-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,38 m²
Rozkład dwóch pokoi, osobnej łazienki i praktycznego korytarza wejściowego na niewielkim metrażu oznacza niższy koszt zakupu i tańsze utrzymanie (opłaty eksploatacyjne, wykończenie, sprzątanie), a jednocześnie pełen komfort funkcji. W segmencie najmu to przekłada się na atrakcyjny stosunek ceny do przychodu i łatwiejszą rotację najemców, bez kompromisów w codziennym użytkowaniu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 20,08 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Zintegrowana strefa dzienna, tworzona przez wymienione pomieszczenia, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ich ścianą, ułatwia komunikację i zwiększa elastyczność ustawień. Można swobodniej kształtować układ mebli (dłuższy blat kuchenny ok. 190 cm, wygodniejszy stół śniadaniowy), a jednocześnie zachować pełną czytelność funkcji oraz lepszy dostęp światła.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie
Jedno pomieszczenie obsługuje trzy kluczowe aktywności: kącik wypoczynkowy z sofą dwuosobową, kuchnię z pełnowymiarową płytą czteropalnikową, zlewem i zmywarką oraz jadalnię ze stolikiem dla dwóch osób. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami zmniejsza to koszty wykończenia, skraca obieg domowników, poprawia interakcje i zwiększa atrakcyjność najmu w formacie compact living.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak szeroki światło przejścia usprawnia ruch, poprawia doświetlenie obu stref i daje efekt płynnego, reprezentacyjnego wejścia. Ułatwia to wnoszenie większych elementów wyposażenia, pozwala na swobodne korzystanie ze stołu śniadaniowego i lepszą cyrkulację powietrza, a w codziennym użytkowaniu podnosi komfort domowników oraz przyszłych najemców.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa 12,75 m² — mocna karta inwestycyjna i wielofunkcyjność
Oddzielny pokój obok strefy dziennej i tuż przy łazience daje prywatność lokatorowi oraz zwiększa potencjalny przychód z najmu. Dzięki metrażowi i położeniu może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub pokoju dla studenta, a ekspozycja okien na półudniowy zachód i zachód zapewnia przyjemne, popołudniowe światło sprzyjające nauce i relaksowi.
-
Duża wielkość sypialni jednoosobowej — wygodna aranżacja i komfort dzienny
Pomieszczenie mieści pełnowymiarowe łóżko, obszerną szafę dwuskrzydłową i dodatkową szafę słupkową, a wciąż pozostaje miejsce na biurko. Dzięki temu użytkownik zyskuje wygodną, cichszą strefę do snu i pracy, korzystając z bliskości łazienki oraz krótkiego dojścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bez przecinania całego mieszkania.
-
Łazienka 4,41 m² tuż obok sypialni — wygoda użytkownika i porządek w części dziennej
Sąsiedztwo pozwala domownikowi korzystać z wanny, umywalki, toalety i pralki bez długich przejść, co ma znaczenie o poranku i wieczorem. Goście mogą korzystać z niej bez zakłócania rytmu w sypialni, a strefa dzienna pozostaje uporządkowana podczas spotkań. Taki układ zwiększa subiektywny komfort całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,24 m² (wejście wyłącznie z salonu)
Bezpośredni dostęp do zewnętrznej strefy relaksu z części dziennej to atut dla życia towarzyskiego i najmu krótkiego lub długiego. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe, popołudniowe światło — idealne na kawę po pracy, mini‑ogród doniczkowy czy mały zestaw krzeseł. Jedno, czytelne wejście upraszcza aranżację i zwiększa bezpieczeństwo.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 3,61 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Start komunikacji w wydzielonym korytarzu z szafą na okrycia zapewnia estetyczne, czytelne powitanie i szybkie dojście do wszystkich pomieszczeń: strefy dziennej, sypialni i łazienki. Takie usytuowanie ogranicza przeciągi i hałas w części dziennej po otwarciu drzwi oraz ułatwia organizację życia domowego i najmu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią funkcjonalność, dobry metraż i słoneczną strefę dzienną. Sprawdzi się także jako zakup pod wynajem dla inwestora oczekującego wysokiej użyteczności, łatwej aranżacji oraz stabilnego popytu najemców.
