2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.6.09 – Katowice, Giszowiec, ul. Karliczka, 6. piętro, 44,82 m²: bardzo duży salon 25,84 m², otwarta strefa 28,79 m², balkon 6,65 m², zachodnie słońce.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,84 m² z wyjściem na balkon 6,65 m², sypialnię małżeńską 12,08 m², łazienkę 3,95 m² oraz przedsionek 2,95 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana, otwarta strefa 28,79 m² (tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,84 m² oraz przedsionek 2,95 m²) działa jak jedno, gościnne wnętrze, dzięki czemu w tym dwupokojowym mieszkaniu odczuwa się większy oddech niż przy rozdzieleniu tych miejsc ścianami. Wejścia: do mieszkania w przedsionek, z przedsionka szeroko do salonu, z salonu dalej do sypialni, łazienki i na balkon. Taki układ pozwala łatwiej ustawić większy stół, regał, konsolę czy półwysep kuchenny i elastycznie kształtować strefy bez utraty cennych metrów na korytarze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami skraca codzienne dystanse, ułatwia rozmowę z domownikami i gośćmi oraz upraszcza serwowanie posiłków. Narożnik dla czterech osób, stolik kawowy oraz okrągły stół na cztery krzesła współgrają tu z kompletem kuchennym (płyta, lodówka, zmywarka, zlew w blacie i długi blat roboczy), tworząc wygodny rytm dnia bez wrażenia ścisku.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,84 m²) – rzadko spotykany w mieszkaniu tej wielkości – pozwala swobodnie zmieścić duży narożnik, kącik jadalniany i rozbudowaną zabudowę kuchenną, a przy tym zostawia miejsce na biurko do pracy lub regały. Zachodnie okna doświetlają wnętrze popołudniami, a 6. piętro dodaje widoku ponad koronami drzew i większej intymności względem ulicy.
-
Sypialnia małżeńska 12,08 m² jest na tyle duża, że wygodnie mieści łóżko 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a nadal zostaje przejście po obu stronach i miejsce na niewielką toaletkę lub biurko. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu wyciszeniu przy miękkim świetle, a bezpośrednie sąsiedztwo strefy dziennej ułatwia korzystanie z obu części bez zbędnych przestojów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,65 m² realnie powiększa codzienną strefę życia o miejsce do kawy, czytania i wietrzenia po gotowaniu; na zachodzie słońce pięknie operuje po pracy, a wysokość 6. piętra dodaje prywatności. Dostępność jest idealna: pojedyncze wyjście prosto z dziennej części, więc wyniesienie posiłku, wstawienie roślin czy ustawienie stolika z krzesłami dzieje się bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do strefy nocnej, eliminuje zbędne korytarze i zachowuje więcej metrów dla dziennej części. Dla komfortu całego mieszkania oznacza to prostą komunikację: rano szybkie wyjście do kuchni, wieczorem cichy powrót do łóżka, a w ciągu dnia goście nie krążą po niepotrzebnych traktach, dzięki czemu całość pozostaje bardziej uporządkowana.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla domowników i odwiedzających – z jadalni łatwo umyć ręce, a z sypialni trasa jest bardzo krótka. Mimo kompaktowego metrażu łazienka mieści wannę, umywalkę, toaletę, pralkę i szafę, więc codzienne czynności przebiegają sprawnie, bez angażowania dodatkowych przejść, co poprawia komfort użytkowania reszty mieszkania.
-
Szerokie, 2,04‑metrowe, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem wzmacnia wrażenie reprezentacyjnego wejścia i ułatwia życie: lepsza cyrkulacja powietrza, łatwiejsze wniesienie większych mebli czy wózka, więcej światła w strefie wejściowej i możliwość ustawienia konsoli, wieszaka lub siedziska bez blokowania ruchu. Tak szerokie otwarcie sprawia, że od progu widać jasny, harmonijny układ mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni duży, wygodny salon, zachodnie światło i możliwość życia towarzyskiego w jednej, elastycznej strefie. Sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie, które potrzebują wygodnej sypialni i słonecznego dziennego wnętrza z wyjściem na balkon.
