2‑pokojowy nowy apartament numer 314A, Kraków, Krowodrza, al. Kijowska, 2. piętro, 76,65 m² – wielka strefa dzienna 47,03 m², balkon i loggia, garderoba z oknem.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, garderobę z oknem, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa wyjścia na zewnątrz: balkon i bardzo małą loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 47,03 m²: wspólnie zestawione salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy dają efekt większego wnętrza niż przy wydzielaniu ścianami, lepiej doświetlonego i łatwiejszego w codziennym użytkowaniu. Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,03 m między tymi pomieszczeniami potęguje wrażenie swobody, pozwala na dowolne ustawienie mebli i wygodny ruch domowników. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z dostępem do wszystkich pomieszczeń, a łazienka obok drzwi wejściowych ułatwia korzystanie gościom bez wchodzenia w część nocną.
-
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią – gotowanie, rozmowy i relaks w jednym miejscu. Kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem i długim blatem roboczym sprzyja wygodzie, a obok mieści się stół dla sześciu osób oraz dwa hokery przy blacie. Strefa wypoczynku z narożną sofą, dwoma fotelami i stolikiem kawowym pozwala cieszyć się towarzystwem bez izolowania się w oddzielnych pokojach, co oszczędza czas i podnosi komfort wspólnego spędzania dnia.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (38,95 m²) to realne możliwości aranżacyjne: duży, rodzinny stół 200×90 cm, wygodna, czteroosobowa sofa, dwa fotele i nadal miejsce na kino domowe, biblioteczkę lub kącik do pracy. Południowe okna zapewniają słońce przez większą część dnia, co sprzyja dobrej energii i zmniejsza potrzebę sztucznego oświetlenia. Taki metraż ułatwia też organizację przyjęć – bez ścisku i kompromisów w ustawieniu.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu – balkon i loggia – to atut rzadko spotykany w dwupokojowym apartamencie. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,02 m²) ułatwia poranną kawę, szybkie przewietrzanie i tworzy naturalne przedłużenie części dziennej. Niewielka loggia (1,15 m²) dostępna z garderoby z oknem oferuje kameralny azyl do telefonu, czytania lub uprawy ziół – oddzielony akustycznie od strefy dziennej, idealny do chwili spokoju.
-
Garderoba z oknem (8,98 m²) – jasna, przewiewna i niezwykle funkcjonalna: naturalne światło i możliwość wietrzenia zapobiegają wilgoci i ułatwiają utrzymanie porządku. Jej metraż i sąsiedztwo sypialni małżeńskiej pozwalają utworzyć mini‑suite, z poranną obsługą ubrań bez budzenia domowników. Bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego sprawia, że można z niej korzystać niezależnie od części nocnej – ważne, gdy przychodzą goście. To również świetne pomieszczenie alternatywne: wygodny gabinet, pracownia, pokój hobby, biblioteka, a nawet dodatkowa, niewielka sypialnia z łóżkiem 90–120 cm i biurkiem, z bonusem w postaci wyjścia na loggię.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,91 m²) przyjmuje pełne wyposażenie: łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, pojemną szafę i toaletkę, a mimo to pozostaje swobodny obieg wokół mebli. Północna ekspozycja sprzyja równomiernemu światłu bez przegrzewania latem, co poprawia jakość snu. Bliskość garderoby z oknem ułatwia codzienne rytuały – wszystko jest pod ręką, a strefa dzienna pozostaje uporządkowana i gotowa na wizytę gości.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka (6,10 m²) komfortowo mieści wannę, toaletę, pralkę oraz umywalkę, pozwalając dołożyć zabudowę i blat nad pralką bez ciasnoty. Taka powierzchnia ułatwia kąpiele dzieci, wygodne korzystanie przez dwie osoby o poranku i bezpieczne manewrowanie z suszarką czy koszem na bieliznę. Położenie tuż przy wejściu do mieszkania to praktyczny plus – szybki dostęp po powrocie z treningu czy spaceru z psem, bez przechodzenia przez część dzienną.
Podsumowując: ten dwupokojowy apartament idealnie sprawdzi się u pary lub singla ceniących dużą, słoneczną strefę dzienną, komfort pracy w domu i dodatkowe wyjścia na zewnątrz. Docenią go także młodzi rodzice planujący elastyczne wykorzystanie garderoby z oknem jako gabinetu, pokoju gościnnego lub zapasowej sypialni.
