niższy koszt zakupu, tańsze rachunki za energię i ogrzewanie oraz mniejsze nakłady na wyposażenie i sprzątanie, bez rezygnacji z wygody codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy aktywności w jednej, dogodnej strefie dziennej: odpoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków. Zamiast wydzielać dodatkowe pomieszczenia i korytarze, które zwiększają metraż i koszty, wszystko jest blisko: łatwiej serwować dania, rozmawiać z gośćmi i kontrolować domowe obowiązki.
- Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia długie popołudniowe doświetlenie, świetne dla osób pracujących do południa. Mniej czasu korzysta się ze sztucznego oświetlenia, co ogranicza rachunki, a wieczorne słońce buduje przyjemny klimat.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygodna bliskość na co dzień: krótka droga po poranne śniadanie, łatwa kontrola dziecka śpiącego w sypialni, a jednocześnie pełna intymność po zamknięciu drzwi. Brak dodatkowych przejść oszczędza miejsce i upraszcza funkcjonowanie.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,77 m² zwiększa użyteczność strefy dziennej: można szybko wystawić stół na podwieczorek, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i korzystać z zachodniego słońca, tworząc namiastkę ogródka w mieszkaniu.
- Otwarte przejście o szerokości ok. 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wprowadza naturalne światło do przedpokoju, poprawia cyrkulację powietrza i ułatwia przenoszenie większych przedmiotów; dom staje się bardziej swobodny w codziennym ruchu.
-
Łazienka 4,66 m² z wanną 150×70 cm, umywalką 40×50 cm, pralką i toaletą daje komfort kąpieli oraz wygodne miejsce do dbania o odzież. Jej położenie przy wejściu jest praktyczne dla gości i ogranicza przenoszenie wilgoci do części nocnej.
-
Korytarz wejściowy 5,22 m² z szafą ok. 148×60 cm porządkuje codzienny rytuał wychodzenia i powrotów, a niezależne wejścia do salonu, sypialni i łazienki sprzyjają ciszy w części nocnej oraz lepszej organizacji życia domowników o różnych godzinach aktywności.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasny, wygodny układ z dzienną strefą skupiającą życie towarzyskie i gotowanie. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie z rozsądnymi kosztami utrzymania i wygodnym balkonem na zachód.
