3-pokojowy apartament numer 222A, nowy, Kraków, Krowodrza, al. Kijowska, I piętro, 68,19 m² – ogromna strefa dzienna 43,75 m², balkon, duża łazienka.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Zintegrowana wspólna strefa 43,75 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (33,96 m²) oraz korytarz wejściowy (9,79 m²). Taka otwarta, jednolita przestrzeń działa jak jedno duże pomieszczenie, wzmacnia wrażenie skali, ułatwia aranżację różnych stref i pozwala korzystać z dwustronnego doświetlenia (okna na północ i południe), co w praktyce jest korzystniejsze niż wydzielone, mniejsze pokoje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący funkcje. W jednym miejscu wygodnie wypoczniesz (mieści się sofa trzyosobowa ok. 235 cm, dwa fotele i stolik kawowy), przygotujesz posiłki (pełny zestaw AGD, zlew zintegrowany z blatem) i zjesz przy stole 150×90 cm. Wspólna aktywność domowników i kontakt z gośćmi są łatwiejsze niż przy rozdzielnych pomieszczeniach, a codzienne czynności płynnie się zazębiają.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (33,96 m²). Skala pokoju dziennego umożliwia swobodne ustawienie dużej sofy, dwóch foteli, regału i stołu, a także pozostawia miejsce na kącik zabaw lub dodatkowe siedziska. Dwukierunkowe okna na północ i południe sprzyjają komfortowi przez cały dzień oraz dają elastyczność w ustawieniu mebli i oświetlenia.
-
Bardzo duża łazienka (5,42 m²). Wygodnie mieści wannę 150×70 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm i umywalkę 40×50 cm, zapewniając komfort korzystania nawet przy porannym szczycie. Większy metraż oznacza łatwiejsze manewrowanie, miejsce na przewijanie dziecka lub kosze na bieliznę oraz spokojne wieczorne kąpiele bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,96 m²). Dostęp jest bezpośrednio z części dziennej (wejścia z innych pomieszczeń: brak), dzięki czemu poranna kawa, szybkie wietrzenie po gotowaniu czy uprawa ziół odbywają się naturalnie „pod ręką”, bez przecinania stref prywatnych. To praktyczne uzupełnienie życia towarzyskiego i relaksu.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 365 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość pozwala wygodnie gotować w duecie, rozstawić małe AGD, zachować miejsce do serwowania i nadal mieć komfort pracy przy czteropalnikowej płycie. Zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie porządku, a bliskość stołu skraca drogę podawania.
-
Bliskość łazienki względem sypialni: obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Nocne wyjścia do łazienki są krótkie i dyskretne, poranne szykowanie przebiega sprawnie, a strefa dzienna pozostaje mniej obciążona ruchem. Sypialnia małżeńska z łóżkiem 200×140 cm, szafkami nocnymi i toaletką korzysta z północnych okien, co sprzyja spokojnemu snu oraz temu, by światło nie nagrzewało wnętrza.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,75 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duży „portal” poprawia cyrkulację światła i powietrza, ułatwia komunikację, przenoszenie większych mebli oraz czyni oba pomieszczenia bardziej funkcjonalnymi podczas spotkań. Wizualnie scala całą część dzienną i wzmacnia efekt dużej skali.
-
Duży korytarz wejściowy (9,79 m²) jako wygodny start mieszkania, z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza, który sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co docenisz po późnym powrocie – można od razu skierować się do strefy nocnej lub do części dziennej, bez przeciskania się w wąskich gardłach.
-
Przemyślana lokalizacja i funkcjonalność sypialni dla dziecka (8,00 m²). Pokój mieści łóżko 200×90 cm, szafę 124×60 cm i biurko 120×65 cm, a położenie obok salonu i łazienki ułatwia opiekę oraz szybkie mycie rąk po zabawie. Północne okno zapewnia równomierne, nieoślepiające światło do nauki; w razie potrzeby pokój sprawdzi się jako gabinet, gościnny lub hobby.
Ten trzypokojowy apartament jest idealny dla rodziny, która szuka wygodnej części dziennej z długim blatem kuchennym i swobodnym miejscem do wspólnego spędzania czasu. Świetnie odpowie także parze pracującej z domu, ceniącej jasną, otwartą strefę dzienną, duży metraż łazienki i elastyczny pokój dodatkowy.
