3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.0.05, Katowice, Giszowiec, ul. Karliczka, parter, 57,09 m² – ogromny salon 33,89 m², trzy strefy rekreacyjne: dwa ogródki i taras, słoneczna ekspozycja.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,89 m², sypialnię małżeńską 10,09 m², sypialnię dla dziecka 7,64 m², łazienkę 4,23 m², pralnię 1,24 m² oraz trzy zewnętrzne strefy: ogródek 22,35 m², niewielki ogródek 15,19 m² i taras 6,98 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Trzy strefy wypoczynkowe na świeżym powietrzu to ogromna wartość dla rodziny i gości: duży ogródek 22,35 m² z wejściem z obu sypialni, taras 6,98 m² z wyjściem z salonu z aneksem, oraz niewielki ogródek 15,19 m² stanowiący naturalne przedłużenie tarasu. Taki zestaw pozwala rozdzielić aktywności (zabawa, czytanie, grill) i korzystać z różnych kierunków słońca w ciągu dnia.
-
Bezpośrednie wyjścia z każdej sypialni do dużego ogródka 22,35 m² zwiększają codzienną wygodę: w sypialni małżeńskiej poranna kawa przy wschodnim świetle, a w sypialni dla dziecka bezpieczna zabawa w zasięgu wzroku rodziców. Taki układ ułatwia wietrzenie, zapewnia intymność na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną i daje naturalne „przedpokoje” zielone do ćwiczeń lub krótkiego relaksu.
-
Ogromny, wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,89 m² łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w praktyce działa lepiej niż trzy osobne pokoje: rodzina pozostaje w kontakcie, a strefy przenikają się podczas gotowania, odrabiania lekcji i przyjmowania gości. Swobodnie mieści się sofa trzyosobowa, stolik 80×80, okrągły stół dla czterech osób oraz kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką, a południowo‑zachodnie przeszklenia wzmacniają doświetlenie i komfort dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem na taras 6,98 m² daje naturalne przedłużenie jadalni i strefy relaksu: latem serwujesz posiłki prosto z blatu na zewnątrz, zyskujesz przewiew w upały i miejsce na poranną jogę. Taras przechodzi w niewielki ogródek 15,19 m², dzięki czemu jedna scena dzienna działa „w środku i na zewnątrz”, bez barier i z szybkim dostępem dla dzieci.
-
Osobna pralnia 1,24 m² porządkuje domową logistykę: pralka 60×60 pracuje za zamkniętymi drzwiami, z dala od kanapy i stołu. Dzięki położeniu przy łazience i sypialniach to idealny „kącik gospodarczy” na detergenty, deskę i składane suszarki; alternatywnie sprawdzi się jako mini strefa majsterkowicza, punkt dla robota sprzątającego albo mikro‑garderoba domowa na sezonowe akcesoria.
-
Klarowna komunikacja: wejście do mieszkania prowadzi wprost do salonu z aneksem (na parterze), a obok jest łazienka – po spacerze lub treningu myjesz ręce bez przechodzenia przez całe mieszkanie. Z tego centralnego miejsca masz bezpośrednie wejścia do obu sypialni oraz do pralni, co skraca dystanse, ułatwia nadzór nad dziećmi i zapewnia gościom szybki dostęp do toalety.
-
Bliskie sąsiedztwo pralni i sypialni małżeńskiej poprawia codzienny rytm: wieczorne składanie ubrań czy poranne nastawienie pralki odbywa się tuż obok, bez krążenia przez część dzienną. Hałas i akcesoria gospodarcze pozostają poza salonem, więc odpoczynek i spotkania towarzyskie nie kolidują z domowymi obowiązkami.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i skraca nocne „dyżury”, a jednocześnie obie mają niezależne wyjścia do ogródka. Kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,64 m², z biurkiem, łóżkiem i dużą szafą, świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia – blisko salonu i z własnym wyjściem na zieleń.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią słoneczną część dzienną, wygodę parteru i życie blisko zieleni. Spodoba się także osobom pracującym z domu, potrzebującym elastycznego gabinetu oraz miłośnikom posiłków na tarasie i długich popołudni w ogrodzie.
