2‑pokojowy nowy apartament numer 410B – Kraków, Krowodrza, al. Kijowska, 3. piętro, 67,21 m²; zintegrowana strefa dzienna 30,54 m², ogromna garderoba, balkon i loggia.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,84 m², sypialnię małżeńską 14,44 m², łazienkę 5,23 m², garderobę z oknem 17,11 m², korytarz wejściowy 5,70 m² oraz dodatkowo balkon 3,80 m² i loggię 1,20 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna 30,54 m² z szerokim przejściem 2,46 m. Tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, które dzięki bardzo szerokiemu, otwartemu przejściu dają oddech, więcej światła i swobodę ustawienia mebli. Zamiast dwóch mniejszych, odciętych pomieszczeń otrzymujesz jedną, wizualnie większą przestrzeń — to łatwiejsze planowanie stołu świątecznego, wyspy mobilnej lub domowego biurka bez kolizji komunikacyjnych.
-
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, południowo doświetlonym oknie. Strefa relaksu z sofą dwuosobową, dwoma fotelami i stolikiem kawowym płynnie łączy się z kuchnią (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, dwa odcinki blatu roboczego) oraz jadalnią z dużym stołem dla czterech osób. W jednym pomieszczeniu domownicy są razem, bez zbędnych ścian i korytarzy, co poprawia kontakt, obniża koszty wyposażenia i ułatwia organizację przyjęć.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: balkon 3,80 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz kameralna loggia 1,20 m² z wejściem z garderoby z oknem. Pierwsza świetnie rozszerza jadalnię latem i daje miejsce na rośliny czy poranną kawę w słońcu; druga tworzy dyskretną niszę do czytania lub przewietrzenia rzeczy, sprzyjając cyrkulacji powietrza i codziennemu komfortowi. Dwa niezależne wyjścia zwiększają elastyczność użytkowania mieszkania przez domowników i gości.
-
Wielofunkcyjna garderoba z oknem 17,11 m² — jasna, przewiewna i z wyjściem na loggię. Okno zapewnia naturalne światło i wietrzenie, co ułatwia utrzymanie świeżości i pozwala pracować w komfortowych warunkach. Dzięki metrażowi oraz wejściu bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a zarazem sąsiedztwu sypialni małżeńskiej, pomieszczenie z powodzeniem może pełnić rolę dodatkowej sypialni, pokoju dziecka, gabinetu, pracowni lub mini‑siłowni — to trzeci pełnowartościowy pokój z naturalnym światłem i prywatną strefą na zewnątrz.
-
Ponadnormatywne metraże kluczowych pomieszczeń zwiększają wygodę dnia codziennego. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,84 m² pozwala swobodnie ustawić zestaw wypoczynkowy, pełną kuchnię i duży stół, bez ciasnoty przy przemieszczaniu się. Garderoba z oknem 17,11 m² to rzadko spotykana skala, umożliwiająca realne funkcje dodatkowego pokoju. Sypialnia małżeńska 14,44 m² mieści łóżko 200×140, dwie szafki nocne, szafę 146×60 i toaletkę, a północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu. Łazienka 5,23 m² komfortowo przyjmuje wannę 146×70, pralkę 60×60, umywalkę i toaletę, pozostawiając wygodną strefę manewru.
-
Komfortowa komunikacja i krótkie dystanse zwiększające wygodę domowników. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 5,70 m², z którego wchodzi się do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Z salonu są bezpośrednie wejścia do sypialni małżeńskiej i do garderoby z oknem, a także wyjście na balkon; z garderoby wychodzi się na loggię. Goście skorzystają z łazienki bez naruszania strefy nocnej, a domownicy szybko dotrą wszędzie, bez zbędnego krążenia.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to konkretna oszczędność czasu i wygoda podczas spotkań, gotowania czy pracy z domu. Łatwo umyć ręce zaraz po wejściu z zewnątrz i równie szybko ogarnąć porządek po intensywnym dniu. Krótkie dojście sprawdza się także nocą — mieszkańcy mają szybki dostęp z części dziennej i sypialni, bez długiego przechodzenia, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo garderoby z oknem obok sypialni małżeńskiej sprzyja sprawnemu porankowi i cichej wieczornej rutynie. Bliska lokalizacja ułatwia przygotowanie ubrań i akcesoriów bez przenoszenia ich przez całe mieszkanie, a jednocześnie działa jak bufor akustyczny między strefą dzienną a nocną. Efekt to większy ład w sypialni i spokój w części dziennej, co odczuwalnie poprawia komfort wszystkich domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni duże, jasne wnętrza dzienne oraz możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju do pracy czy snu. Spodoba się również osobom pracującym z domu i miłośnikom miejskiego życia, którzy chcą mieć południowy salon z balkonem i cichą, wielofunkcyjną przestrzeń z loggią.
