3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer F.5.5, Katowice – Dolina Trzech Stawów, ul. gen. Sikorskiego 41, 5. piętro, 51,14 m² – duży salon z aneksem, bardzo duży balkon, łazienka z oknem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę z oknem, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,14 m²
Na ograniczonym metrażu mieszczą się aż trzy pokoje, co przekłada się na niższy koszt zakupu i późniejsze wydatki eksploatacyjne (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie). Korytarz wejściowy o niewielkiej wielkości prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, ograniczając straty metrażu na komunikację i ułatwiając codzienne funkcjonowanie domowników oraz gości.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie
Wspólna strefa dzienna sprzyja integracji życia rodzinnego: podczas gotowania pozostaje kontakt z domownikami i gośćmi, bez konieczności dublowania ścian i drzwi, które wymagałyby dodatkowych metrów. Proponowany układ mieści sofę dwuosobową, fotel i stolik kawowy oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem.
-
Bardzo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym
Powierzchnia 29,62 m² pozwala swobodnie wydzielić część wypoczynkową i kulinarną, a okna na wschód, północ i południe zapewniają światło przez większość dnia oraz łatwe wietrzenie. To komfortowe centrum domowego życia, przyjazne zarówno porannym rytuałom, jak i wieczornym spotkaniom.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka z oknem
Metraż 5,40 m² umożliwia wygodne korzystanie z prysznica 95×90 cm, ustawienie pralki oraz swobodne operowanie przy umywalce i toalecie, bez kolizji ruchu domowników. Taka skala pomieszczenia ogranicza poranne kolejki, ułatwia kąpiele dzieci i poprawia ogólną wygodę codziennej higieny.
-
Łazienka z oknem – naturalne światło i wentylacja
Okno zapewnia skuteczne pozbywanie się wilgoci i zapachów, co ogranicza ryzyko osadów i poprawia higienę. Dzienne światło podnosi komfort pielęgnacji, a możliwość szybkiego przewietrzenia sprzyja oszczędności energii, bo nie trzeba tak często korzystać z oświetlenia i długiej pracy wentylatora.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka z oknem tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej
Krótka droga do łazienki podnosi wygodę w ciągu dnia i w nocy, co docenią zarówno domownicy, jak i goście. Dla sypialni małżeńskiej z północnym doświetleniem to dodatkowy atut – stabilna, spokojna jasność sprzyja odpoczynkowi, a sąsiedztwo łazienki usprawnia poranne przygotowania bez zbędnych przebiegów przez całe mieszkanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo duży balkon 11,61 m²
Bezpośrednie drzwi z części dziennej poszerzają funkcjonalność strefy wypoczynku o przestrzeń na posiłki pod chmurką, zieleń w donicach czy leżaki. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co porządkuje ruch domowników i sprawia, że to właśnie serce mieszkania naturalnie „otwiera się” na zewnątrz.
-
Bardzo duży blat kuchenny 320 cm w salonie z aneksem kuchennym
Ciąg roboczy długości 320 cm (ułożony z odcinków 180 i 140 cm) daje wygodę przygotowywania posiłków przez dwie osoby równocześnie, a dodatkowy blat barowy o długości około 240 cm świetnie sprawdza się przy szybkich śniadaniach lub serwowaniu przekąsek. Razem tworzą wygodną i czytelną strefę gotowania.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Szeroki, niezamykany węzeł poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz światłem z trzech kierunków, ułatwia wnoszenie zakupów oraz przemieszczanie się z wózkiem czy większymi pakunkami. Zyskują oba pomieszczenia: korytarz staje się jaśniejszy, a salon – bardziej wygodny w użytkowaniu.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy z wejściem do wszystkich pomieszczeń
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok sypialni małżeńskiej), co daje dyskretne oddzielenie części dziennej od drzwi wejściowych i wygodny dostęp do każdego pokoju. Szafa o głębokości około 60 cm mieści okrycia wierzchnie i buty, a układ minimalizuje hałas oraz przeciągi w strefie wypoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasny, duży salon z aneksem, wygodny balkon i komfortową łazienkę z oknem. Świetnie sprawdzi się też dla rodziny 2+1, oferując funkcjonalny układ z szybkim dostępem do wszystkich pomieszczeń i niskimi kosztami utrzymania.
