2‑pokojowy nowy apartament numer 819A – Kraków, Krowodrza, al. Kijowska, 7. piętro, 35,17 m² – loggia, jasne dwustronne okna, funkcjonalny układ.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 35,17 m² mieści się pełnowymiarowy zestaw pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy i loggia. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu, niższe koszty ogrzewania, mniejsze opłaty miesięczne oraz szybsze sprzątanie. Taki metraż sprzyja rozsądnemu bilansowi kosztów życia bez rezygnacji z komfortu dwóch pokoi i zewnętrznej strefy relaksu.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,05 m² – wspólna strefa relaksu i gotowania
Wspólne ulokowanie wypoczynku i kuchni sprawia, że domownicy są razem podczas codziennych czynności, a metraż nie ucieka na osobną kuchnię. Zmieści się wygodna sofa dwuosobowa, fotel i stolik kawowy, a także pełny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka i zlew w blacie. Dwukierunkowe doświetlenie wschód–północ poprawia komfort zarówno podczas gotowania, jak i relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 2,78 m²
Bezpośrednie drzwi na zewnętrzną strefę pozwalają płynnie przenieść posiłek lub kawę na świeże powietrze, poprawiają wentylację podczas gotowania i dodają przestrzeni na krótkie przerwy w ciągu dnia. Poranne wschodnie światło oraz północny chłód ograniczają nagrzewanie latem, zapewniając przyjemny mikroklimat, gdy w środku tętni życie dzienne.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 2,78 m²
Dostęp do tej samej strefy z sypialni daje prywatny azyl na poranną kawę i łatwe wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia ekspozycja budzi naturalnym światłem, a drugi komplet drzwi zwiększa funkcjonalność loggii – można z niej korzystać niezależnie, nie zakłócając odpoczynku w salonie z aneksem kuchennym.
-
Imponujący blat kuchenny łącznej długości 310 cm w salonie z aneksem kuchennym
Dwa odcinki robocze – dłuższy 190 cm i dodatkowy 120×60 cm – tworzą wygodną linię pracy z miejscem na przygotowanie posiłków, ustawienie drobnego AGD i swobodne gotowanie w duecie. Zlew zintegrowany z blatem oraz pełnowymiarowa płyta, lodówka i zmywarka upraszczają organizację, dzięki czemu mieszkanie o niewielkim metrażu działa jak większe podczas codziennych czynności.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym – wygoda dla domowników i gości
Bliskość łazienki skraca drogę podczas spotkań towarzyskich i codziennego funkcjonowania strefy dziennej. Mimo kompaktowej wielkości mieści prysznic narożny, toaletę, pralkę i wygodną umywalkę, co podnosi komfort całego mieszkania. Krótkie dojście docenią również użytkownicy sypialni małżeńskiej, bo w nocy i o poranku wszystko jest na wyciągnięcie ręki.
-
Otwarte przejście 0,99 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Szerokie, otwarte przejście ułatwia komunikację i poprawia cyrkulację powietrza, doświetlając korytarz wejściowy światłem z okien części dziennej. Pomaga także w swobodnym wniesieniu większych przedmiotów. Taki układ daje wrażenie ciągłości stref, a jednocześnie pozwala łatwo oddzielić je zasłoną lub lekką ścianką, jeżeli zechcesz zyskać więcej intymności.
-
Korytarz wejściowy 4,99 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń i łazienką tuż obok
Wejście prowadzi do czytelnego holu, z którego wchodzi się osobno do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. To zwiększa prywatność sypialni, ułatwia organizację dnia i skraca drogę do mycia rąk zaraz po powrocie. Zabudowa na okrycia wierzchnie oraz miejsce na buty sprawiają, że strefa wejścia jest ergonomiczna i zawsze gotowa na gości.
-
Dwustronne doświetlenie i 7. piętro – komfort światła, widok i intymność
Okna salonu z aneksem kuchennym skierowane na wschód i północ oraz wschodnia sypialni małżeńskiej zapewniają poranny zastrzyk energii bez nadmiernego nagrzewania po południu. Wyższe piętro to większa prywatność, ładniejsza perspektywa, mniejszy hałas uliczny i lepsze nasłonecznienie w ciągu dnia, co pozytywnie wpływa na samopoczucie domowników.
-
Kompaktowa, ale pełnowartościowa sypialnia małżeńska obok części dziennej
Mimo zgrabnych wymiarów mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach, zapewniając wygodę nocnego odpoczynku. Położenie tuż przy salonie z aneksem kuchennym skraca poranny rytuał – kilka kroków dzieli od kuchennej kawy, a drzwi na loggię dodają uroku rozpoczęciu dnia naturalnym światłem.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania, jasne wnętrza i sprytne rozwiązania na niewielkim metrażu. Świetnie sprawdzi się też jako pierwsze „M” lub apartament inwestycyjny w cenionej lokalizacji Krowodrzy, blisko tętniącego życiem centrum Krakowa.
