2‑pokojowy nowy apartament numer 515A, Kraków, Krowodrza, al. Kijowska – 4. piętro, 76,62 m²; otwarta strefa dzienna 47,04 m², balkon i loggia, garderoba z oknem.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę z oknem, korytarz wejściowy, a także balkon i loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowana strefa dzienna aż 47,04 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje mocno powiększone odczucie wnętrza, swobodny obieg światła i ludzi oraz niemal dowolne ustawienie mebli. Bardzo szerokie otwarte przejście 3,03 m między tymi częściami działa jak rama widokowa, a wejście do mieszkania wprost do korytarza (tuż obok łazienki) ułatwia codzienność i przyjmowanie gości bez ingerencji w strefę prywatną.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: balkon 4,12 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (południowa ekspozycja – słońce i naturalne doświetlenie) oraz kameralna loggia 1,16 m² dostępna z garderoby z oknem (chłodniejsze, zaciszne miejsce). Taki duet pozwala wybrać nastrój – słoneczne popołudnie przy kawie lub zacienione miejsce do lektury, suszenie tekstyliów czy mini‑ogród ziołowy.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co wzmacnia integrację domowników i ułatwia organizację spotkań. Mieści narożną sofę czteroosobową, dwa fotele i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropolowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z długim blatem) oraz duży stół dla sześciu osób i dwa hokery. Bezpośrednie wyjście na balkon świetnie wietrzy aneks i latem powiększa część dzienną o komfortową, słoneczną werandę.
-
Skala samego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – 38,96 m² – daje imponującą swobodę ustawienia: od strefy kina domowego po kącik biurowy czy miejsce na pianino. Duży stół o długości około dwóch metrów nie dominuje wnętrza, a długi blat kuchenny około dwóch metrów wygodnie obsłuży gotowanie i serwowanie. Zachowana pozostaje wygodna komunikacja między kanapą, jadalnią i strefą kuchni, bez ścisku i ciasnych przejść.
-
Garderoba z oknem 8,98 m² jest jasna i przewiewna, co podnosi higienę i wygodę codziennego użytkowania; mieszczą się tu obszerne szafy i dodatkowy regał. Dzięki metrażowi może pełnić funkcję alternatywną: gabinetu z biurkiem, pracowni, pokoju gościnnego albo dodatkowej sypialni – zmieści się łóżko o szerokości 120–140 cm i zgrabna komoda. Wyjście na loggię dodaje temu pokojowi waloru: chwila wytchnienia przy pracy lub intymny kącik dla gościa.
-
Idealna lokalizacja garderoby z oknem tuż obok sypialni małżeńskiej i jednocześnie z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego podnosi komfort całego mieszkania. Poranne i wieczorne przygotowania odbywają się bez naruszania spokoju w sypialni, a goście mogą skorzystać z garderoby bez wchodzenia do strefy prywatnej. Taki układ ułatwia utrzymanie ładu w części dziennej i skraca domowe „trasy”.
-
Sypialnia małżeńska 13,91 m² zapewnia prawdziwy komfort: bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz funkcjonalną toaletkę. Północna ekspozycja okien sprzyja spokojnemu snu – w pomieszczeniu jest chłodniej i stabilniej świetlnie, co doceni każdy wrażliwy na przegrzanie czy poranne słońce. Jest też miejsce na fotel do czytania lub niewielką konsolę.
-
Łazienka 6,10 m² zachwyca skalą jak na mieszkanie dwupokojowe: mieści wygodną wannę 150×70 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm i umywalkę, pozostawiając komfortowe przejścia. Można tu dodać słupek na kosmetyki czy blat nad pralką, a i tak zachować swobodę ruchu. Bliskość wejścia i strefy dziennej ułatwia obsługę gości oraz codzienne rytuały bez biegania przez całe mieszkanie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej, słońca i możliwości pracy z domu w dodatkowym pokoju z oknem. Sprawdzi się także u młodej rodziny lub gospodarzów lubiących przyjmować gości – otwarta część dzienna, balkon i loggia ułatwiają spotkania i codzienny komfort.
