2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.0.04 – Katowice, Giszowiec, ul. Karliczka, parter, 43,77 m² – ogródek 22,21 m², taras 5,55 m², duży salon 25,94 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek 4,03 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,94 m², sypialnię małżeńską 9,80 m², łazienkę 4,00 m², a także taras 5,55 m² i ogród 22,21 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
- Dwie strefy rekreacji: taras 5,55 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz ogród 22,21 m² dostępny wprost z sypialni małżeńskiej tworzą jedną, otwartą, wspólną przestrzeń wypoczynku; to cenne na parterze, bo poranna wschodnia ekspozycja sprzyja śniadaniom na świeżym powietrzu, zabawie dzieci, relaksowi z książką i wygodnemu wietrzeniu pomieszczeń dwoma niezależnymi wyjściami.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras podnosi komfort życia – strefa dzienna naturalnie “rozlewa się” na zewnątrz, co ułatwia organizację posiłków na powietrzu, szybkie przewietrzenie kuchni oraz przyjmowanie gości; wschodnie słońce zapewnia przyjemne, nieprzegrzewające nasłonecznienie idealne na poranną kawę.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do ogrodu daje kameralność, intymny kącik do odpoczynku i szybki kontakt z zielenią; można wyjść boso na trawę zaraz po przebudzeniu, wietrzyć pościel, uciszyć niemowlę spacerem “w pidżamie” i wrócić niewidocznie dla gości przebywających w strefie dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jadalnię pozwala wszystkim domownikom być razem, zamiast dzielić się między kilka niewielkich pokoi; oszczędza metry na korytarze, skraca drogę z kuchni do stołu, poprawia komunikację podczas gotowania i rozmów, a gościom umożliwia swobodne uczestnictwo w życiu domowym.
- Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,94 m²) pozwala wygodnie ustawić sofę ze stolikiem kawowym o formacie kwadratu, pełnowymiarowy stół z czterema krzesłami oraz kompletną zabudowę kuchenną, bez uczucia ścisku; łatwo tu wydzielić czytelne strefy, zachować swobodę ruchu i dodać akcenty, jak ulubiony fotel czy regał na książki.
- Długi, 240‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym współpracuje z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem, dając wygodną przestrzeń roboczą do gotowania, wypieków i wspólnych kulinarnych zabaw; to szczególnie cenne w mieszkaniu dwupokojowym, gdzie kuchnia musi być naprawdę funkcjonalna na co dzień.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnego korzystania, bez błądzenia po mieszkaniu; wanna, umywalka, toaleta i pralka są pod ręką dla domowników, a bliskość tej strefy zmniejsza ruch w części dziennej, co docenią goście odpoczywający przy stole czy na sofie.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację i ułatwia codzienne rytuały – można szybko odłożyć rzeczy, zdrzemnąć się w ciągu dnia czy sprawdzić śpiące dziecko; jednocześnie brak długich korytarzy zostawia więcej metrów tam, gdzie spędza się najwięcej czasu.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest idealne dla gości i domowników wracających z tarasu oraz ogrodu – szybciej umyją ręce czy schłodzą się po aktywnościach na zewnątrz, bez przechodzenia przez sypialnię, co pomaga zachować porządek i dyskrecję strefy nocnej.
- Szerokie, 1,29‑metrowe, otwarte przejście między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka, poprawia doświetlenie od wschodu i daje wygodny start dnia; wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka sąsiadującego ze strefą dzienną, gdzie komplet szaf pomieści okrycia, buty i codzienne akcesoria przed wejściem do części wypoczynkowej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni jasne poranki, codzienny kontakt z zielenią i dużą, wspólną przestrzeń dzienną do gotowania oraz spotkań. Sprawdzi się także dla singla lub młodych rodziców, łącząc wygodę parteru, praktyczny układ wejść i komfortowy dostęp do tarasu oraz ogrodu.
