2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 7.03.B13 – Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 3. piętro, 41,10 m² – wschodnie światło, balkon z 2 wejściami, duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,96 m² łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu domownicy mogą jednocześnie relaksować się na trzyosobowej sofie i mieć kontakt z osobą przy blacie barowym oraz zestawie kuchennym z płytą, zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem. W jednym wnętrzu łatwiej kontrolować dzieci, podawać posiłki do stolika kawowego, efektywnie korzystać z blatów roboczych i skrócić drogę serwowania. W porównaniu z dwiema osobnymi izbach zyskuje się lepszą komunikację, więcej światła wschodniego i mniejsze straty na nieużyteczne ciągi.
-
Sypialnia małżeńska 12,70 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka dwuosobowego 210×140 cm z nocnymi szafkami po obu stronach oraz ustawnej szafy 174×60 cm, a mimo to pozostaje wygodne przejście i miejsce na domowe akcenty, np. toaletkę lub małe biurko. Taki metraż sprzyja regeneracji, ułatwia organizację poranka we dwoje i pozwala wstawić kołyskę bez uczucia ścisku. Dobrze wymiarowana strefa nocna ogranicza przenoszenie codziennych czynności do części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,16 m² tworzy naturalne przedłużenie funkcji dziennej w cieplejszych miesiącach, ułatwiając serwowanie śniadań przy porannym słońcu wschodniej ekspozycji. Bezpośrednie drzwi zapewniają szybkie wietrzenie po gotowaniu, korzystne do odprowadzania zapachów i pary, oraz poprawiają komfort pracy przy blatach. To także wygoda w czasie spotkań – łatwiej rotować gości między kanapą, stolikiem kawowym i zewnętrzną częścią wypoczynkową.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 4,16 m² pozwala zaczerpnąć świeżego powietrza tuż przed snem lub o świcie, bez przechodzenia przez strefę dzienną. To atut dla porannej rutyny, szybkiego suszenia lub przewietrzenia pościeli oraz dyskretnego relaksu przy kawie, kiedy ktoś jeszcze śpi w salonie. Dwa wejścia na ten sam balkon zwiększają elastyczność korzystania i poprawiają codzienną wygodę pary.
-
Łazienka 4,16 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, co jest nieocenione przy różnym trybie dnia domowników. Wanna 160×70 cm, pralka, toaleta wisząca i wygodna umywalka zapewniają pełny komfort bez potrzeby przemieszczania się przez strefę dzienną. Bliskość sanitariatów zmniejsza ruch w salonie z aneksem kuchennym, dzięki czemu goście mogą odpoczywać, a domownicy swobodnie szykować się do wyjścia.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,01 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 4,28 m² usprawnia komunikację, wnosi do holu dzienne światło ze wschodnich okien i ułatwia przenoszenie zakupów czy większych sprzętów. Brak drzwi ogranicza kolizje skrzydeł, poprawia cyrkulację powietrza i daje wygodne dojście do sofy, blatów oraz szafy w holu. Jednocześnie czytelnie rozdziela strefę wejściową od wypoczynkowej, bez poczucia odcięcia.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,28 m², przy którym znajduje się łazienka – to praktyczne po powrocie z treningu lub spaceru, bo można od razu skorzystać z wanny albo pralki i nie wprowadzać wilgoci do części dziennej. Z holu dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń, a zabudowa o szerokości około 156 cm mieści odzież wierzchnią i obuwie, utrzymując porządek w salonie i sypialni. Korytarz działa też jak bufor akustyczny od klatki schodowej.
-
Wschodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej na 3. piętrze zapewnia przyjemne poranne światło, mniejszą nagrzewalność popołudniami oraz dobre warunki do pracy i nauki. Spójna ekspozycja w obu izbach ułatwia dobór rolet i aranżacji, a dostęp do balkonu z dwóch stron pozwala najlepiej wykorzystać chłodniejsze, rześkie godziny dnia. To również korzyść energetyczna w chłodniejszych miesiącach – szybkie doświetlenie bez nadmiernego przegrzewania wieczorem.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej wygodę porannej rutyny, wspólne gotowanie i prywatne wyjście na balkon z sypialni. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, a dzięki wannie i większej sypialni dobrze przyjmie potrzeby młodych rodziców.