2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 7.01.A06 — Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 1. piętro, 45,87 m²; duży salon z aneksem, sypialnia 12,32 m², balkon 7,52 m² z dwoma wyjściami, wschodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,54 m², sypialnię małżeńską 12,32 m², łazienkę 4,24 m², korytarz wejściowy 4,77 m² oraz duży balkon 7,52 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowanie funkcji dziennych w jednym wnętrzu. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wygodnie zmieści się duża sofa trzyosobowa oraz fotel z ławą, pełny zestaw kuchenny (m.in. zmywarka 60 cm, płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew z blatem) i stół dla czterech osób. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, gotowaniu w towarzystwie oraz naturalnemu doświetleniu całej strefy dziennej wschodnimi oknami, zamiast dzielenia metrażu ścianami i drzwiami na mniejsze pokoje.
-
Duża skala strefy dziennej 24,54 m². Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie rozplanować część wypoczynkową z długą sofą, oddzielić czytelnie jadalnię ze stołem 131×90 cm oraz pozostawić swobodne przejścia wokół mebli. Jest też miejsce na praktyczny blat śniadaniowy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i przygotowanie posiłków bez kolizji komunikacyjnych, a szerokie przeszklenie na wschód dodaje porannej energii.
-
Komfortowa w skali mieszkania sypialnia małżeńska 12,32 m². Wnętrze bez trudu mieści łóżko 140×210 cm z dwiema szafkami nocnymi i długą szafą 220×60 cm, a nadal pozostaje przestrzeń na toaletkę lub małe biurko. Wschodnie okna zapewniają łagodne światło o poranku, a położenie tuż obok strefy dziennej i łazienki daje krótkie, ciche dojścia wieczorem i szybkie poranne starty dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 7,52 m². Przeszklenie i drzwi pozwalają rozszerzyć codzienne życie na zewnątrz: poranna kawa, letnie posiłki przy świeżym powietrzu, a także szybkie wietrzenie po gotowaniu. To także lepsza cyrkulacja powietrza w całej strefie dziennej i naturalne doświetlenie, szczególnie korzystne przy wschodniej ekspozycji, która nie przegrzewa w godzinach popołudniowych.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 7,52 m². Prywatne drzwi pozwalają zaczerpnąć świeżego powietrza przed snem, wygodnie wyjść z poranną herbatą w piżamie czy szybko przewietrzyć pościel bez przechodzenia przez część dzienną. To zwiększa intymność użytkowania i tworzy przyjemny, półprywatny rytuał poranków w delikatnym, wschodnim słońcu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,24 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótkie dojście w nocy oraz szybkie poranne kąpiele są wygodne i dyskretne, a goście dostają się do łazienki bez wkraczania do strefy nocnej, bo wejście prowadzi z korytarza wejściowego. Wanna 160×70 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca i szeroka umywalka tworzą funkcjonalny zestaw, który jednocześnie nie obciąża części dziennej i podnosi komfort całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,13 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,77 m². Szerokość bez drzwi ułatwia komunikację z zakupami, poprawia wentylację i wpuszcza światło z dużych, wschodnich okien aż do przedpokoju. Z korytarza wejściowego wygodnie wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a obecność szafy 168×60 cm i łazienki tuż obok wejścia porządkuje codzienne rytuały i utrzymuje ład w części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z miejscem na spotkania i poranne światło. Sprawdzi się też u młodych rodziców lub osób pracujących z domu, którym zależy na dużym salonie, wygodnej sypialni i dwóch niezależnych wyjściach na balkon.
