2-pokojowe, nowy lokal numer 32 – Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, piętro ósme, 41,18 m² – zachodni balkon, szerokie przejście 2,05 m, garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,23 m²). Strefa dzienna łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę ok. 100x165 cm, stolik kawowy 60x60 cm i miejsce na RTV. Zabudowa kuchenna obejmuje płytę czteropalnikową ok. 60x60 cm, lodówkę 60x60 cm, zmywarkę 60x44 cm, zlew jednokomorowy ok. 45x45 cm zintegrowany z blatem oraz blat o długości około 180 cm. W jadalni wygodnie stanie stół 120x85 cm z czterema krzesłami. Okna wychodzą na zachód, co zapewnia przyjemne popołudniowe światło. Z tego pomieszczenia jest wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska (10,56 m²). Zaprojektowana dla wypoczynku nocnego i codziennej organizacji dnia: mieści łóżko dwuosobowe ok. 200x140 cm oraz szafę około 176x70 cm. Okna skierowane na zachód sprzyjają wieczornemu relaksowi. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że poranna kawa lub wieczorny film są na wyciągnięcie ręki, a przenoszenie rzeczy między strefami dzienną i nocną jest szybkie i wygodne.
Łazienka (4,38 m²). Kompletny zestaw: kabina prysznicowa z odpływem liniowym ok. 115x90 cm, toaleta stojąca ok. 70x45 cm oraz umywalka około 40x50 cm. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie gościom i domownikom podczas dnia, a także skraca drogę po umycie rąk po gotowaniu czy posiłku.
Garderoba na odzież wierzchnią (2,18 m²). Mimo niewielkiej wielkości mieści szafę około 72x60 cm oraz pralkę 60x60 cm. Dzięki usytuowaniu przy korytarzu wejściowym świetnie sprawdzi się również jako niewielka pralnio-suszarnia z miejscem na deskę do prasowania, podręczny schowek na odkurzacz, środki czystości i kosz na pranie, a przy układzie innych pomieszczeń także jako kącik gospodarczy z haczykami na kurtki, parasole czy miejsce na złożony wózek dziecięcy.
Korytarz wejściowy (5,93 m²). Nietypowo duży jak na metraż 41,18 m², z szafą około 176x60 cm. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. To właśnie tutaj znajduje się wejście do mieszkania; obok, po lewej/prawej, zaplanowano łazienkę – wygodnie dla domowników i gości.
Balkon (4,79 m²). Dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to idealne miejsce na stolik i dwa krzesła, z ekspozycją zachodnią sprzyjającą popołudniowemu wypoczynkowi. Jedno szerokie wyjście z części dziennej ułatwia wietrzenie oraz naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co w metrażu 41,18 m² daje lepszy kontakt domowników, więcej światła z okien zachodnich oraz swobodniejsze ustawienie mebli niż w przypadku trzech wydzielonych, mniejszych pokoi.
- Wydzielona garderoba na odzież wierzchnią pozwala utrzymać porządek już od progu, skupić sprzęty gospodarcze i pranie w jednym miejscu oraz odciążyć sypialnię małżeńską i salon z aneksem kuchennym i jadalnią z rzeczy sezonowych oraz odzieży codziennej.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zapewnia szybką drogę na świeże powietrze, możliwość serwowania posiłków na zewnątrz, łatwe wietrzenie po gotowaniu i stworzenie letniego kącika kawowego w przedłużeniu strefy dziennej.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę podczas gotowania, spotkań towarzyskich i codziennej pracy domowej; goście nie przechodzą przez część nocną, a domownicy korzystają z najpotrzebniejszych funkcji bez tracenia czasu na dojścia.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego oznacza szybkie odłożenie kurtek, butów i parasoli po wejściu do mieszkania, co ogranicza bałagan w strefie dziennej i chroni podłogi salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia doświetlenie, ułatwia wnoszenie większych mebli i swobodne przemieszczanie się, a także nadaje strefie dziennej reprezentacyjny charakter sprzyjający przyjmowaniu gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, singla pracującego hybrydowo lub zdalnie, ceniących jasny zachodni salon z wyjściem na balkon i wygodną garderobę przy wejściu. Sprawdzi się również dla inwestora szukającego ustawnego układu na wynajem w Mistrzejowicach, blisko komunikacji i usług.
