2‑pokojowy nowy apartament, numer 806B, Kraków, Krowodrza, al. Kijowska, 7. piętro, 66,22 m² – otwarta strefa dzienna 35,20 m², ogromna sypialnia, loggia.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, prywatną garderobę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i wielkości.
-
Zintegrowana wspólna strefa 35,20 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,96 m² oraz korytarz wejściowy 10,24 m² połączone bardzo szerokim, otwartym przejściem o szerokości 5,13 m tworzą wrażenie większego wnętrza, świetnie doświetlonego światłem z południowych okien. Taki układ daje swobodę aranżacji (np. większy stół, wyspa, biblioteczka, kącik pracy), płynny ruch domowników i gości oraz wygodne przyjęcia, co w dwupokojowym apartamencie jest bezcenne w porównaniu z wydzielonymi, węższymi pomieszczeniami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,96 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu sprzyja codziennej integracji, skraca dystanse i ułatwia serwowanie posiłków. W proponowanej aranżacji mieści dwuosobową sofę, dwa fotele, stolik kawowy, stół rodzinny z czterema krzesłami oraz kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, standardową lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i blatem roboczym o łącznej długości ok. 120 cm. Południowa ekspozycja okien zapewnia długie godziny naturalnego światła, co zwiększa komfort użytkowania tej głównej strefy.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 20,30 m² to komfort klasy premium: zmieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, toaletkę, dodatkową dwuosobową sofę, wygodny fotel i stolik kawowy, pozostawiając wygodne ciągi komunikacyjne. Północna ekspozycja okien gwarantuje stabilne, chłodniejsze światło i mniejszy nagrzew, idealny do wypoczynku oraz pracy przy toaletce. Bliskość do łazienki i garderoby ogranicza poranne krążenie po mieszkaniu, co docenią zarówno pary, jak i osoby pracujące z domu.
-
Osobna prywatna garderoba 5,89 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort – można się wygodnie przygotować do wyjścia bez zajmowania części dziennej. Rozmiar pomieszczenia pozwala poza pojemnymi szafami wstawić np. konsolę lub biurko do szybkich wideorozmów, deski do prasowania czy stojak na walizki. Umiejscowienie przy sypialni ogranicza hałas i chaos w strefie dziennej, a poranne szykowanie staje się szybsze i bardziej dyskretne.
-
Duża łazienka 4,88 m² z wanną, umywalką, toaletą i pralką zapewnia wygodę manewrowania oraz możliwość wstawienia dodatkowych akcesoriów kąpielowych, a nawet zamiany wanny na prysznic typu walk‑in bez ciasnoty. Jej lokalizacja tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie i poranne rytuały, skracając drogę i ograniczając ciągłe przechodzenie przez strefę dzienną, co poprawia komfort domowników i nie zaburza spokoju gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,30 m² to przedłużenie dziennej aktywności na świeżym powietrzu – idealne na kawę, rośliny czy lekturę. Wejście jest jedno, bezpośrednio z salonu, dzięki czemu komunikacja jest oczywista, a południowe nasłonecznienie strefy dziennej sprzyja przyjemnemu mikroklimatowi także na zewnątrz. Taki dostęp poprawia wentylację, daje miejsce wytchnienia i podnosi atrakcyjność przestrzeni wspólnej w cieplejszych miesiącach.
-
Wielofunkcyjny, duży korytarz wejściowy 10,24 m² z miejscem na dwie obszerne szafy i ławkę wita gości wygodną strefą startową, bez tłoku i potykania się o obuwie. Z tego miejsca wchodzi się do trzech kluczowych pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co klarownie porządkuje codzienny ruch. Wejście do mieszkania właśnie w ten korytarz – a nie bezpośrednio do pokoju – ogranicza przenoszenie hałasu i chłodu do strefy odpoczynku.
-
Południe w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, północ w sypialni małżeńskiej – komplementarne kierunki okien zwiększają komfort całego układu. Dzienna część zyskuje długie, słoneczne godziny, świetne do pracy przy stole i gotowania, natomiast nocna pozostaje przyjemnie chłodna i równomiernie doświetlona. Taki układ ogranicza przegrzewanie sypialni latem, poprawia jakość snu i zmniejsza konieczność intensywnego zacieniania w części nocnej.
Podsumowanie: Ten dwupokojowy apartament jest idealny dla par ceniących jasną, elastyczną strefę dzienną oraz dużą sypialnię z własnym zapleczem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą wygodnej garderoby z funkcją dodatkowego kącika oraz loggii jako codziennego miejsca relaksu.
