2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.5.5, Katowice, Dolina Trzech Stawów, ul. gen. Sikorskiego 41, 5. piętro, 48,26 m² – duży salon z aneksem, ogromna sypialnia, balkon z dwóch pomieszczeń.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 23,21 m² to obszerny pokój dzienny z oknami na wschód. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę o szerokości około 165 cm, stolik kawowy około 85×80 cm i wygodny fotel około 65×65 cm. Strefa gotowania zawiera pełną zabudowę z czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, jednokomorowym zlewem 45×45 cm w blacie oraz ergonomicznym blatem roboczym o długości około 205 cm. W jadalni przewidziano stół około 131×90 cm i cztery krzesła ustawione po dwa z każdej strony. Z pokoju dziennego jest wyjście na balkon oraz otwarte przejście o szerokości 1,17 m do korytarza.
Sypialnia małżeńska o wielkości 14,74 m² jest bardzo duża, z oknami na wschód i południe, co zapewnia jasność rano i w ciągu dnia. Mieści łóżko 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi około 45×45 cm każda oraz dwie szafy o głębokości około 60 cm. Pokój sąsiaduje z salonem i z łazienką, co sprzyja wygodzie porannej rutyny i komfortowi wieczornego odpoczynku. Sypialnia ma również własne wyjście na balkon.
Łazienka o wielkości 5,26 m² jest bardzo duża jak na mieszkanie tej wielkości i położona tuż obok sypialni. Wyposażona w wannę 160×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm i umywalkę 45×50 cm, pozwala na wygodne użytkowanie i swobodne poruszanie się bez tłoku przy armaturze.
Korytarz wejściowy o wielkości 5,00 m² wita bezpośrednio po przekroczeniu drzwi wejściowych (łazienka znajduje się obok). W korytarzu przewidziano dwie szafy około 70×60 cm na odzież i obuwie. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki; do salonu prowadzi szerokie, otwarte przejście.
Balkon o wielkości 4,68 m² tworzy dodatkową strefę relaksu na świeżym powietrzu. Wejście jest z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania, ułatwia wietrzenie i pozwala cieszyć się poranną kawą lub wieczornym odpoczynkiem bez przechodzenia przez cały układ.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (23,21 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co daje lepszy kontakt domowników, krótsze odległości podczas serwowania posiłków i więcej miejsca na codzienne aktywności niż w wariancie z trzema oddzielnymi pokojami i dodatkowymi drzwiami.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,21 m²) ułatwia ustawienie pełnowymiarowej sofy, stołu dla czterech osób i kompletnej kuchni z długim blatem, a jednocześnie pozostawia rezerwę na kącik do pracy lub zabaw bez uczucia ścisku przy intensywnym użytkowaniu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,74 m²) mieści wygodne łóżko 200×180 cm, dwie szafki nocne i dwie szafy, pozostawiając swobodę ruchu oraz miejsce na toaletkę lub biurko; okna na wschód i południe sprzyjają naturalnemu rytmowi dnia i przyjemnemu przewietrzeniu.
-
Bardzo duża jak na tę metrażową klasę łazienka (5,26 m²) pozwala na komfortową wannę 160×75 cm, pralkę, umywalkę i toaletę bez kompromisów; jest przestrzeń na wygodne korzystanie z armatury, suszenie ręczników oraz bezproblemową pomoc dziecku podczas kąpieli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,68 m²) otwiera dzienną strefę na świeże powietrze; wschodnie słońce zachęca do porannych śniadań na zewnątrz, a łatwe wietrzenie po gotowaniu pomaga utrzymać przyjemny mikroklimat w części kuchennej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon (4,68 m²) daje prywatny dostęp do pleneru bez przechodzenia przez inne pomieszczenia, co sprzyja spokojnej lekturze i wieczornemu relaksowi; ekspozycja wschodnia i południowa zapewnia światło od rana do popołudnia.
-
Bliskość łazienki (5,26 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i podnosi komfort porannego szykowania się; jednocześnie wejście z korytarza umożliwia gościom niezależne korzystanie, nie zakłócając spokoju w sypialni ani rytmu życia w strefie dziennej.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, wnosi światło dzienne do holu i ułatwia wnoszenie zakupów; eliminuje zawadzające skrzydła drzwiowe, dzięki czemu oba pomieszczenia działają wygodniej i czytelniej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią dużą strefę dzienną z kuchnią i swobodny dostęp do balkonu z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób pracujących w domu, którym zależy na dużej sypialni i komfortowej łazience tuż obok.
