3-pokojowy nowy apartament numer 324A, Kraków, Krowodrza, al. Kijowska, 2. piętro, 68,41 m² – zintegrowana strefa dzienna 43,75 m², bardzo duża łazienka, balkon, dwustronne doświetlenie.
On obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,96 m², sypialnię małżeńską 10,99 m², sypialnię dla dziecka 8,00 m², łazienkę 5,42 m², korytarz wejściowy 9,79 m² oraz balkon 4,27 m².
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Zintegrowana, otwarta strefa wspólna 43,75 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż odrębne pomieszczenia, wzmacnia doświetlenie (okna na północ i południe), ułatwia komunikację domowników, a także oferuje bogatsze scenariusze aranżacyjne, od wyspy mobilnej po kącik do pracy czy większą strefę stołu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: wygodna sofa trzyosobowa (około 100×235 cm), dwa fotele, stolik kawowy, pełny zestaw AGD (płyta, lodówka, zmywarka, zlew), a także stół około 150×90 cm. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca dystanse między czynnościami, ułatwia kontakt gospodarza z gośćmi i lepiej wykorzystuje światło dzienne.
-
Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (około 34 m²) pozwala swobodnie zaplanować większy narożnik lub dodatkowy szezlong, kącik biurowy, regały na książki i strefę zabaw; dwustronne doświetlenie północ–południe zapewnia przyjemne warunki przez cały dzień, a rozstaw mebli nie ogranicza ruchu.
-
Bardzo duża łazienka 5,42 m² mieści wygodną wannę około 150×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę około 40×50 cm, pozostawiając komfortowe przejścia. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały dwóch osób przebiegają bez kolizji, łatwiej też zaaranżować kącik kąpielowy dla dziecka.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,27 m² otwiera codzienność na zewnątrz: poranna kawa, szybkie wietrzenie, donice z ziołami czy mini strefa relaksu. Dostęp z głównego pokoju sprawia, że korzystanie z balkonu jest naturalnym przedłużeniem życia domowego.
-
Imponujący blat kuchenny o długości 365 cm w aneksie kuchennym daje wygodę pracy nawet kilku osobom naraz, miejsce na ekspres do kawy, krojenie i odkładanie naczyń; zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz pełny zestaw AGD podnoszą ergonomię i tempo przygotowywania posiłków.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki względem sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka skraca nocne i poranne dojścia, ogranicza hałas w części dziennej oraz podnosi codzienny komfort domowników i gości (bez potrzeby przechodzenia przez główny pokój). To szczególnie ważne przy małym dziecku oraz przy różnym rytmie dnia.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,73 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu, ułatwia przenoszenie większych przedmiotów, zwiększa napływ światła do holu i pozwala kontrolować bawiące się dzieci z perspektywy kuchni lub stołu.
-
Kompaktowa sypialnia dla dziecka (około 8 m²) mieści łóżko 200×90 cm, szafę około 124×60 cm i biurko 120×65 cm; północna ekspozycja sprzyja koncentracji, a położenie obok salonu i łazienki pozwala łatwo przeobrazić pokój w gabinet, pokój gościnny lub cichą pracownię.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (tuż obok sypialni małżeńskiej) tworzy wygodną strefę startu dnia oraz bufor akustyczny od klatki schodowej; z holu prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i pozwala zaproszonym udać się do łazienki czy salonu bez naruszania intymności sypialni.
Ten trzypokojowy apartament będzie idealny dla pary lub rodziny 2+1, które cenią wygodę wspólnej strefy dziennej, światło z dwóch kierunków i duży metraż łazienki. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, dzięki możliwości wydzielenia gabinetu w sypialni dziecka lub w rozległym salonie.
