4‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/59, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, piętro drugie, 89,82 m² – duży balkon 18,30 m², oddzielna kuchnia, 2 łazienki, strefa prywatna.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 23,32 m², kuchnię 8,31 m², sypialnię małżeńską 13,15 m², sypialnię dla dziecka 10,73 m², sypialnię dla dziecka 9,67 m², łazienkę 4,27 m², prywatną łazienkę 2,95 m², prywatną garderobę 3,49 m², WC 2,36 m², korytarz wejściowy 11,57 m² oraz balkon 18,30 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Strefa prywatna 19,59 m² dla dorosłych
Na strefę składają się: sypialnia małżeńska, prywatna garderoba i prywatna łazienka – oba pomieszczenia pomocnicze mają bezpośrednie wejścia z sypialni, co zapewnia intymność poranków i wieczorów oraz porządek w części dziennej. Północne okna sprzyjają spokojnemu snu, a wygodny układ z łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi i telewizorem wspiera komfort codzienności. Taki zestaw rozwiązuje kwestię codziennej toalety, ubrań i akcesoriów bez angażowania reszty domowników.
-
Dwie sąsiadujące sypialnie dla dzieci z elastycznym wykorzystaniem
Obie pokoje dziecięce – sypialnia 10,73 m² i sypialnia 9,67 m² – leżą obok siebie oraz blisko sypialni małżeńskiej, co ułatwia opiekę nocą i buduje poczucie bliskości. Północne okna dają stabilne światło do nauki przy biurkach, bez przegrzewania latem. Alternatywnie jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby, zachowując drugi jako zaciszne miejsce snu dla dziecka.
-
Dwie łazienki – wygoda na co dzień i w godzinach szczytu
Rodzinna łazienka 4,27 m² mieści wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę, co sprzyja wieczornym kąpielom i pielęgnacji. Prywatna łazienka 2,95 m² z kabiną prysznicową i umywalką obsługuje dorosłych bez kolizji czasowych. Dwa niezależne zestawy sanitariatów skracają poranne kolejki, zwiększają komfort gości i pozwalają rozdzielić rytuały kąpielowe dzieci oraz dorosłych.
-
Dodatkowe WC 2,36 m² tuż obok łazienki i przy wejściu
Usytuowanie toalety przy korytarzu wejściowym i obok głównej łazienki to realna oszczędność czasu dla domowników oraz wygoda dla gości, którzy nie muszą przechodzić przez strefę nocną. Niewielkie WC odciąża obie łazienki w porannym szczycie, a bliskość drzwi wejściowych sprawdza się po spacerach czy treningach, zanim wejdziemy do części mieszkalnej.
-
Salon z jadalnią 23,32 m² – wspólna strefa relaksu i posiłków
Jedno, dobrze zaprojektowane wnętrze mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy oraz stół z czterema krzesłami, dzięki czemu domowe życie toczy się w jednym miejscu, bez konieczności dzielenia aktywności na dwa pokoje. Zachodnie okna wprowadzają przyjemne popołudniowe światło, sprzyjając spotkaniom towarzyskim i odpoczynkowi. To wygodny układ, w którym dzieci są na oku dorosłych, a rozmowy płynnie toczą się od kanapy po stół.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na bardzo duży balkon 18,30 m²
Jedno, szerokie wyjście bezpośrednio z części dziennej zwiększa użyteczność balkonu – można wystawić stół i leżaki, tworząc letnią jadalnię i kącik relaksu z zachodnim słońcem. Dostęp prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu strefa nocna pozostaje cicha. Latem drzwi balkonowe działają jak dodatkowe wietrzenie, poprawiając komfort użytkowania całej części dziennej.
-
Kuchnia 8,31 m² z imponującym blatem 475 cm i sąsiedztwem salonu
Oddzielne pomieszczenie kulinarne ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasów, a długi blat 475 cm ułatwia gotowanie, rodzinne pieczenie czy pakowanie posiłków. Kompletny zestaw AGD – płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka i zlew jednokomorowy w blacie – tworzy funkcjonalny ciąg roboczy. Bliskość do salonu z jadalnią skraca drogę serwowania, a północno‑zachodnie okno pomaga utrzymać komfort termiczny podczas gotowania.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,15 m² z wygodnym wyposażeniem
Rozmiar pokoju swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i telewizor, zapewniając wygodę codziennego wypoczynku. Północna ekspozycja sprzyja chłodniejszemu i równomiernemu światłu, co ułatwia sen. Bliskość sypialni dziecka 9,67 m² ułatwia szybkie reagowanie nocą, a jednocześnie bezpośrednie wejścia do garderoby i prywatnej łazienki skracają poranne przygotowania, nie angażując wspólnych pomieszczeń.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokie, otwarte przejście poprawia cyrkulację i widoczność między strefą dzienną a komunikacją, wpuszczając zachodnie światło do korytarza. Dzięki temu mieszkanie wydaje się bardziej harmonijne w użytkowaniu, a przemieszczanie z przedpokoju do stołu czy na kanapę jest naturalne. To także lepsza obsługa przyjęć – goście intuicyjnie trafiają do serca domu.
-
Duży korytarz wejściowy 11,57 m² – centralna komunikacja i wygoda na starcie
Z tego miejsca wchodzimy do: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dziecięcych, kuchni, łazienki oraz WC. Taki układ porządkuje ruch domowników i ułatwia organizację powrotów do domu. Szafa w zabudowie mieści odzież wierzchnią, a bliskość WC przy drzwiach sprawdza się po spacerze czy treningu. Korytarz izoluje część nocną od zgiełku wejścia i pozwala przyjąć gości bez naruszania prywatności sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która potrzebuje dwóch pokojów dziecięcych, oddzielnej kuchni i komfortu dwóch łazienek z dodatkowym WC. Spodoba się również parze pracującej z domu, ceniącej dużą strefę dzienną z wyjściem na zachodni balkon oraz prywatny zestaw: sypialnia, garderoba i łazienka.
