-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,21 m²: trzy osobne pokoje na kompaktowym metrażu to niższa cena zakupu i niższe koszty eksploatacji (media, czynsz, sprzątanie). Na drugim piętrze zyskuje się lepszy komfort akustyczny bez konieczności długich dojazdów windą lub po schodach. Metraż przeznaczono na pokoje, a nie na zbędne korytarze, co bezpośrednio zwiększa codzienną użyteczność mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 24,39 m² łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym, wygodnym miejscu. Mieści narożną sofę czteroosobową 175×255 cm ze stolikiem 80×80 cm, pełny zestaw kuchenny z płytą 4‑palnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm w blacie 190×60 cm oraz okrągły stół o średnicy 75 cm. Wspólna strefa dnia sprzyja integracji domowników, oszczędza metry, które w układzie z oddzielną kuchnią i jadalnią byłyby „zjedzone” przez ściany i komunikację, a zachodnie okna gwarantują przyjemne światło po pracy.
-
Łazienka o 4,98 m² jest duża jak na ten metraż, dlatego wygodnie mieści wannę 146×75 cm, toaletę 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm, pozostawiając swobodę ruchu. Taka wielkość pozwala komfortowo wykąpać dziecko, wygodnie przygotować się do pracy i bez stresu ogarnąć pranie, bez kompromisów typowych dla mniejszych łazienek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,70 m² sprawia, że strefa dzienna „rozlewa się” na zewnątrz, tworząc miejsce na kawę, zioła i mini jadalnię pod chmurką. Jedno, bezpośrednie dojście z pokoju dziennego zwiększa bezpieczeństwo (kontrola dostępu przy dzieciach) i wygodę serwowania posiłków, a ekspozycja zachodnia pozwala celebrować zachody słońca.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duży komfort dla gości i domowników: nie trzeba przechodzić przez strefę nocną, by skorzystać z toalety. Ułatwia to codzienną rutynę, skraca drogę „z kuchni do umywalki” podczas gotowania i minimalizuje nocne przebudzenia innych, bo strefy snu są dalej od źródła ruchu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej poprawia poczucie bezpieczeństwa przy młodszych dzieciach i ułatwia szybkie reagowanie w nocy. Jednocześnie oba pokoje tworzą spokojną, zachodnią strefę prywatną, z dala od wejścia i kuchni. Dzięki temu dzienna aktywność w salonie nie zakłóca odpoczynku, a wieczorne światło zachodu nie męczy najmłodszych rano.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka to korzyść organizacyjna dla rodziców: łatwiej ogarnąć poranne szykowanie, nocne dyżury i wspólne rytuały czytania. Krótka droga między pokojami ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną, co sprzyja ciszy, a przy starszym dziecku ułatwia komunikację i współdzielenie planu dnia bez rozpraszania reszty domowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa kontrolę opiekuna i elastyczność funkcji. Pokój 11,07 m² z szafą 294×60 cm, łóżkiem 200×90 cm i biurkiem 110×60 cm łatwo zamienić w gabinet do pracy lub pokój gościnny. Zachodnie okno daje dobre światło popołudniowe do nauki, a bliskość kuchni ułatwia posiłki w przerwach.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygodna, dyskretna trasa do wieczornego odpoczynku. Pokój mieści łóżko 200×180 cm z dwiema szafkami 45×45 cm i szafę 180×60 cm, co sprzyja wygodzie codziennych rytuałów. Zachodnia ekspozycja ociepla klimat sypialni, a bliskość strefy dziennej pozwala szybko przenieść się z filmu do snu bez długich przejść.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 2,73 m² znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,18 m, które usprawnia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie zakupów. W korytarzu wejściowym zmieściła się szafa 84×60 cm, a zaraz obok jest łazienka 4,98 m², co po wejściu do mieszkania zapewnia szybki dostęp do sanitariatów oraz garderoby wierzchniej, bez wchodzenia w prywatne pokoje.
