-
Otwarta, wspólna strefa 16,03 m²: sypialnia małżeńska + prywatna garderoba. Dzięki bardzo szerokiemu, otwartemu przejściu 2,02 m te dwa wnętrza działają jak jedno, zyskując wrażenie większego pokoju z miejscem na toaletkę, kącik czytelniczy lub ławkę przy łóżku. W porównaniu z dwoma odseparowanymi pokojami łatwiej tu planować układ mebli, a poranne i wieczorne szykowanie odbywa się płynniej, bez konieczności zamykania i otwierania kolejnych drzwi.
-
Dwie pełnowartościowe sypialnie dla dziecka obok siebie. Obie północne, z łóżkami 200×90 cm, biurkami 120×70 cm i szafami (122 lub 146 cm), zapewniają stałe światło do nauki i mniejszy wzrost temperatury latem. Ich sąsiedztwo ułatwia stworzenie strefy rodzeństwa, a alternatywnie jedną z nich można przeznaczyć na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny albo bawialnię — tym bardziej że jedna leży obok salonu z aneksem, a druga tuż przy sypialni małżeńskiej, co wspiera elastyczne użytkowanie całego mieszkania.
-
Dwie łazienki dla wygody domowników i gości. Większa, 4,76 m², z wanną 179×80 cm, umywalką 40×50 cm, pralką 60×60 cm i toaletą 70×45 cm znajduje się przy sypialni małżeńskiej, więc nocne i poranne czynności odbywają się dyskretnie, nie zakłócając reszty domowników. Mniejsza, 3,42 m², z prysznicem 80×80 cm, umywalką 40×50 cm i toaletą, świetnie obsługuje dzieci i gości, skracając kolejki w godzinach szczytu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w 19,63 m² bez poczucia ścisku. Strefa wypoczynku z sofą trzyosobową 235 cm i stolikiem 90×60 cm sąsiaduje z kompletną kuchnią (płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm, zlew 45×45 cm w blacie 180 cm) oraz stołem 131×90 cm dla czterech osób. Wschodnio‑północne okna zapewniają przyjemne poranne światło i brak nadmiernego nagrzewania po południu, a wspólne przebywanie przy gotowaniu, jedzeniu i odpoczynku sprzyja integracji domowników i wygodnej organizacji dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,55 m². Jedno, szerokie dojście z głównego pokoju porządkuje ruch, ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i wietrzenie kuchni po gotowaniu. Ten metraż tworzy letni „pokój” na świeżym powietrzu — idealny na poranną kawę, zioła w donicach, leżak lub mały kącik zabaw — bez konieczności przechodzenia przez sypialnie.
-
Prywatna garderoba 4,21 m² — osobny, duży pokój na ubrania i akcesoria. Mieści długą szafę 204 cm i dwie kolejne po 130 cm, dzięki czemu łatwo wydzielić strefy na okrycia, bieliznę, buty czy walizki, a nawet wstawić deskę do prasowania. Taka wielkość pozwala zachować ład w pozostałych pokojach dzieci oraz w korytarzu wejściowym, a bezpośrednie sąsiedztwo z sypialnią małżeńską skraca codzienny obieg ubrań.
-
Korytarz wejściowy 12,27 m² — wygodny start mieszkania z wieloma wejściami i przejściem 1,20 m do salonu. Z tego holu wchodzimy do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka, większej łazienki oraz niewielkiej łazienki; przy wejściu znajduje się pojemna szafa 178 cm. Sąsiedztwo większej łazienki ułatwia obsługę gości i szybkie mycie rąk po powrocie do domu, a szerokie, otwarte przejście do strefy dziennej poprawia komunikację i doświetlenie osi wejścia.
-
Korzystne sąsiedztwa w strefie nocnej: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka 9,00 m² oraz w bezpośrednim sąsiedztwie drugiej sypialni dla dziecka 9,03 m². Taki układ ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i skraca dystans nocą, a jednocześnie utrzymuje ciszę w dalszej części mieszkania, gdy w salonie z aneksem ktoś jeszcze pracuje lub ogląda telewizję. Bliskość większej łazienki przy sypialni rodziców podnosi komfort wszystkich, kierując gości do mniejszej łazienki i ograniczając ruch w prywatnej części.
-
Przemyślana ekspozycja okien: wschód i północ w salonie z aneksem oraz północ w trzech sypialniach. Poranne słońce w strefie dziennej dodaje energii, a stabilne, rozproszone światło w pokojach dzieci i sypialni małżeńskiej sprzyja pracy przy biurku, drzemkom i spokojnemu snu bez przegrzewania pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni funkcjonalny układ, własną garderobę i dwie łazienki przy zachowaniu komfortu strefy dziennej z dużym balkonem. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i wygodnego holu, który ułatwia codzienną logistykę.
