2-pokojowe nowe mieszkanie numer E.5.7, Katowice, Dolina Trzech Stawów, ul. gen. Sikorskiego 41, piętro piąte, 50,88 m² – ogromny salon 27,18 m² i balkon 11,44 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
W korytarzu wejściowym o 4,48 m² przy wejściu do mieszkania znajdują się dwie szafy (ok. 82x60 cm i 80x60 cm), wygodne na okrycia i obuwie. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Między korytarzem a salonem zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 1,15 m, co ułatwia komunikację i przenoszenie zakupów.
Bardzo duży, jak na mieszkanie tej wielkości, salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 27,18 m² i łączy trzy strefy: wypoczynku (sofa dwuosobowa ok. 100x165 cm, stolik kawowy ok. 85x80 cm, fotel ok. 65x65 cm), gotowania (zestaw mebli kuchennych, płyta czteropalnikowa ok. 60x60 cm, lodówka ok. 60x60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45x45 cm zintegrowany z blatem o łącznej długości ok. 215 cm) oraz jedzenia (stół ok. 131x90 cm z czterema krzesłami). Okna i drzwi na balkon skierowane są na północ i zachód, co zapewnia przyjemne światło przez większą część dnia.
Sypialnia małżeńska ma 14,61 m² i mieści łóżko dwuosobowe ok. 200x180 cm z dwiema szafkami nocnymi po ok. 45x45 cm oraz dwie szafy o szerokości ok. 86x60 cm. Leży obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu poranne i wieczorne przejścia między strefami są krótkie i wygodne, a północna ekspozycja okien sprzyja spokojowi i równym warunkom do snu.
Łazienka o 4,51 m², położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, mieści kabinę prysznicową ok. 120x75 cm, pralkę ok. 60x60 cm, toaletę wiszącą ok. 55x35 cm i umywalkę ok. 45x50 cm. Bliskość od strefy dziennej jest wygodna przy codziennych czynnościach i przy przyjmowaniu gości, a usytuowanie przy wejściu ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu.
Balkon jest ogromny – 11,44 m² – i pełni rolę letniego pokoju dziennego: pomieści zestaw wypoczynkowy i stolik na posiłki na świeżym powietrzu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprawia, że to wnętrze naturalnie „otwiera się” na zewnątrz, wspiera wietrzenie, a ekspozycja północno-zachodnia sprzyja korzystaniu z niego po pracy, gdy słońce jest łagodniejsze.
Najważniejsze atuty układu.
-
Umieszczenie w jednym, dużym wnętrzu funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje lepszy kontakt domowników i gości, mniej ścian oraz korytarzy, a także jednolite doświetlenie. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz bardziej elastyczną strefę dzienną, łatwiejszą organizację przyjęć i swobodny nadzór nad dziećmi podczas przygotowywania posiłków.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,18 m²) umożliwia jednoczesne ustawienie pełnego zestawu wypoczynkowego, dużego stołu oraz komfortowego aneksu kuchennego bez ciasnoty. Zostaje miejsce na swobodne przejścia, ustawienie roślin czy regału na książki, a układ okien na północ i zachód daje przyjemne światło do pracy i odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 11,44 m² sprawia, że latem przestrzeń dzienna realnie się powiększa. To idealne miejsce na śniadanie na świeżym powietrzu, popołudniową kawę czy wieczorny relaks, a szerokie otwarcie ułatwia wietrzenie i wnoszenie leżaków lub roślin.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości ok. 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodne, ciągłe miejsce do przygotowywania posiłków, rozstawienia małego AGD i pracy etapami. Integracja zlewu jednokomorowego ułatwia płynne przechodzenie od mycia do krojenia, a czteropalnikowa płyta pozwala gotować kilka dań jednocześnie bez kolizji.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,61 m²) bez trudu mieści łóżko 200x180 cm, dwie szafki nocne oraz dwie szafy, a wciąż zostaje przestrzeń na toaletkę lub małe biurko. Północna ekspozycja sprzyja równym temperaturom, więc sen jest komfortowy przez cały rok, a bliskość strefy dziennej skraca poranne i wieczorne czynności.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,51 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennego życia: goście nie muszą wchodzić w głąb części prywatnej, a domownicy szybko skorzystają z prysznica po treningu. Usytuowanie łazienki przy wejściu ułatwia również odświeżenie się zaraz po powrocie oraz sprawną obsługę pralni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny, bezkolizyjny ruch i doświetla hol światłem z części dziennej. Łatwiej wnieść większe zakupy lub wózek dziecięcy, a brak drzwi eliminuje zbędne zawiasy i hałas, czyniąc oba pomieszczenia bardziej przyjaznymi w codziennym użyciu.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na północ i zachód oraz północne okna sypialni małżeńskiej tworzą korzystny rytm dnia: równomierne światło do pracy i zabawy w salonie oraz chłodniejsze, spokojne warunki do snu. Zachodnie słońce wieczorem pięknie podkreśla jadalnię, a latem nie przegrzewa sypialni.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (4,48 m²), z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje strefy, chroni prywatność sypialni podczas wizyt gości i ułatwia szybkie opuszczanie mieszkania o poranku.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnie przyjmować gości, korzystając z wielkiego salonu, dużego blatu kuchennego i znakomitego wyjścia na balkon. Świetnie sprawdzi się też dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, ceniących cichą, chłodniejszą sypialnię i funkcjonalny układ z wygodnym dostępem do łazienki.
