2 pokoje, nowe mieszkanie numer A.3.05 – Katowice, Giszowiec, ul. Karliczka, 3. piętro, 44,39 m² – duży salon, balkon, wschodnia ekspozycja, blat 350 cm.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,56 m²), sypialnię małżeńską (9,80 m²), łazienkę (4,00 m²), przedsionek (4,03 m²) oraz balkon (5,19 m²).
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji w jednym wnętrzu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codzienności: gotując przy płycie czteropalnikowej, masz stały kontakt z domownikami i gośćmi siedzącymi na sofie oraz przy stole dla czterech osób. Wspólna strefa ogranicza konieczność wydzielania dodatkowych metrów na korytarze i drzwi, co w mieszkaniu tej wielkości realnie zwiększa wygodę i elastyczność użytkowania względem układu z osobną kuchnią i osobną jadalnią.
-
Wyjątkowo duża skala salonu z aneksem i jadalnią (jak na metraż 44,39 m²) daje swobodę aranżowania kilku stref: wypoczynkowej z dwuosobową sofą i stolikiem 80×80, kulinarnej z kompletem AGD oraz jadalnianej ze stołem o szerokim blacie. Dzięki temu bez ścisku zorganizujesz rodzinny obiad, pracę z laptopem i wieczorny relaks, a wschodnie okna doświetlą poranki miękkim światłem, poprawiając komfort funkcjonowania od wczesnych godzin.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na balkon (5,19 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej i pozwala łatwo przenieść kawę, śniadanie lub pracę na świeże powietrze. Jedno, szerokie dojście z głównego pomieszczenia upraszcza korzystanie z balkonu przez domowników i gości, wprowadza efektywną wentylację wnętrza oraz – dzięki wschodniej ekspozycji – zapewnia przyjemne poranne słońce bez popołudniowych upałów.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 350 cm w aneksie kuchennym daje wygodne miejsce na przygotowywanie posiłków, ustawienie niezbędnych urządzeń oraz jednoczesną pracę dwóch osób. Zlew jednokomorowy 45×45 zintegrowany z blatem, pełnowymiarowa lodówka, zmywarka i płyta 60×60 tworzą ergonomiczny ciąg roboczy, który skraca ruchy podczas gotowania, ułatwia utrzymanie porządku i sprawia, że gotowanie w mieszkaniu dwuosobowym czy rodzinnym jest po prostu szybsze i przyjemniejsze.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej zapewnia codzienny komfort: po nocnej kąpieli czy porannym prysznicu wystarczy kilka kroków, by wrócić do łóżka lub garderoby. To szczególnie ważne, gdy w salonie z aneksem i jadalnią toczy się życie towarzyskie – mieszkańcy sypialni zachowują dyskrecję i skracają drogę, a reszta mieszkania nie jest „blokowana” przez długie przemarsze między pomieszczeniami.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem i jadalnią pomaga szybko odciąć się od zgiełku części dziennej i skorzystać z chwili odpoczynku. Wschodnie okna sypialni dają łagodne światło o poranku, a bliskość strefy dziennej ułatwia doglądanie dziecka zasypiającego w łóżku 200×180 czy szybkie sięgnięcie po rzeczy z szafy 154×60. Jednocześnie reszta mieszkania zyskuje płynny obieg i mniej zbędnego chodzenia przez korytarze.
-
Wejście do łazienki bezpośrednio z salonu z aneksem i jadalnią poprawia wygodę wszystkich domowników i gości – dostęp jest centralny, czytelny i nie wymaga przechodzenia przez sypialnię. Wanna 160×75, umywalka 45×60, toaleta stojąca oraz miejsce na pralkę 60×60 pozwalają komfortowo zadbać o higienę i pranie, a bliskość części dziennej skraca codzienne czynności, jednocześnie zachowując intymność dzięki drzwiom usytuowanym z boku strefy wypoczynkowej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między przedsionkiem a salonem z aneksem i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy roweru oraz poprawia cyrkulację powietrza i światła w strefie wejściowej. Z przedsionka od razu widać, dokąd kierować się dalej, a zabudowy 196×60 i 60×50 są wygodnie dostępne bez zatorów. Dzięki temu wejście do mieszkania jest uporządkowane, a goście wchodzą płynnie do głównego pomieszczenia, co podnosi komfort użytkowania całej części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, gotowanie w ergonomicznym aneksie i możliwość korzystania z balkonu na co dzień. Sprawdzi się również u młodej rodziny – bliskość sypialni i łazienki oraz duży salon ułatwią codzienne rytuały i przyjmowanie gości.
