-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: duży ogród 76,40 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz taras 13,68 m² z wejściem z gabinetu tworzą jedną, otwartą, rekreacyjną całość. Dwa niezależne wyjścia zwiększają komfort użytkowania, pozwalając domownikom pracować, bawić się lub odpoczywać równolegle. To znakomity argument inwestycyjny: podnosi atrakcyjność najmu, sprzyja aktywności na świeżym powietrzu i wykorzystaniu porannego słońca dzięki ekspozycjom wschodnim.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,35 m² harmonijnie scala relaks, gotowanie i wspólne posiłki. Mieści dwuosobową sofę o długości ok. 165 cm, kompletną zabudowę kuchenną (lodówka 60 cm, kompaktowa zmywarka, płyta czteropalnikowa 60 cm, zlew jednokomorowy 60 cm, blat ok. 205 cm) oraz stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami. Jedna, funkcjonalna przestrzeń z oknami na wschód i północ działa lepiej niż rozproszenie na trzy pokoje: upraszcza komunikację, wzmacnia życie towarzyskie, ogranicza koszty aranżacji i jest bardziej pożądana przez najemców.
-
Osobny gabinet 10,85 m² to realna przewaga rynkowa: miejsce do pracy z domu z dwoma biurkami 176×70 cm i szafą ok. 206 cm. Dzięki usytuowaniu obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej łatwo przekształcić go w pokój dziecka, komfortową sypialnię gościnną lub pokój seniora. W wariancie dodatkowej sypialni zyskujesz większą elastyczność najmu i prywatność domowników, a bezpośrednie wyjście na taras podnosi atrakcyjność tego pokoju.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogród 76,40 m² wzmacnia codzienną wygodę: poranna kawa w słońcu wschodnim, szybkie wietrzenie, łatwe przeniesienie obiadu na świeże powietrze czy bezpieczna zabawa dzieci w zasięgu wzroku. Parter pozwala korzystać z zieleni bez schodów, a północne i wschodnie okna w pokoju dziennym zapewniają jasność bez nadmiernego nagrzewania w upały.
-
Wyjście z gabinetu na taras 13,68 m² to idealne przedłużenie pracy i relaksu: przerwa na telefon na świeżym powietrzu, szybkie spotkanie z klientem na zewnątrz, poranne ćwiczenia czy wieczorne czytanie. Niezależny dostęp z tego pokoju, przy ekspozycji wschodniej, daje spokój i dyskrecję, nie angażując całej strefy dziennej, co zwiększa komfort pozostałych mieszkańców.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,50 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o poranku: krótsza droga do wanny 170×70 cm, toalety i umywalki bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne również dla reszty mieszkania — goście, wchodząc z korytarza wejściowego, mają łazienkę „pod ręką”, co porządkuje ruch domowników i ogranicza uciążliwości podczas wizyt.
-
Sąsiedztwo gabinetu tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie: pracując, masz blisko do kuchni i stołu, a zamykane drzwi pozwalają zachować ciszę. Dla komfortu pozostałych pokoi oznacza to krótką drogę z wejścia do gabinetu bez naruszania intymności sypialni małżeńskiej, sprzyjając zarówno pracy, jak i odpoczynkowi w innych pomieszczeniach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,52 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,58 m² poprawia wygodę poruszania się, doświetla korytarz światłem z okien wschodnich i północnych oraz ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza z miejscem na garderobę (szafa ok. 132 cm), a sąsiedztwo łazienki przy wejściu pozwala szybko umyć ręce po powrocie z ogrodu czy z zewnątrz, zanim domownicy przejdą do części dziennej.
