2-pokojowe nowe mieszkanie numer 26, Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 7. piętro, 42,61 m² — otwarta strefa dzienna 27,46 m² i wschodni balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,02 m²) — dzienna część życia domowego łączy relaks, gotowanie i posiłki. Proponowana aranżacja przewiduje dwuosobową sofę (ok. 100×165 cm, dwa siedziska ok. 80×70 cm), stolik kawowy 60×60 cm, kompletną zabudowę kuchenną: płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×44 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem o długości 200 cm, a także stół 120×85 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Okna skierowane są na wschód, a z pomieszczenia jest wyjście na balkon. Między salonem a korytarzem znajduje się bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,63 m, które wzmacnia wrażenie swobody i ułatwia komunikację.
Sypialnia małżeńska (10,77 m²) — wygodnie mieści łóżko 200×160 cm oraz szafę ok. 176×70 cm. Zlokalizowana jest tuż obok salonu z aneksem oraz łazienki, co skraca codzienną drogę do strefy relaksu i higieny, a jednocześnie pozwala szybko dołączyć do części dziennej. Okna sypialni również wychodzą na wschód, zapewniając przyjemne, poranne światło.
Łazienka (4,28 m²) — zaplanowana z wygodną wanną 150×70 cm, toaletą stojącą ok. 70×45 cm, pralką 60×60 cm i umywalką ok. 40×50 cm. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorne i poranne rytuały, a dostęp z korytarza zapewnia komfort domownikom i gościom bez ingerencji w strefę prywatną.
Korytarz wejściowy (5,44 m²) — wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią). Z tego miejsca dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem, sypialnia małżeńska i łazienka. Proponowana zabudowa to szafa ok. 118×70 cm. Korytarz wraz z salonem tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną przestrzeń.
Balkon (4,79 m²) — funkcjonalna przestrzeń na poranną kawę, zieleń doniczkową i oddech na świeżym powietrzu. Wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To korzystne, bo powiększa wrażenie skali strefy dziennej i ułatwia szybkie wyjście na zewnątrz podczas gotowania czy rozmów z gośćmi.
Zintegrowana wspólna strefa o łącznej powierzchni 27,46 m² powstaje dzięki zestawieniu: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (22,02 m²) oraz korytarza wejściowego (5,44 m²). Taki układ daje większą swobodę ustawień i lepszy przepływ dziennego światła w porównaniu z wydzielonymi, zamkniętymi pomieszczeniami.
Najważniejsze atuty układu.
- Otwarta wspólna przestrzeń 27,46 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy kreuje poczucie większego wnętrza, ułatwia poruszanie się i lepiej rozprowadza poranne światło ze wschodnich okien. W dwupokojowym mieszkaniu to realny zysk funkcjonalny względem rozdziału na małe, zamknięte pokoje — łatwiej wstawić większy stół, wkomponować kącik pracy czy zmieniać ustawienia mebli w zależności od potrzeb.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu życie domowe skupia się wokół jednego, wygodnego centrum. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami lepiej wykorzystujesz metraż, zyskujesz kontakt z bliskimi podczas przygotowywania potraw i możesz elastycznie przestawiać strefy, gdy przychodzą goście.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to świetna zaleta: wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu słońcu, a dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu staje się naturalnym przedłużeniem dziennej części. Przy gotowaniu łatwo przewietrzysz wnętrze, a latem zaaranżujesz mini jadalnię na zewnątrz.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnego funkcjonowania i porannych przygotowań. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza sprawia, że goście mają wygodny dostęp, a domownicy zachowują prywatność w sypialni — ważne dla wygodnego korzystania z całego mieszkania.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,63 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia odczucie swobody, ułatwia ustawienie stołu i wniesienie większych mebli. Szeroki światłociąg sprawia, że naturalne oświetlenie z wschodnich okien dociera aż do strefy wejścia, poprawiając codzienną funkcjonalność obu pomieszczeń.
- Wschodnie okna w salonie z aneksem i sypialni gwarantują przyjemne, poranne doświetlenie bez nadmiernego nagrzewania po południu. To dobry rytm dnia: łagodny start poranka w sypialni i jasne, energetyzujące światło w części dziennej — oszczędzasz na sztucznym oświetleniu o poranku.
- Wejście do mieszkania prowadzące do korytarza wejściowego, z którego dostaniesz się do wszystkich pomieszczeń, porządkuje komunikację i zwiększa wygodę codziennych powrotów. Możesz łatwo odseparować sypialnię małżeńską podczas wizyt gości, a do salonu z aneksem trafia się od razu, co sprzyja płynnemu funkcjonowaniu domowego życia.
- Przemyślana skala pomieszczeń sprzyja pełnej funkcji: w salonie z aneksem mieści się sofa, stolik, stół dla czterech osób i kompletny zestaw AGD 60 cm; sypialnia małżeńska wygodnie akceptuje łóżko 160 cm i pojemną szafę; w łazience znajduje się wanna 150 cm i pralka. To rzadkość w tej klasie metrażu, bo niczego nie trzeba rezygnować.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasne poranki, wygodny układ komunikacji i spójną strefę dzienną z możliwością pracy i przyjmowania gości. Równie dobrze sprawdzi się u singla, który lubi gotować, odpoczywać w spokojnej sypialni i korzystać z balkonu z porannym słońcem.
