-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,89 m² – dwa pokoje, pełna kuchnia z jadalnią i wygodna łazienka, przy zachowaniu miejsca na wygodny korytarz wejściowy. Taki metraż to niższa cena zakupu, mniejsze raty i koszty eksploatacji (ogrzewanie, czynsz), a także krótszy czas sprzątania. W zamian dostajesz kompletny program funkcjonalny, typowy dla większych metraży, ale w bardziej ekonomicznej formie.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 49,36 m² (wejście z sypialni małżeńskiej) i taras 7,66 m² (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), które razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń relaksu. To świetne miejsce na poranną kawę, leżak, mini‑warzywnik lub kącik dla dziecka i psa, a także na kameralne spotkania ze znajomymi, bez ingerowania w część dzienną mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,80 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. W zestawie mieści się sofa dwuosobowa z stolikiem kawowym, praktyczny stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami oraz ciąg kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, wąską zmywarką i zlewem jednokomorowym oraz ponad metrowym blatem. Takie scalenie funkcji oszczędza miejsce na ściany i komunikację, daje więcej światła (okna na wschód i południe) i ułatwia wspólne spędzanie czasu, zamiast rozdrabniania na kilka małych, zamkniętych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 7,66 m² zwiększa komfort codzienności: posiłki pod chmurką, szybkie wietrzenie, więcej słońca od rana i intuicyjne powiększenie strefy dziennej o sezonową „letnią jadalnię”. To także idealny azyl na pracę z laptopem, gdy w środku ktoś odpoczywa, a ty chcesz cieszyć się świeżym powietrzem bez opuszczania mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 49,36 m² tworzy prywatny, południowy azyl – idealny na poranną jogę, czytanie na leżaku i kojące wieczory. Dzięki bezpośrednim drzwiom możesz wyjść boso na trawę tuż po przebudzeniu, a w słoneczne dni wpuścić do wnętrza ciepło i naturalne światło, sprzyjające wyciszeniu i zdrowemu rytmowi dnia.
-
Łazienka 3,12 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości – nikt nie musi przechodzić przez strefę nocną. Bliskość od wejścia skraca drogę po powrocie do domu, ułatwiając szybkie odświeżenie, a w codziennym użytkowaniu podnosi komfort całego mieszkania, szczególnie podczas spotkań w części dziennej.
-
Szerokie (1,20 m) otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia ruch, wniesienie większych przedmiotów i poprawia doświetlenie strefy wejścia światłem z okien dziennych. Daje też elastyczność w ustawieniu sofy czy stołu, a jednocześnie zachowuje czytelny podział na część gościnną i zapraszającą strefę wejściową.
-
Kompaktowa sypialnia małżeńska 8,45 m² mieści pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o szerokości ponad dwóch metrów, dzięki czemu masz wygodną garderobę bez kompromisów. Bliskość względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranne rytuały i wieczorne wyciszenie, a południowa ekspozycja zapewnia naturalne, ciepłe światło sprzyjające odpoczynkowi.
-
Łazienka 3,12 m², mimo niewielkiego metrażu, oferuje pełen zestaw wyposażenia: kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę, pralkę oraz wygodną umywalkę. Kompaktowy układ oznacza krótszy remont przy wykończeniu, mniejsze zużycie wody i energii oraz łatwiejszą codzienną pielęgnację. Wszystko jest „pod ręką”, co docenisz zwłaszcza w zabiegane poranki.
-
Bardzo duży jak na ten metraż korytarz wejściowy 7,52 m² z miejscem na szafę i wygodne dojścia do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację w mieszkaniu. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio tutaj, a łazienka jest tuż obok, co świetnie sprawdza się po treningu, spacerze z psem czy zakupach. Korytarz odcina też strefę dzienną od klatki schodowej, zwiększając prywatność i ciszę.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które chcą mieszkać w Warszawie ekonomicznie, z własnym słonecznym ogrodem i tarasem, ceniąc wygodę parteru. Świetnie sprawdzi się również dla seniora, rodziny z maluchem lub opiekuna psa – z łatwym wyjściem na zieleń prosto z sypialni i komfortową częścią dzienną.
