2‑pokojowy nowy apartament numer 614A – Kraków, Krowodrza, al. Kijowska, 5. piętro, 77,26 m² – ogromna strefa dzienna 47,72 m², duża sypialnia, 2 strefy relaksu.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 39,64 m², sypialnię małżeńską 13,91 m², garderobę z oknem 8,98 m², łazienkę 6,10 m², korytarz wejściowy 8,08 m² oraz dwa dodatki na świeżym powietrzu: balkon 3,22 m² i loggię 1,08 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna część dzienna aż 47,72 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza, swobodniejszy ruch i więcej światła niż odseparowane pomieszczenia. Bardzo szerokie, otwarte przejście między nimi (około 3,03 m) ułatwia elastyczną aranżację, ustawienie większego stołu czy regałów i wzmacnia kontakt domowników oraz gości.
-
Dwie strefy relaksu pod chmurką to rzadkość w takim metrażu: balkon 3,22 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem oraz loggia 1,08 m² z wejściem bezpośrednio z garderoby z oknem. Słoneczny balkon od strony południowej sprzyja popołudniowej kawie i roślinom, a kameralna loggia przy garderobie pozwala szybko przewietrzyć ubrania lub usiąść z książką w spokojniejszym, zacienionym miejscu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co w dwupokojowym apartamencie oszczędza cenne metry, skraca dystanse i upraszcza codzienne obowiązki. Mieści narożną sofę czteroosobową, dwa fotele i stolik kawowy, obok pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz długim blatem ze zintegrowanym zlewem, a w części jadalnej komfortowy stół dla sześciu osób i dwa hokery.
-
Skala samego salonu z aneksem i jadalnią – 39,64 m² – pozwala zaaranżować trzy pełne strefy bez ciasnoty: kinową, kulinarną i jadalnianą, przy zachowaniu wygodnych ciągów komunikacyjnych. Duże okna na południe doświetlają aneks i kącik wypoczynkowy, a szerokie światło przejścia do korytarza tworzy efekt reprezentacyjnej, „oddechowej” części dziennej, gotowej na przyjęcia czy pracę z domu.
-
Garderoba z oknem 8,98 m² to jasne, przewiewne pomieszczenie z wyjściem na loggię, co ułatwia wietrzenie i utrzymanie świeżości ubrań przez cały rok. Dzięki rozmiarowi oraz lokalizacji obok sypialni małżeńskiej i blisko strefy dziennej, może służyć jako komfortowy gabinet, atelier, mini siłownia, pokój gościnny lub pełnoprawna dodatkowa sypialnia; bez trudu zmieści łóżko dwuosobowe, biurko i szafę, zachowując wygodę użytkowania.
-
Sypialnia małżeńska 13,91 m², z oknami na północ, zapewnia chłodniejsze, ciche warunki do snu i relaksu przez cały dzień. Ustawność pomieszczenia umożliwia wygodne ustawienie łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi, szafy oraz toaletki, a tuż obok znajdująca się garderoba z oknem umożliwia szybkie szykowanie się, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana i gotowa na gości.
-
Łazienka 6,10 m², jak na ten metraż, jest wyjątkowo duża, dzięki czemu mieści wygodną wannę, klasyczną toaletę, pralkę oraz komfortową umywalkę z miejscem na akcesoria. Położenie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście skorzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, a domownicy po powrocie szybko umyją ręce i odświeżą się, co podnosi codzienny komfort.
-
Przemyślana komunikacja: z korytarza wejściowego 8,08 m² wchodzi się bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, garderoby z oknem oraz łazienki. Szczególnie ważne jest bezpośrednie wejście do garderoby z korytarza, które ułatwia szybkie odkładanie ubrań sezonowych czy walizek i pozwala utrzymać porządek w części dziennej oraz sypialni, podnosząc wygodę całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 3,22 m² rozszerza strefę dzienną o funkcję plenerowej kawiarni lub letniej jadalni. Latem łatwo przenieść posiłki na zewnątrz, a szerokie drzwi balkonowe wpuszczają mnóstwo słońca, podkreślając reprezentacyjny charakter pokoju dziennego i poprawiając mikroklimat.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących dużą strefę dzienną, światło i możliwość pracy z domu w dodatkowym, jasnym pokoju. Będzie też idealne dla młodej rodziny, która szuka wygodnej sypialni, miejsca na pokój dziecka lub gabinet i lubi spędzać czas na świeżym powietrzu.
