3‑pokojowy apartament numer 311B – nowy, z dużą loggią i osobną spiżarnią, Kraków, Krowodrza, al. Kijowska, piętro 2, 74,72 m².
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na zachód), sypialnię małżeńską (okna na zachód), sypialnię dla dziecka (z opcją gabinetu lub pokoju gościnnego, okna na wschód), łazienkę, WC, dużą spiżarnię, korytarz wejściowy oraz loggię z wejściami z salonu i sypialni.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wspólną strefę życia: część wypoczynkową z sofą dwuosobową, fotelem i stolikiem, wygodną kuchnię z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i blatem, oraz jadalnię z dużym stołem dla pięciu osób; zamiast trzech zamkniętych pokoi domownicy są razem, łatwiej gotować, nadzorować dzieci i integrować gości, a zachodnie światło buduje przyjemny klimat popołudniami.
-
Dodatkowe WC to realna oszczędność czasu i większa swoboda porannej rutyny: goście korzystają z toalety z umywalką bez wchodzenia do łazienki, domownicy mogą równolegle brać kąpiel w wannie lub używać pralki, a niedaleka odległość od sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą.
-
Osobna, duża spiżarnia o 2,79 m², dostępna z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, daje miejsce na zapasy, słoiki, małe AGD oraz organizację kuchennych akcesoriów poza blatem; dzięki metrażowi zmieści się tu regał, wieszaki na sprzęt sportowy czy stojak na wino, a alternatywnie pomieści domowe hobby, stację robota sprzątającego lub mini garderobę pomocniczą – blisko strefy dziennej i z daleka od sypialni.
-
Ogromna sypialnia małżeńska (15,95 m²) pozwala wstawić duże łóżko z szafkami nocnymi, pojemną szafę i toaletkę, zapewniając wygodne poruszanie się oraz kącik do pracy lub makijażu; zachodnie okna zapewniają ciepłe, wieczorne światło, a bliskość WC ułatwia funkcjonowanie bez nocnych wędrówek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię (8,83 m²) poszerza możliwości spędzania czasu: łatwo podać śniadanie na świeżym powietrzu, doglądać bawiące się dzieci i szybko przewietrzyć strefę dzienną; ta loggia ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię umożliwia dyskretne, poranne wyjście na balkon bez budzenia domowników w części dziennej, a popołudniowe zachodnie słońce sprzyja relaksowi; dostęp jest podwójny – z sypialni oraz z salonu, co zwiększa elastyczność użytkowania przez domowników i gości.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocą i o świcie, gdy szybkie skorzystanie z toalety nie wymaga przechodzenia przez cały dom; jednocześnie odciąża to łazienkę, w której ktoś może w tym czasie wziąć kąpiel, zrobić pranie lub umyć ręce przy umywalce, minimalizując kolejki.
-
Bezpośrednie wejście do spiżarni z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę między produktami a blatem roboczym, usprawnia serwowanie posiłków i szybkie dołożenie zapasów, a także ogranicza ruch w korytarzu wejściowym, dzięki czemu część prywatna pozostaje spokojna, nawet podczas większych spotkań towarzyskich.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,36 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, tuż obok salonu) poprawia doświetlenie obu stref, ułatwia komunikację z pokojami i sanitariatami, a także zapewnia reprezentacyjny charakter wejścia; metraż 13,15 m² z dwiema szafami łatwo obsługuje przyjścia i wyjścia rodzinne, jednocześnie pozwalając dyskretnie odseparować sypialnie od ruchu gości.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wspólną strefę dzienną, zachodnie słońce, dużą loggię i poręczne zaplecze kuchenne. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, którym przyda się dodatkowy pokój na gabinet i osobne WC.
