3‑pokojowy nowy apartament numer 315A – Kraków, Krowodrza, al. Kijowska, II piętro, 68,50 m² – loggia, dwie duże sypialnie, dodatkowe WC, szerokie przejście.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dwuosobową, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,05 m²) tworzy spójną strefę dzienną: dwuosobowa sofa, dwa fotele i stolik kawowy współgrają z kompletną kuchnią (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) oraz stołem dla pięciu osób. Wspólne funkcje w jednym miejscu ułatwiają gotowanie, serwowanie i rozmowę z domownikami, dają więcej światła od zachodnich okien i oszczędzają miejsce na ścianki działowe, niż gdyby były to trzy osobne pokoje.
-
Sypialnia dwuosobowa (15,46 m²) jako dodatkowy pokój to realny komfort: przyjmiesz gości, ulokujesz dziecko albo współlokatora bez kompromisów. Dzięki wschodnim oknom poranne światło budzi łagodnie, a bliskość łazienki sprzyja szybkiemu startowi dnia. Alternatywnie pomieści wygodne biurko i regały, tworząc cichy gabinet, bo druga, sypialnia małżeńska, zabezpiecza prywatność nocną i równowagę funkcji w mieszkaniu.
-
WC (1,77 m²) to ogromna wygoda na co dzień: goście korzystają z niego tuż przy strefie dziennej i obok sypialni małżeńskiej, nie zajmując łazienki. Krótsze kolejki rano, mniejsze ryzyko kolizji domowników, dyskrecja podczas kąpieli w wannie, a w nocy szybki dostęp z sypialni bez błądzenia przez cały korytarz znacząco podnoszą komfort.
-
Bardzo duża wielkość sypialni dwuosobowej sprzyja swobodnej aranżacji: mieści podwójne łóżko z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę oraz pełnowymiarowe biurko, pozostawiając wygodne ciągi komunikacyjne. Wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło do pracy przed południem, a wieczorami spokój, ponieważ strefa dzienna z zachodnimi oknami znajduje się w innej części mieszkania.
-
Bardzo duża wielkość sypialni małżeńskiej umożliwia wstawienie szerokiego łóżka z dwiema szafkami, pojemnej szafy i toaletki, a nadal zostaje wygodna przestrzeń dojść. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne, miękkie światło po pracy, idealne do relaksu i lektury. Sąsiedztwo salonu ułatwia wieczorny odpoczynek bez przechodzenia przez całe mieszkanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (6,77 m²) powiększa letnią strefę życia: kolacja pod gołym niebem, popołudniowa kawa i zieleń w donicach są na wyciągnięcie ręki. Zachodnie słońce zapewnia długie, jasne popołudnia. Dodatkowo loggia ma drugie wejście z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania przez domowników.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię daje intymny kącik na poranną kawę lub wieczorny oddech przed snem, bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki drugiemu dostępowi z salonu loggia działa elastycznie: jednocześnie służy domownikom i gościom, a przewietrzanie całego mieszkania jest szybkie i skuteczne.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni dwuosobowej to wygoda porannych rytuałów i nocnych wyjść – odległość jest minimalna, więc cisza w części dziennej zostaje zachowana. To ważne dla komfortu użytkowania pozostałej części tego trzypokojowego apartamentu, bo ogranicza przemieszczanie się przez salon i jadalnię, gdy jedna osoba potrzebuje wziąć kąpiel lub zrobić pranie.
-
Bliskość WC tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza szybki dostęp w nocy i podczas porannych przygotowań, bez zajmowania łazienki z wanną. To ważne dla komfortu użytkowania pozostałych pomieszczeń sanitarnych tego trzypokojowego apartamentu, ponieważ WC przejmuje większość krótkich wizyt, odciążając łazienkę, gdy ktoś akurat bierze długi prysznic lub kąpiel.
-
Bardzo szerokie, 2,17‑metrowe otwarte przejście pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia komfort codziennego życia: lepszy obieg światła, wygodne przenoszenie zakupów i wnoszenie większych mebli, a także naturalny kontakt domowników. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do salonu, obu sypialni, łazienki oraz WC, co porządkuje komunikację od progu.
Ten apartament jest idealny dla rodziny 2+1 lub pary ceniącej duże sypialnie, komfort dwóch toalet oraz loggię działającą jak letni salon. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które docenią potencjał gabinetu w dodatkowej sypialni, zachodnio‑wschodni układ okien i wygodne, szerokie przejście między strefami.
