3-pokojowy nowy apartament, numer 425A — Kraków, Krowodrza, al. Kijowska, 3. piętro, 68,08 m² — ogromny salon, zintegrowana strefa dzienna, duża łazienka, balkon.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 43,75 m² złożona z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego tworzy wrażenie jednego, dużego wnętrza. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz lepszy przepływ światła (okna północ–południe w salonie), swobodniejszy ruch domowników i gości, łatwiejsze kształtowanie stref funkcjonalnych oraz więcej możliwości aranżacyjnych, np. wydzielenie kącika biurowego lub zabaw.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja życiu rodzinnemu i towarzyskiemu. W proponowanej aranżacji mieszczą się sofa trzyosobowa 235 cm, dwa fotele, stolik kawowy, stół 150×90 cm oraz pełne AGD. Taki układ eliminuje bariery między domownikami, upraszcza serwowanie posiłków i pozwala mieć dzieci na oku podczas przygotowywania dań.
-
Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (33,96 m²) daje komfort organizacji większych spotkań, ustawienia kina domowego czy nawet pianina, bez poczucia ścisku. Dwukierunkowe doświetlenie (okna na północ i południe) ułatwia naturalny przewiew i zapewnia przyjemny mikroklimat w ciągu dnia, a duży metraż pozwala wygodnie rozdzielić strefę relaksu i jadalnię.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,42 m²) mieści wygodną wannę 150×70 cm, toaletę 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 40×50 cm, pozostawiając komfortową przestrzeń manewrową. Można jednocześnie szykować kąpiel dziecka i korzystać z umywalki, łatwo też rozstawić suszarkę lub kosz na bieliznę, co podnosi wygodę codziennych rytuałów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,99 m² sprawia, że strefa dzienna naturalnie „rozszerza się” na zewnątrz w sezonie. Jedyne wejście prowadzi bezpośrednio z salonu, dzięki czemu goście korzystają z balkonu bez naruszania prywatności sypialni, a drzwi balkonowe doświetlają wnętrze i ułatwiają przewietrzanie; na 3. piętrze zyskujesz też przyjemniejszy widok i większe odizolowanie od zgiełku.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 365 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia pełnowymiarową strefę pracy dla dwóch osób jednocześnie. Płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka 60×60 cm oraz zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem tworzą ergonomiczną linię gotowania, a długi blat świetnie działa jako bufet podczas przyjęć albo jako miejsce do wspólnego pieczenia z dziećmi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską i sypialnią dla dziecka skraca nocne i poranne trasy, podnosząc komfort codziennego funkcjonowania. Dziecko ma szybki dostęp podczas wieczornych rytuałów, a rodzice — dyskretną wygodę tuż obok pokoju. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez przechodzenia przez strefę prywatną.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,73 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podkreśla reprezentacyjny charakter mieszkania, ułatwia komunikację i przenoszenie większych zakupów lub wózka. Hall zyskuje doświetlenie światłem dziennym z salonu, a całość tworzy przyjemną oś widokową, sprzyjającą spójności stylistycznej i dobrej cyrkulacji powietrza.
-
Sypialnia dla dziecka (8,00 m²) — mimo kompaktowych wymiarów — mieści łóżko 200×90 cm, szafę 124×60 cm i biurko 120×65 cm, a położenie tuż obok salonu i łazienki ułatwia codzienną opiekę i naukę. Północne okno daje łagodne, stabilne światło do odrabiania lekcji, a pokój równie dobrze sprawdzi się jako cichy gabinet, pokój gościnny albo pracownia hobby.
-
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego 9,79 m² (obok sypialni małżeńskiej), z którego są osobne drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Taki rozdział porządkuje ruch, wzmacnia prywatność sypialni i ułatwia witanie gości, a położenie sypialni przy wejściu pozwala szybko odetchnąć po pracy lub w razie potrzeby wyciszyć się z dala od gwaru dziennego.
Ten trzypokojowy apartament będzie idealny dla pary lub rodziny 2+1, która ceni dużą wspólną strefę dzienną, gotowanie i spotkania z bliskimi. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz wygodnej łazienki i balkonu do krótkich przerw w ciągu dnia.
