-
Zintegrowana strefa dzienna 20,53 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Wspólna, otwarta przestrzeń tych dwóch części tworzy wrażenie większego wnętrza niż w układzie z osobnym przedpokojem i drzwiami, bo światło z wschodniego okna salonu swobodnie doświetla także korytarz. Zyskujesz czytelny trakt komunikacyjny od wejścia i więcej opcji aranżacyjnych: dłuższy odcinek ściany dla zabudowy kuchennej, wygodną konsolę przy wejściu czy miejsce na niewielkie biurko. Taki układ sprzyja też komfortowi najemców i lepszej ekspozycji strefy dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,08 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie
W jednym pomieszczeniu mieści się dwuosobowa sofa, pełny aneks z lodówką, zmywarką, zlewem, płytą czteropalnikową oraz długim blatem ok. 185 cm, a także stolik śniadaniowy dla dwóch osób ustawionych naprzeciw siebie. Dzięki temu unikasz strat metrów na ściany i drzwi trzech osobnych pokoi, a codzienne życie toczy się w naturalnym rytmie: poranna kawa przy oknach na wschód, szybkie serwowanie posiłków i relaks bez przechodzenia między zamkniętymi izbami. To atut zwłaszcza w mieszkaniu inwestycyjnym, gdzie liczy się funkcjonalność i niski koszt utrzymania.
-
Dodatkowa, komfortowa sypialnia jednoosobowa 13,75 m² i jej alternatywne wykorzystanie
Duży metraż oraz lokalizacja tuż obok strefy dziennej i łazienki pozwalają potraktować ją jako wygodny pokój najemcy premium, cichy gabinet do pracy z oknami na wschód i południe, albo pokój gościnny. Zmieści się tu nie tylko łóżko jednoosobowe i dwie szafy, ale także biurko oraz regał, a w razie potrzeby bez trudu wstawisz łóżko szersze dla pary. Wejście z korytarza wejściowego zapewnia prywatność, a bliskość łazienki skraca codzienną logistykę.
-
Bardzo duża wielkość sypialni jednoosobowej — aż 13,75 m²
Rzadko spotykany metraż w mieszkaniu dwupokojowym pozwala wygodnie rozplanować strefę spania, pracy i przechowywania odzieży, pozostawiając wygodne dojścia wokół mebli. Dwukierunkowa ekspozycja wschód–południe daje dłuższy czas dziennego światła, co poprawia komfort nauki i pracy. Tak duża sypialnia zwiększa atrakcyjność najmu i umożliwia elastyczne aktualizacje aranżacji bez kosztownych zmian budowlanych.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,72 m²
Metraż pozwala na wygodną wannę ok. 170 cm, klasyczną misę ustępową i umywalkę z komfortową strefą użytkową, a jednocześnie zachowuje swobodę ruchu. Jest miejsce na praktyczne dodatki, np. słupek na kosmetyki lub pralkę w czytelnym układzie. Taka wygoda podnosi standard najmu i zmniejsza codzienne kolizje przy porannych przygotowaniach, istotne przy dwóch użytkownikach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 6,52 m²
Jedno, szerokie wejście bezpośrednio z części dziennej naturalnie powiększa strefę życia — śniadanie na powietrzu przy porannym słońcu z ekspozycji wschodniej, szybkie wietrzenie czy chwila relaksu po pracy. To atut dla komfortu gości i najemców, bo zewnętrzna część rekreacyjna jest dostępna z miejsca, gdzie i tak spędza się najwięcej czasu, a sypialnia pozostaje spokojną, intymną strefą.
-
Łazienka tuż obok sypialni jednoosobowej — bliskość zwiększająca wygodę i porządek w mieszkaniu
Krótsza droga nocą i po treningu to realna oszczędność czasu i mniej uciążliwych przebudzeń. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc goście mogą z niej korzystać bez wchodzenia do sypialni, co podnosi komfort pozostałych domowników i utrzymuje prywatność. Taki układ sprzyja dobrym relacjom współmieszkańców i lepszej kulturze użytkowania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Nietypowo duże otwarcie wzmacnia wrażenie głębi, ułatwia komunikację od drzwi wejściowych i pozwala na elastyczne ustawienie stołu lub konsoli w linii światła. Szerszy trakt ułatwia też wnoszenie mebli i sprzyja cyrkulacji powietrza, a widok z progu na okna wschodnie poprawia pierwszy odbiór mieszkania. To realny zysk funkcjonalny dla obu stref dziennych.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, duży pokój sypialniany oraz komfortową łazienkę, a także dla osób pracujących z domu. Świetnie sprawdzi się również jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem, przyciągając najemców dużym balkonem, wygodnym układem i przyjemną ekspozycją wschód–południe.
