2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.6.7, Katowice, Dolina Trzech Stawów, ul. gen. Sikorskiego 41 – 6. piętro, 52,23 m², ogromny salon i balkon 13,41 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,54 m²
- Funkcja i wielkość: salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma aż 28,54 m² i łączy strefę wypoczynku, gotowania oraz posiłków. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę, stolik kawowy i fotel; w części kuchennej zaplanowano pełny zestaw mebli, płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem o długości 255 cm; w jadalni stół dla czterech osób. Okna wychodzą na północ i zachód, a z salonu jest wyjście na balkon 13,41 m².
Sypialnia małżeńska 14,61 m²
- Funkcja i wielkość: sypialnia małżeńska ma 14,61 m² i mieści łóżko 200×180 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz dwie szafy. Okna skierowane są na północ, co sprzyja chłodniejszym, spokojnym nocom.
- Lokalizacja obok salonu: sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranne i wieczorne korzystanie z kuchni bez długiego przemieszczania się, a jednocześnie drzwi sypialni pozwalają szybko odciąć dźwięki i światło dzienne, gdy potrzebny jest odpoczynek.
Łazienka 4,51 m²
- Funkcja i wielkość: łazienka oferuje wygodną kabinę prysznicową 120×80 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą i umywalkę 45×50 cm.
- Lokalizacja obok salonu: bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie z łazienki podczas wizyt gości i w ciągu dnia, bez konieczności przechodzenia przez strefę prywatną.
Korytarz wejściowy 4,48 m²
- Funkcja i wielkość: korytarz wejściowy ma 4,48 m² i przewidziano w nim dwie szafy 82×60 cm. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a obok znajduje się łazienka.
- Dostęp: z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem znajduje się otwarte przejście szerokości 1,17 m.
Balkon 13,41 m²
- Funkcja, wielkość i dostępność: balkon ma 13,41 m² i stanowi dodatkową strefę odpoczynku oraz miejsce na posiłki na świeżym powietrzu. Wejście na balkon prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia serwowanie dań na zewnątrz, szybkie wietrzenie i naturalne doświetlenie strefy dziennej.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Integracja funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (wypoczynek, gotowanie, jedzenie) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i łatwej komunikacji domowników. W jednym miejscu gotujesz, rozmawiasz i podajesz posiłki, bez zbędnych przejść i ścian, co ogranicza dublowanie ciągów komunikacyjnych i poprawia wygodę codziennego życia względem rozdzielonych pomieszczeń.
- Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — 28,54 m² — pozwala stworzyć pełnowartościową strefę dzienną z wygodną sofą, fotelem i stołem dla czterech osób, pozostawiając komfortowe odległości między meblami. Taka wielkość ułatwia organizację przyjęć, swobodne przemieszczanie się i elastyczne ustawienie wyposażenia bez kompromisów.
- Metraż sypialni małżeńskiej — 14,61 m² — mieści szerokie łóżko z szafkami nocnymi oraz dwie szafy, a wciąż zostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Dzięki temu sypialnia może pełnić również funkcję cichego kącika do pracy lub czytania, zapewniając wygodę i poczucie oddechu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 13,41 m² to szybkie przeniesienie posiłków i relaksu na świeże powietrze. Ułatwia wietrzenie po gotowaniu, zwiększa dopływ światła do strefy dziennej i tworzy atrakcyjne tło do spotkań ze znajomymi oraz spokojnych wieczorów.
- Długi blat kuchenny 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne miejsce do przygotowywania posiłków, ustawienia małych urządzeń oraz swobodnej pracy dwóch osób jednocześnie. Zlew zintegrowany z blatem i płyta czteropalnikowa dopełniają funkcjonalność, skracając ruchy podczas gotowania.
- Bliska łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort domowników i gości: nie trzeba przechodzić przez strefę prywatną, by skorzystać z sanitariatów. Dla całego dwupokojowego mieszkania oznacza to sensowny podział na część dzienną i prywatną, krótsze dystanse oraz większą wygodę użytkowania.
- Otwarte przejście 1,17 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wniesienie zakupów, wózka czy rowerka, poprawia cyrkulację światła i nadaje wnętrzu lekkości. Szerszy wgląd z przedpokoju pozwala też szybciej odnaleźć domowników i sprawniej poruszać się po mieszkaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią dużą strefę dzienną, wygodną sypialnię oraz możliwość korzystania z obszernego balkonu na co dzień. Sprawdzi się u osób lubiących gotować, zapraszać gości i potrzebujących komfortu na co dzień bez rezygnowania z funkcjonalności.
