-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,31 m². Dwa niezależne pokoje na kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i mniejsze wydatki eksploatacyjne, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności do życia i najmu. Mniej ścian działowych to prostsze wykończenie i tańsza aranżacja, a jednocześnie sensowny podział na strefę dzienną i sypialnię jednoosobową, która daje elastyczność w modelu inwestycyjnym.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 20,08 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych części tworzy wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, ułatwia swobodne poruszanie się od wejścia i pozwala na ustawienie większego stołu lub wyspy. Wejścia z korytarza do wszystkich pokoi porządkują komunikację, a szeroki ciąg od drzwi wejściowych naturalnie prowadzi do strefy dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,47 m² — trzy funkcje w jednym. Wypoczynek (dwuosobowa sofa), wygodne gotowanie (zestaw mebli z lodówką, zlewem, zmywarką, czteropalnikową płytą i blatem ok. 185 cm) oraz jadalnia (stolik dla dwóch osób) w jednym miejscu oznaczają mniejsze koszty wykończenia i brak nieużywanych metrów. Wschodnie okna zapewniają jasne poranki i naturalne doświetlenie posiłków.
-
Sypialnia jednoosobowa 12,73 m² jako mocna karta inwestycyjna. Osobny pokój obok strefy dziennej i łazienki umożliwia najem singlowi, parze pracującej z domu (z biurkiem) lub studentowi; alternatywnie świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny albo ciche studio do pracy twórczej. Lokalizacja przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wygodnym dostępem do łazienki zwiększa atrakcyjność najmu i komfort codzienności.
-
Duża wielkość pokoju: sypialnia jednoosobowa 12,73 m². Metraż pozwala na pełnowymiarowe łóżko, dwie szafy oraz biurko z ergonomicznym krzesłem bez wrażenia ścisku, a okna na wschód i półudniowy‑wschód dają przyjemne, poranne światło. To komfort zarówno dla rezydenta, jak i dla inwestora, który może śmiało oferować pokój jako wygodne miejsce do nauki i pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,26 m². Taras o takiej wielkości swobodnie mieści stolik kawowy i dwa krzesła, rośliny oraz leżak, tworząc letnią jadalnię pod gołym niebem. Dostęp na balkon jest podwójny — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni jednoosobowej — co zwiększa wygodę użytkowania i podnosi wartość najmu.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na duży balkon 8,26 m². Prywatny poranny relaks z książką, szybkie wietrzenie i dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez strefę dzienną poprawiają codzienny komfort. Dwa wejścia na balkon (z sypialni jednoosobowej oraz z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) sprawiają, że taras staje się realnym, funkcjonalnym przedłużeniem obu pokoi.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni jednoosobowej. Nocne korzystanie jest dyskretne i szybkie, a w dzień goście wejdą do łazienki bez zakłócania spokoju w sypialni. Taki układ poprawia ergonomię całego mieszkania: strefa dzienna pozostaje czysta i wygodna dla spotkań, a użytkownik sypialni ma komfort codziennych rytuałów.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,02 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Szeroki światło przejścia ułatwia wnoszenie mebli, wzmacnia doświetlenie wschodnimi oknami i wizualnie powiększa strefę dzienną. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego obok salonu, co zapewnia wygodne powitanie gości i płynny start dnia już od progu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, która szuka wygody, światła porannego i dużego balkonu przy rozsądnym metrażu. Sprawdzi się też doskonale jako bezpieczna inwestycja pod wynajem, łącząca funkcjonalny układ z niskimi kosztami utrzymania.
