-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na niewielkim metrażu 24,31 m² mieszczą się wszystkie niezbędne strefy dzienne i sanitarne, a do tego dwie części relaksu na zewnątrz. Taki układ maksymalizuje liczbę funkcji i „pokoi” w rozumieniu stref użytkowych przy możliwie małej wielkości, co realnie obniża cenę zakupu, koszty eksploatacji, sprzątania i remontów, a jednocześnie zwiększa potencjał najmu krótkoterminowego i długoterminowego dzięki pełnej funkcjonalności.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 21,08 m² zamiast kilku wydzielonych wnętrz
De facto jedno wspólne pomieszczenie tworzą razem salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy (łącznie 21,08 m²), co daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu ścianami i drzwiami. Zyskujesz lepszy przepływ światła z wschodnich okien, łatwiejszą komunikację oraz więcej możliwości aranżacji: kącik do pracy przy wyspie, jadalnię przy blacie, regał lub konsolę w korytarzu bez poczucia ciasnoty i nadmiaru przegród.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: duży ogródek 26,73 m² i taras 5,62 m²
To rzadko spotykany atut w jednopokojowych ofertach – prywatna zieleń i taras tworzą jedną, otwartą wspólną przestrzeń rekreacyjną, świetną do pracy przy kawie, ćwiczeń na macie czy spotkań towarzyskich. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na taras, a z tarasu wygodnie do ogródka. Taki układ podnosi atrakcyjność w oczach najemców, a wschodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne poranne słońce i brak uciążliwych upałów po południu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu
W strefie dziennej mieści się dwuosobowa sofa (około 100×165 cm, dwa siedziska ok. 80×70 cm), komplet zabudowy kuchennej z lodówką ok. 60×60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 60×60 cm, zmywarką kompaktową ok. 60×44 cm, płytą czteropolową ok. 60×60 cm, długim blatem ok. 185 cm i wyspą ok. 60×60 cm. Zintegrowanie tych funkcji w jednym pomieszczeniu ogranicza straty metrażu na komunikację i drzwi, ułatwia życie towarzyskie oraz daje naturalne centrum mieszkania sprzyjające pracy i odpoczynkowi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras to realne powiększenie strefy dziennej
Drzwi na taras sprawiają, że część dzienna zyskuje dodatkowy wymiar użytkowy – łatwo przenieść posiłek, pracę z laptopem czy poranną gimnastykę na zewnątrz. Lepsza wentylacja po gotowaniu, więcej naturalnego światła i bezpośredni kontakt z zielenią pozytywnie wpływają na komfort codzienny, a przy parterze korzystasz z wygody wyjścia bez schodów, co docenią także goście.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,60 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Tak imponująca szerokość prześwitu wzmacnia odczucie ciągłości i doświetlenia całej części dziennej, ułatwia wniesienie większych mebli i swobodne mijanie się domowników. Pozwala też funkcjonalnie wykorzystać ściany korytarza (m.in. na szafy) bez ryzyka przytłoczenia, a światło z wschodnich okien dociera głębiej do strefy wejściowej, poprawiając komfort o każdej porze dnia.
-
Kompaktowa, a kompletna łazienka 3,57 m² z pełnowymiarową wanną
Mimo niewielkiej wielkości mieści wygodną wannę ok. 170×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm i umywalkę ok. 40×50 cm, co zwiększa atrakcyjność najmu rodzinnego i długoterminowego. Możliwość relaksu w kąpieli, pełen komfort sanitarny oraz krótszy czas sprzątania przy ograniczonych rachunkach to przewagi, których często brakuje w najmniejszych mieszkaniach jednopokojowych.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 5,00 m² – serce komunikacji i wygodne wejście z zewnątrz
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza (tuż obok znajduje się salon z aneksem kuchennym), z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do części dziennej oraz do łazienki. Dwie szafy (ok. 122×30 cm i ok. 76×60 cm) pomagają utrzymać ład, a sam korytarz pełni funkcję bufora akustycznego i termicznego, co jest ważne przy parterze.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym – światło tam, gdzie go potrzebujesz rano
Poranne słońce doświetla strefę dzienną i blat roboczy, sprzyjając pracy, śniadaniom i lepszemu samopoczuciu, jednocześnie unikając nadmiernego nagrzewania po południu. To plus dla efektywności energetycznej, komfortu latem oraz jakości najmu; dodatkowo poranne promienie idealnie komponują się z korzystaniem z tarasu i ogródka już od wczesnych godzin.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora szukającego niskich kosztów wejścia, wysokiej funkcjonalności i mocnych atutów wynajmu, takich jak ogródek, taras i otwarta strefa dzienna. Sprawdzi się także dla singla lub pary, którzy cenią poranne słońce, wygodne gotowanie i możliwość odpoczynku na własnej zielonej części na parterze.
