2‑pokojowy nowy apartament numer 821A, Kraków, Krowodrza, al. Kijowska — 45,82 m², 7. piętro, zintegrowana strefa dzienna 27,11 m², loggia 5,29 m², bardzo duża łazienka.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 27,11 m². Zintegrowana strefa tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,82 m² oraz korytarz wejściowy 3,29 m² funkcjonuje jak jedno większe pomieszczenie, dając dłuższe osie widokowe, więcej światła i swobodę ustawiania mebli. W porównaniu do wydzielonych pokojów łatwiej tu rozstawić stół, biurko lub dodatkowy regał, a zachodnie słońce lepiej doświetla także wejście, co poprawia codzienny komfort.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja życiu towarzyskiemu i wygodnej codzienności. Przy gotowaniu domownicy i goście pozostają w kontakcie, a pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i blat roboczy) pracuje dyskretnie obok części z sofą, fotelami, stolikiem kawowym i stołem dla czterech osób. Zachodnia ekspozycja okien podkreśla klimat popołudniowych i wieczornych spotkań.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,82 m² to wygoda aranżacyjna: bez trudu mieszczą się dwuosobowa sofa, dwa fotele, stolik kawowy, spory stół rodzinny oraz pełny ciąg kuchenny, a wciąż pozostaje komfortowy obieg. Można rozważyć wyspę lub dodatkowy kredens, zachowując czytelny podział na strefy wypoczynku i gotowania.
-
Komfortowa wielkość sypialni małżeńskiej 13,24 m² pozwala oprócz łóżka z dwiema szafkami nocnymi ustawić pojemną szafę i toaletkę, a nawet kącik do pracy. Dwa kierunki okien — półudniowy‑zachód i zachód — dają przyjemne, ciepłe światło po południu, co sprzyja relaksowi i naturalnej regulacji rytmu dnia. Pokój zachowuje intymność, a szerokość ścian ułatwia ustawienie łóżka i wygodne przejścia.
-
Wyjątkowo duża jak na tę wielkość mieszkania łazienka 5,13 m² mieści wygodną wannę, standardową pralkę, umywalkę z blatem i toaletę, nadal oferując miejsce na kosz na pranie czy dodatkowe półki. Większy metraż ułatwia codzienne rytuały, kąpiele dziecka, a także obsługę pralki bez ciasnoty. Położenie tuż przy wejściu redukuje dystans po powrocie do domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,29 m² otwiera część dzienną na świeże powietrze i zachodnie światło, dzięki czemu latem staje się ono naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynku. To idealne miejsce na popołudniową kawę, rośliny i krótką jadalnię na zewnątrz, z szybkim, bezprogowym dostępem wprost z dziennej części życia rodzinnego.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię 5,29 m² zapewnia prywatny dostęp do pleneru, bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa niezależne wejścia na loggię — z salonu oraz z sypialni — podnoszą funkcjonalność: jeden domownik może odpoczywać w ciszy, drugi przyjmować gości, a oba miejsca korzystają z zachodniego słońca i naturalnej wentylacji.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienną drogę do strefy nocnej, co jest wygodne wieczorem i po przebudzeniu. Jednocześnie pozwala zostawić korytarz wejściowy wolny od nadmiaru drzwi, dzięki czemu poruszanie się po pozostałej części mieszkania jest czytelniejsze. Po zamknięciu drzwi sypialnia pozostaje kameralna, a goście nie zakłócają odpoczynku.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,41 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym potęguje wrażenie większego wnętrza, intensyfikuje doświetlenie zachodnim światłem i ułatwia komunikację oraz wniesienie większych mebli. Wejście do mieszkania prowadzi wprost na czytelną strefę dzienną, a znajdująca się tuż obok łazienka pomaga szybko umyć ręce po powrocie i sprawnie ogarnąć poranek.
Ten dwupokojowy apartament jest idealny dla pary lub singla ceniących zachodnie słońce, wygodę życia w zintegrowanej strefie dziennej i komfort dużej łazienki. Sprawdzi się także jako zakup dla inwestora lub osób pracujących z domu, które docenią loggię z dwoma wejściami i elastyczność aranżacji.
