2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.4.9 – Katowice, Dolina Trzech Stawów, ul. gen. Sikorskiego 41, 4. piętro, 50,87 m² – ogromny salon, wielki balkon 11,44 m², duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,18 m², sypialnię małżeńską 14,61 m², łazienkę 4,51 m², korytarz wejściowy 4,48 m² oraz balkon 11,44 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,18 m²: jedno, wyjątkowo obszerne wnętrze dzienne z dwoma kierunkami światła (północ i zachód), które mieści strefę wypoczynku z sofą dwuosobową, stolikiem kawowym i fotelem, kompletny aneks kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką oraz zlewem zintegrowanym z blatem o długości 215 cm, a także jadalnię ze stołem dla czterech osób. Z tego pokoju prowadzi wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska 14,61 m²: pomieszczenie o rzadko spotykanej wielkości w mieszkaniu dwupokojowym, z miejscem na łóżko 200x180 cm, stoliki nocne po obu stronach oraz dwie szafy; okna wychodzą na północ, co sprzyja spokojnemu odpoczynkowi bez przegrzewania latem. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie – szybki dostęp do jadalni rano i do strefy relaksu wieczorem.
-
Łazienka 4,51 m²: komfortowa, z kabiną prysznicową 120x75 cm, pralką, wiszącą toaletą i umywalką 45x50 cm; położona bezpośrednio obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu goście nie wchodzą w strefę prywatną, a domownicy mają blisko podczas gotowania i spotkań.
-
Korytarz wejściowy 4,48 m²: reprezentacyjne wejście do mieszkania, z dwiema szafami (82x60 cm i 80x60 cm). Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, sąsiadującego z łazienką, co podnosi wygodę codziennego użytkowania.
-
Balkon 11,44 m²: naprawdę duża przestrzeń rekreacyjna z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; idealna na stół z krzesłami lub leżak i rośliny, doświetla pokój dzienny i zapewnia swobodną wentylację.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym wnętrzu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem, bez barier w postaci ścian i drzwi. To ułatwia rozmowę podczas przygotowywania posiłków, opiekę nad dziećmi oraz sprawne goszczenie znajomych, co w mieszkaniu dwupokojowym daje realny zysk wygody względem rozdzielania tych funkcji na kilka mniejszych pomieszczeń.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,18 m²) pozwala swobodnie rozmieścić sofę z fotelem, stolik kawowy, pełnowymiarowy stół dla czterech osób oraz długi ciąg kuchenny, a przy tym zachować wygodne przejścia. Taka wielkość wnętrza daje komfort pracy z domu, oglądania filmów i organizowania spotkań, bez poczucia ścisku nawet przy większej liczbie gości.
-
Wyjątkowa wielkość sypialni małżeńskiej (14,61 m²) zapewnia miejsce na łóżko 200x180 cm ze stolikami nocnymi, dwie szafy oraz wciąż wystarczający metraż na kącik do pracy lub toaletkę. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu, a bliskość salonu skraca poranną drogę do kuchni i jadalni, co docenią zabiegani domownicy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,44 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Zachodnia ekspozycja dostarcza przyjemnego światła po pracy, a duża powierzchnia balkonu umożliwia jednocześnie relaks na leżaku i posiłki przy stole oraz skuteczne wietrzenie pomieszczenia w upalne dni.
-
Blat kuchenny o długości 215 cm w aneksie kuchennym daje wygodę przygotowywania posiłków: zmieszczą się deski, garnki i drobny sprzęt, a zlew zintegrowany z blatem ułatwia płynny przebieg prac. Czteropalnikowa płyta i lodówka ustawione w jednym ciągu poprawiają ergonomię, skracając liczbę kroków podczas gotowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,51 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort codzienny i wygodę gości – nie trzeba przechodzić przez strefę prywatną. Jednocześnie to korzystne dla całego mieszkania: szybki dostęp podczas gotowania, sprzątania czy po powrocie z zewnątrz, co realnie oszczędza czas i porządkuje codzienne czynności.
-
Otwarte przejście 1,15 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację, doświetla hall światłem z salonu i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Szerokość przejścia sprzyja płynnemu ruchowi domowników i gości, redukuje zatory przy wejściu oraz nadaje całości lekkości bez konieczności stosowania dodatkowych drzwi.
To mieszkanie będzie świetne dla pary lub singla, który ceni duży pokój dzienny z wyjściem na imponujący balkon oraz wygodną, ponadprzeciętnie dużą sypialnię. Sprawdzi się także dla młodych rodziców i osób pracujących z domu, potrzebujących jasnej strefy dziennej i funkcjonalnego układu komunikacji.
