3‑pokojowy nowy apartament, numer 215A – Kraków, Krowodrza, al. Kijowska, piętro 1, 68,31 m² – taras 21,22 m² z 2 wejściami, dodatkowe WC, szerokie przejście.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dwuosobową, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz taras.
Atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,94 m²) łączy relaks, gotowanie i jedzenie, co ułatwia kontakt domowników, lepsze doświetlenie zachodnimi oknami i oszczędność metrów na ściankach. Mieści sofę dwuosobową, dwa fotele, stolik kawowy, pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka o szerokości 60 cm, zlew jednokomorowy) oraz dwa odcinki blatu, a stół ok. 150×90 cm wygodnie obsłuży cztery osoby.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa (15,33 m²) to realna przewaga: może służyć jako pokój dzieci, gabinet z biurkiem lub pokój gościnny, bo w mieszkaniu jest już oddzielna sypialnia małżeńska. Wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło do nauki i pracy, a bliskość łazienki sprzyja wygodzie domowników i gości, bez konieczności przemieszczania się przez strefę dzienną.
-
Oddzielne WC (1,77 m²) zwiększa komfort codzienny: w godzinach szczytu porannego jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga zajmuje łazienkę. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej docenisz nocą, a wejście z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z toalety, nie wchodząc do części kąpielowej, co podnosi higienę i dyskrecję.
-
Rozmiar sypialni dwuosobowej (15,33 m²) daje swobodę aranżacji: łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafa ok. 178 cm oraz pełnowymiarowe biurko tworzą wygodną strefę snu i pracy. Zostają komfortowe przejścia, możliwość dodania regału czy fotela do czytania, a bliskość łazienki (4,65 m²) ogranicza dystans w porannych rytuałach.
-
Rozmiar sypialni małżeńskiej (14,02 m²) pozwala wydzielić strefę snu, garderobianą i toaletkę bez kompromisów. Łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami, szafa ok. 172 cm i toaletka 120 cm mieszczą się wygodnie, a zachodnie okna dają nastrojowe światło wieczorem – idealne do wyciszenia po dniu pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras (21,22 m²) zmienia codzienność: jadalnia latem przenosi się na zewnątrz, łatwo wietrzysz kuchnię, a zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu relaksowi. To jedno z dwóch wejść na taras, co zwiększa jego użyteczność podczas spotkań i posiłków.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na taras (drugie wejście) to kameralna strefa porannej kawy i wieczornego odpoczynku bez przechodzenia przez część dzienną. Taki dostęp umożliwia dyskretne korzystanie z zewnętrznej przestrzeni o dowolnej porze, gdy w salonie trwa życie rodzinne lub przyjęcie.
-
Bliskość łazienki (4,65 m²) tuż obok sypialni dwuosobowej skraca codzienne trasy i ułatwia wieczorne rytuały dzieci lub gości, nie zakłócając spokoju w sypialni małżeńskiej ani w salonie. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje czysta i cicha, a poranne kolejki przenoszą się bliżej sypialni, co zwiększa komfort całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo WC (1,77 m²) obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano, a zarazem odciążenie łazienki podczas kąpieli czy dłuższych zabiegów. Dwie sanitariaty pozwalają równolegle korzystać z toalety i wanny, co skraca czas oczekiwania i usprawnia funkcjonowanie domowników i gości.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (8,57 m²) poprawia cyrkulację światła i ruchu oraz ułatwia wnoszenie większych mebli. Od drzwi wejściowych łatwo trafisz do wszystkich pomieszczeń, a bliskość strefy dziennej od pierwszego kroku buduje przyjemne wrażenie i intuicyjną komunikację.
Ten trzypokojowy apartament będzie idealny dla pary, rodziny z dzieckiem lub dwóch współlokatorów, którzy cenią wygodę dwóch sypialni, dodatkowe WC i duży taras. Spodoba się także osobom pracującym z domu, doceniającym jasną strefę dzienną, poranny wschód w gabinecie/sypialni i popołudniowe słońce w części dziennej.
