2 pokoje, nowe dwupokojowe mieszkanie numer A.0.02 – Katowice, Giszowiec, ul. Karliczka, parter, 44,39 m² – ogródek, taras i duży salon.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, przedsionka, a także tarasu i ogródka.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu: ogródek 22,21 m² i taras 5,55 m². Dają codzienny kontakt z zielenią i świeżym powietrzem, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne słońce. Wejścia są klarowne: do ogródka z sypialni małżeńskiej, na taras z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia korzystanie niezależnie o każdej porze dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym wnętrzu. Zgrupowanie funkcji sprzyja byciu razem, ułatwia rozmowę z domownikami i gośćmi, skraca drogę podczas serwowania, ogranicza liczbę ścian i korytarzy, a cała strefa dzienna działa sprawniej niż przy rozdzieleniu tych pomieszczeń.
-
Bardzo duży jak na metraż mieszkania salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,56 m²) pozwala wygodnie ustawić sofę ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny. Taka skala daje swobodę aranżacji, komfortowe odległości między meblami i dobre doświetlenie porannym, wschodnim światłem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,55 m². To naturalne przedłużenie części jadalnianej na zewnątrz: łatwiej podać posiłek, przewietrzyć wnętrze, cieszyć się kawą w porannym słońcu i wygodnie gościć bliskich bez ścisku przy stole.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 22,21 m². Zapewnia prywatny azyl — poranne rozciąganie boso w trawie, chwilę czytania w ciszy oraz szybkie wietrzenie sypialni. Wschodnia orientacja okien dodaje energii o świcie i nie przegrzewa po południu.
-
Imponujący blat roboczy 350 cm w aneksie kuchennym zintegrowany ze zlewem oraz pełnowymiarową płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką. Daje przestrzeń do gotowania w duecie, wygodne strefy przygotowania i odkładania, miejsce na ekspres czy mikser, a także porządek na blacie mimo intensywnej pracy w kuchni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą i o poranku zwiększa wygodę użytkowników sypialni. Jednocześnie poranne rytuały odbywają się bez przecinania ruchu w części dziennej, co poprawia komfort osób spędzających czas w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Ułatwia codzienny rytm dnia: szybkie odłożenie rzeczy, czuwanie przy śpiącym dziecku czy chwilę drzemki bez długiego obchodzenia. Dla reszty mieszkania oznacza mniej zbędnych przejść i płynniejszy ruch po strefie dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście i domownicy korzystają z niej wygodnie, bez wchodzenia do części prywatnej. To poprawia intymność sypialni małżeńskiej, skraca dystanse podczas dnia i wspiera porządek oraz higienę w całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem. Wejście do mieszkania prowadzi przez przedsionek z miejscem na dwie szafy, dzięki czemu łatwo wnieść zakupy czy wózek, wygodnie się ubrać i płynnie przejść do strefy dziennej bez zatorów komunikacyjnych.
Na koniec warto podkreślić, że ogródek i taras tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną, idealną do zabaw z dzieckiem, ćwiczeń, pracy przy laptopie lub kameralnych spotkań — z bezpośrednym dostępem z dwóch pomieszczeń, co podnosi użyteczność na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni poranny ogródek, duży salon z aneksem i wygodę parteru. Sprawdzi się także u seniorów oraz osób pracujących z domu, które potrzebują funkcjonalnej strefy dziennej z wyjściem na zieleń.
