-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Zintegrowanie stref wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, jasnym pomieszczeniu z oknami na wschód i północ pozwala efektywniej korzystać z metrażu niż w układzie z trzema osobnymi pokojami i dodatkowymi korytarzami. Dwuosobowa sofa, pełny zestaw kuchenny z lodówką, wąską zmywarką, płytą czteropalnikową, zlewem oraz długim, 205‑centymetrowym blatem i stolikiem śniadaniowym tworzą przyjazne centrum życia i spotkań, atrakcyjne dla najmu rodzinnego i współdzielonego.
-
Sypialnia jednoosobowa. Dodatkowy pokój sypialniany wzmacnia potencjał inwestycyjny, bo pozwala wynajmować mieszkanie większej liczbie osób lub rodzinie 2+1. Metraż i układ z łóżkiem 100x200 cm oraz dwiema szafami dają wygodne miejsce na rzeczy osobiste. Położenie przy gabinecie i łazience oraz okna na wschód i północny‑wschód sprzyjają spokojnemu snu. Alternatywnie pokój sprawdzi się jako przestrzeń gościnna, pokój dziecka, pracownia lub strefa hobby, bez kolizji z życiem dziennym.
-
Osobny gabinet. Wydzielone pomieszczenie do pracy z oknem na wschód podnosi komfort pracy zdalnej i wartość najmu, bo oferuje ciche miejsce na rozmowy i koncentrację, a jednocześnie znajduje się tuż przy salonie z aneksem, co ułatwia szybkie przerwy na kawę lub posiłek. Dzięki wejściu z korytarza i sąsiedztwu z sypialnią łatwo przekształcić je w pokój gościnny lub drugą sypialnię, zwiększając elastyczność układu pod różne strategie wynajmu.
-
Duża wielkość gabinetu 10,85 m². Metraż pozwala na komfortowe biurko 176x70 cm, pojemną szafę 206x60 cm i dodatkowy fotel lub rozkładaną kanapę bez uczucia przytłoczenia. To rzadkość w mieszkaniach z trzema pokojami i realny atut inwestycyjny: w razie potrzeby zmieści się tu łóżko 140 cm, tworząc pełnowartościową sypialnię dla pary lub wygodne, jednoosobowe studio do nauki i pracy.
-
Wyjście z salonu na balkon 19,16 m². Bezpośrednie drzwi z części dziennej otwierają strefę relaksu na ogromny, funkcjonalny balkon, co latem zwiększa użyteczność metrażu i poprawia jakość życia domowników oraz najemców. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannej kawie, a usytuowanie na ostatnim piętrze zapewnia większą prywatność i ładniejszy widok. To również wygodne wietrzenie po gotowaniu, bez przeciągów w sypialniach.
-
Wyjście z gabinetu na balkon 19,16 m². Drugie wejście na zewnątrz z pokoju pracy podnosi komfort dnia roboczego: szybkie przerwy na świeżym powietrzu, rozmowy telefoniczne w ciszy i dodatkowa droga wietrzenia. Gdy gabinet pełni funkcję sypialni, prywatne drzwi balkonowe poprawiają atrakcyjność najmu i dają intymną strefę relaksu, niezależną od ruchu w części dziennej. Łącznie balkon dostępny jest z dwóch pokoi, co ułatwia codzienne funkcjonowanie kilku osób.
-
Łazienka tuż obok sypialni jednoosobowej. Bliskość sanitariatów zwiększa wygodę nocą i rano, skracając drogę dojścia i redukując hałas w części dziennej. Wyposażenie obejmuje wygodną wannę 170x70 cm, toaletę i umywalkę, co sprawdza się przy rodzinie i najmie współdzielonym. Dodatkowo łazienka znajduje się przy korytarzu wejściowym, więc goście skorzystają z niej zaraz po wejściu, bez przechodzenia przez prywatne pokoje.
-
Gabinet obok salonu z aneksem. Sąsiedztwo tych pomieszczeń pozwala zachować bliskość życia domowego przy jednoczesnym domknięciu drzwi, gdy potrzebna jest cisza do pracy. Krótka droga do kuchni ułatwia serwowanie posiłków lub kawy w trakcie spotkań biznesowych w domu. To ważne dla komfortu całego mieszkania: strefa dzienna pozostaje aktywna, a pracujący ma własny azyl, co ogranicza wzajemne zakłócenia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,52 m między salonem a korytarzem wejściowym. Takie rozwiązanie daje lepszy przepływ światła do korytarza, ułatwia komunikację i wnoszenie większych mebli. Po wejściu z klatki od razu widać jasną część dzienną, co wzmacnia wrażenie ładu i gościnności. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne drzwi do wszystkich pomieszczeń (salonu z aneksem, sypialni, gabinetu i łazienki), dzięki czemu domownicy lub najemcy mogą funkcjonować równolegle bez kolizji.
To mieszkanie szczególnie dobrze odpowiada potrzebom inwestora nastawionego na wynajem rodzinny lub na pokoje, ceniącego elastyczny układ, ostatnie piętro i duży balkon. Sprawdzi się także u par pracujących zdalnie, które wymagają oddzielnego gabinetu i chcą korzystać z jasnej strefy dziennej z wyjściem na otwartą przestrzeń.
