2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/34 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 4. piętro, 37,37 m² – dwa wyjścia na balkon, okna wschód/południe, szerokie przejście 1,21 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Mały metraż 37,37 m² daje pełen program funkcjonalny: dwa niezależne pokoje, wygodną łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy i użyteczny balkon. Mniej metrów oznacza niższy koszt zakupu, niższy czynsz i tańsze ogrzewanie, a także szybsze sprzątanie i mniejsze wydatki remontowe. Dzięki temu zyskujesz dwa pokoje i wszystkie kluczowe strefy życiowe bez przepłacania za rzadko używane metry.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,32 m² – trzy strefy w jednym, wygodnym wnętrzu
Wspólna przestrzeń dzienna skupia wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zabudowa z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, kompaktową zmywarką, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem oraz dwoma blatami roboczymi) i jadalnię (stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami obok siebie). Takie zintegrowanie skraca dystanse, ułatwia wspólne spędzanie czasu i elastyczną aranżację, a brak dodatkowych ścian oszczędza metry i pieniądze. Wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło sprzyjające energicznemu startowi dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,59 m²
Dostęp do balkonu bezpośrednio z części dziennej sprawia, że latem salon naturalnie się powiększa, tworząc idealne miejsce na kawę, zioła w donicach czy rozmowę z gośćmi na świeżym powietrzu. Ten sam balkon ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej, co podnosi wygodę i płynność ruchu domowników. Wschodnie doświetlenie tej strefy gwarantuje rześkie poranki i szybkie przewietrzenie wnętrza podczas gotowania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 10,72 m² na balkon 4,59 m²
Prywatne drzwi z sypialni na balkon to komfort porannego rozciągania, wieczornego wyciszenia i łatwego wietrzenia pościeli. Południowe okno w sypialni daje ciepłe światło w ciągu dnia, a możliwość korzystania z tego samego balkonu także z salonu pozwala jednej osobie odpoczywać, gdy druga przyjmuje gości – bez wzajemnego zakłócania spokoju. Dwa niezależne wejścia ułatwiają też komunikację przy codziennych obowiązkach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,60 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Umieszczenie łazienki przy strefie dziennej zwiększa wygodę domowników i gości – nie trzeba przechodzić przez część prywatną. Wnętrze mieści wannę 179×80 cm, toaletę stojącą, pralkę 60 cm i umywalkę 40×50 cm, więc codzienne rytuały są komfortowe mimo kompaktowego metrażu. Co ważne, z korytarza wejściowego po przekroczeniu progu od razu trafiasz do łazienki, co po treningu czy spacerze oszczędza czas i utrzymuje porządek w reszcie mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,73 m²
Przejście o szerokości 1,21 m poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i swobodne mijanie się domowników, a światło dzienne z salonu doświetla korytarz. Z tego korytarza masz wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co upraszcza codzienne funkcjonowanie. Mimo niewielkiego metrażu korytarz mieści praktyczną szafę 98×60 cm i nie ogranicza wygody użytkowania obu sąsiadujących stref.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne wnętrza, poranne słońce oraz możliwość korzystania z balkonu z dwóch pomieszczeń. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dzięki efektywnemu metrażowi, niskim kosztom utrzymania i komfortowemu układowi z funkcjonalnym salonem.
