2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/5 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, parter, 34,28 m². Ogródek 57,19 m², taras 4,30 m², zachodnie okna, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,09 m², sypialnię małżeńską 9,43 m², łazienkę 3,22 m², korytarz wejściowy 3,54 m², a także taras 4,30 m² i ogródek 57,19 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 34,28 m² zmieszczono pełny program: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu i późniejszych opłat, szybsze sprzątanie oraz łatwiejsze ogrzanie, a jednocześnie pełna funkcjonalność dzięki klarownemu podziałowi stref i wygodnej lokalizacji wszystkich pomieszczeń na parterze.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogródek 57,19 m² i taras 4,30 m²
Ogródek 57,19 m² dostępny jest z sypialni małżeńskiej, a taras 4,30 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; razem tworzą jedną otwartą strefę relaksu z zachodnim słońcem. To idealne miejsce na posiłki na powietrzu, leżaki, zielnik lub kącik dla dziecka i zwierzaka, co wyraźnie poszerza codzienne możliwości wypoczynku w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem i jadalnią 18,09 m² łączący trzy funkcje
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,09 m² skupia odpoczynek (sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym), gotowanie (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew 45 cm zintegrowany z blatem, dwa blaty 90×60) i jedzenie (stolik śniadaniowy 85×90 z dwoma krzesłami). Takie łączenie ogranicza zbędne metry komunikacji, poprawia kontakt domowników, doświetlenie i redukuje koszty wykończenia względem rozdzielania tych ról na kilka mniejszych pokoi.
-
Wyjście z salonu na taras 4,30 m²
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,30 m² daje natychmiastowe przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, ułatwia serwowanie posiłków pod chmurką i zapewnia wietrzenie kuchni. To wygoda przy przyjmowaniu gości, dodatkowe miejsce na stół ogrodowy lub hamak oraz naturalna ochrona przed przegrzewaniem dzięki możliwości szybkiego otwierania drzwi tarasowych.
-
Wyjście z sypialni na ogródek 57,19 m²
Wejście z sypialni małżeńskiej 9,43 m² prosto do ogróda 57,19 m² gwarantuje prywatny azyl: poranną kawę na trawie, wieczorne światło zachodu i dyskretne miejsce na lekturę. Zachodnie okna doświetlają pokój w najlepszych godzinach dnia, a bezprogowy dostęp z parteru sprzyja wygodzie codziennego użytkowania oraz spokojnej regeneracji.
-
Łazienka 3,22 m² tuż obok sypialni – komfort na co dzień
Bliskość łazienki 3,22 m² względem sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, podnosząc komfort. Mimo kompaktowych wymiarów mieści prysznic 80×80 z odpływem liniowym, toaletę stojącą 70×45, pralkę 45×60 i umywalkę 40×50. Goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę nocną, co poprawia intymność i wygodę użytkowników całego dwupokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,15 m między salonem a korytarzem wejściowym
Szerokie, otwarte przejście 1,15 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,54 m² usprawnia komunikację, wpuszcza światło w głąb i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Z korytarza wejściowego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, obok łazienki, co pozwala szybko umyć ręce i zachować porządek strefy dziennej.
-
Zachodnie okna i atuty parteru
Zachodnia ekspozycja w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia ciepłe, popołudniowe światło, idealne po pracy i szkołach. Parter oznacza brak schodów, łatwe wyjście z wózkiem czy rowerem na taras i do ogródka, a także bezpośredni kontakt z zielenią, co rzadko spotykane jest w kompaktowym dwupokojowym mieszkaniu.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią prywatny kontakt z zielenią, niskie koszty utrzymania i wygodę życia na parterze. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, młodych rodziców oraz opiekunów zwierząt, którym zależy na bezpośrednim wyjściu na taras i do ogróda.
